3 - ZIMMER // KÄFERHEIM TERRASSE UND GARTEN

5071 Wals-Siezenheim

€ 1.700,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
4,96 m2
Nutzfläche
66 m2
verfügbar ab
01.06.2025 (Juni 2025)
Online-ID
10089037
Anbieter-ID
0408
Stand vom
03.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.700,00
Gesamt­miete
€ 1.428,30
Netto­kalt­miete
€ 1.298,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 164,46
Heiz­kosten
€ 77,61
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
04.10.2031
Heizwärmebedarf
69.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wals-Siezenheim! Diese charmante Mietwohnung mit 70 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Ein Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten, sowie die großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die harmonische Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkett schafft ein einladendes Wohngefühl. Ab Juni 2025 ist dieses besondere Zuhause bereit für neue Bewohner, die die ruhige Umgebung in Käferheim zu schätzen wissen. Entdecken Sie das Beste aus Innen- und Außenbereich in Ihrer neuen Wohnung!

Ausstattung

> Modernes Badezimmer mit Badewanne > Separates WC für zusätzlichen Komfort > Funktionelle Einbauküche > Hochwertige Fliesen- und Parkettböden > Großzügiger Garten mit rund 54 m² Fläche > Terrassenfläche mit ca. 16 m² > Stellplatz > Möbelablöse möglich

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in der begehrten Gemeinde Wals-Siezenheim, eine der attraktivsten Wohngegenden im Salzburger Land. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle, umgeben von weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nahegelegene Autobahn und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Sonstiges

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

pvm-property value management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Raspotnig

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