2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

4600 Wels

€ 175.000,00
Kaufpreis
2,5
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
64 m2
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
10060256
Anbieter-ID
11053
Stand vom
18.03.2025
Kauf­preis
€ 175.000,00
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Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 417,91
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Mehrparteienhaus in Wels Neustadt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz der Wohnung zugeteilt. Weiters befindet sich im Gebäude ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum Wels, Hauptbahnhof sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen, Besichtigungstermin oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Poetsch Immobilien GmbH

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Frau Katharina Weglarz

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