3-Zimmer GARTENGLÜCK in Liefering
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Perfekt durchdachter Grundriss & moderne Ausstattung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche und einem schönen privaten Garten von ca. 215 m² verbindet diese Wohnung modernen Wohnkomfort mit maximaler Lebensqualität. Raumaufteilung: •Einladender Flur (ca. 5,56 m²) •Separates WC mit Waschbecken (ca. 2,13 m²) •Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch (ca. 4,74 m²) •Zwei helle Schlafzimmer (ca. 11,79 m² und 11,11 m²) •Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche (ca. 34,95 m²) – ein perfekter Ort für gemütliches Beisammensein •Außenbereich: Terrasse (ca. 23 m²) mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten (ca. 215 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien •Praktischer Abstellraum (ca. 3,54 m²) •Großzügiges Kellerabteil (ca. 40 m²) für zusätzlichen Stauraum. Besondere Highlights: •Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung •Offene Wohnraumgestaltung mit lichtdurchfluteten Bereichen •Privatgarten für schöne Outdoorstunden •Exklusives Wohnhaus mit nur vier Einheiten – Privatsphäre garantiert •Ruhige und dennoch gut angebundene Lage mit perfekter Infrastruktur Diese exklusive Gartenwohnung vereint stilvolle Architektur mit höchster Wohnqualität und ist ideal für anspruchsvolle Genießer. Die Wohneinheit ist barrierefrei gestaltet, zu den Kellerabteilen gelangt man über den Personenaufzug. - Inkl. Kellerabteil: ca. 40 qm - 2 Außenstellplätze á: € 20.000,- Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum mit Privatgarten begeistern!
Lage
Der Stadtteil Liefering, nur rund 2,5 km von der Altstadt Salzburgs entfernt, ist vorwiegend geprägt von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung. Die Nähe zur Salzach, der Glan und vor allem die Salzachseen machen Liefering zu einem beliebten Stadtteil und garantieren erholsame Spaziergänge und abkühlende Badeerlebnisse. Durch die zentrale Lage ist man aber nicht nur schnell in der Natur, sondern auch zügig mit dem Rad in der Altstadt. Die täglichen Nahversorger wie der Interspar, DM oder die wunderschöne Stadtbibliothek sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zur Autobahn, dem Flughafen und dem Shoppingcenter „Europark“.
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Ferstl Immobilien GmbH
Frau Caroline Iglseder-Jurikovszky
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