3,5-Zimmer-Wohnung "Neue Mitte Lehen"

5020 Salzburg

€ 350.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
79,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
79,18 m2
Etage
4
Online-ID
9726017
Anbieter-ID
966/8111
Stand vom
14.10.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 493,53
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 202,30
Heiz­kosten
Netto
€ 80,86
Sonstige Kosten
Netto
€ 169,95
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
4,69 m2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.04.2031
Heizwärmebedarf
63 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Baujahr
1968
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist nach Westen ausgerichtet, das ist die straßenabgewandte Seite.

Allgemeine PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten Komfort für Autofahrer.

Die Wohnung ist WG-geeignet und hat damit einen Mehrwert bei einer möglichen Vermietung.

Sie ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, bietet daher aber auch die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

​​​​​​​Lehen ist bekannt für sein lebendiges urbanes Zentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die gute Wohnqualität und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen machen diesen Stadtteil zu einem ansprechenden Wohnort für Jung und Alt.

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Salzburg

Frau Ursula Allinger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Allinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 966/8111 - vielen Dank!