3-Zimmer Neubau-Mietwohnung mit großem Balkon in sonniger & zentraler Lage in Piesendorf
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 2022 fertiggestellten Wohnhauses. Mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer idealen Raumaufteilung bietet sie modernes Wohnvergnügen in zentraler Sonnenlage. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Zwei helle Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob als gemütlicher Rückzugsort, Home-Office oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und eine bodengleiche Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum und ein separates WC. Der 24 m² große, nach Süden ausgerichtete und teilüberdachte Balkon ist von allen Wohnräumen begehbar. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Spielplatz stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Im Überblick: neuwertige 3-Zimmer Mietwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, barrierefrei 24 m² großer Balkon mit Süd-Ausrichtung sehr schöne Wohnlage: zentral und sonnig top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Carportstellplatz Lift, Fahrradraum, Waschküche, Spielplatz Miete inkl. Stellplatz: € 910,- mtl. Betriebs- & Heizkosten: € 313,- mtl. Miete gesamt: € 1.223,- mtl. inklusive BK & HK, zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: ab 01.04.2025 Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Inventar: unmöbliert, ohne Einbauküche Hinweis: keine Haustiere - Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und sonnigen Lage mit guter Anbindung an Kaprun und Zell am See. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Nähere Informationen & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten.
Lage
Piesendorf
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1536 - vielen Dank!
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