1-Zimmer-Wohnung in der Getreidegasse
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 673,40
€ 553,34
€ 120,06
€ 49,38
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (OHNE AUFZUG!) eines historischen Altbaus in Mitten der Getreidegasse.
Empfangen wird man von einem geräumigen Vorraum mit hellem Laminatboden, der den Eingangsbereich freundlich und offen gestaltet und sogar ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet.
Im Schlafzimmer schafft der dunklere Holzfußboden einen stilvollen Kontrast zur schlichten Wandgestaltung und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die historischen Kastenfenster, die nicht nur für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen, sondern auch einen malerischen Ausblick auf die umliegenden historischen Gebäude und das Museum der Moderne auf dem Mönchsberg bieten.
In der großzügigen, abgetrennten und eingerichteten Küche ist ausreichend Platz, um einen Esstisch mit Sitzgelegenheiten zu platzieren.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler aufbereitet und beheizt wird das Gebäude mit einer Fernwärme-Zentralheizung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Getreidegasse im Herzen der Salzburger Altstadt zählt zu den charmantesten und geschichtsträchtigsten Straßen der Stadt. Umgeben von barocker Architektur, edlen Boutiquen und traditionsreichen Geschäften, verbindet sie historisches Flair mit modernem Lebensstil. Hier befindet sich Mozarts Geburtshaus, das jährlich Besucher aus aller Welt anzieht und die musikalische Geschichte Salzburgs lebendig hält. Kulinarisch bietet die Umgebung eine erstklassige Auswahl: von traditionellen Kaffeehäusern mit österreichischer Mehlspeiskunst bis hin zu gehobenen Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten servieren. Nur wenige Schritte entfernt lockt der Grünmarkt mit frischen, lokalen Delikatessen. In den verwinkelten Gassen der Altstadt laden urige Wirtshäuser, stilvolle Vinotheken und exklusive Gourmetadressen dazu ein, Salzburgs einzigartige Genusskultur zu entdecken. Mit ihrer perfekten Kombination aus Kultur, Geschichte und Gastronomie ist die Getreidegasse eine der begehrtesten Adressen der Stadt und ein Ort, an dem sich historischer Charme und lebendiges Stadtleben auf besondere Weise vereinen.
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UK Immobilien GmbH
Herr Mag. Patrick Uschakow
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