Gewerbe in Salzburg-Gnigl mieten

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Großzügige Betriebsliegenschaft in Schallmoos
Top-listing Premium Neu Großzügige Betriebsliegenschaft in Schallmoos
1/7
€ 2.550,00
340 m2
Gesamtbelastung

Großzügige Betriebsliegenschaft in Schallmoos

€ 2.550,00
340 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Halle, Industrie

Das Liegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos unweit der Vogelweiderstraße situiert. Die Mietflächen befinden sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und kann bequem mittels Aufzug oder über das Stiegenhaus erreicht werden. Ein
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Lastenaufzug ermöglicht den bequemen Transport von Gütern in die 2. Etage.
Funktionale Hallen-/Bürokombination
Top-listing Premium Funktionale Hallen-/Bürokombination
1/8
€ 6,90
1 180 m2
pro Quadratmeter

Funktionale Hallen-/Bürokombination

€ 6,90
1 180 m2
pro Quadratmeter
5300 Esch
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die angebotene Lagerhalle verfügt über ca. 750 m² Lager- und Büroflächen. Bei erhöhtem Platzbedarf können bis zu ca. 1.200 m² angemietet werden. Die Halle ist über 3 Laderampen, bis zu 2 Sektionaltoren und einen ebenerdigen Lastenlift
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erschlossen (Deckentraglast 500 kg, Raumhöhe 3,50 Meter). Die Raumstruktur wurde mittels Trockenbau umgesetzt und kann ohne allzu viel Aufwand adaptiert werden (zB Verringerung des Büroanteils) Es stehen insgesamt 5 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Ausstellungsfläche / Büro mit großzügigen Lagerflächen in Salzburg Nord
Top-listing Premium Neu Ausstellungsfläche / Büro mit großzügigen Lagerflächen in Salzburg Nord
1/5
€ 7.130,00
485 m2
Gesamtbelastung

Ausstellungsfläche / Büro mit großzügigen Lagerflächen in Salzburg Nord

€ 7.130,00
485 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie

Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbefläche im Norden Salzburgs, im Gewerbegebiet von Kasern. Die Fläche befindet sich nur unweit vom Salzburger Gusswerk in einem ehemaligen Bauernhof, der umfangreich im Industrial Style umgebaut wurde.
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Die Kombination aus modernem Design und offenen Räumlichkeiten schafft eine ansprechende und einladende Umgebung für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Mit einer Gesamtfläche von 485 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ausstellungs-, Büro- oder Werkstattzwecke. Darüber hinaus besteht die attraktive Option, zusätzliche rund 400 m² im Obergeschoss als Lagerfläche anzumieten.   Die Merkmale der Fläche zusammengefasst: - Gesamtfläche: 485 m² - Parkmöglichkeiten: Ca. 10 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt vor dem Haus - Erweiterungsmöglichkeit: Weitere rund 400 m² stehen im Obergeschoss zur Verfügung - Individualität: Die Gewerbefläche ist modern und offen gestaltet, was viel
Attraktive Gewerbehalle in zentraler Lage - Bahnhofsnähe
Top-listing Premium Neu Attraktive Gewerbehalle in zentraler Lage - Bahnhofsnähe
1/9
€ 5.571,00
505,25 m2
Gesamtbelastung

Attraktive Gewerbehalle in zentraler Lage - Bahnhofsnähe

€ 5.571,00
505,25 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Parkmöglichkeit


Attraktive Gewerbehalle - vielseitig nutzbar: ob kleiner Handwerksbetrieb, Lagerflächenvermietung oder cooles Fotostudio - alles ist möglich. Die Einheit verfügt gesamt über ca. 505 m² Nutzfläche. Die Hallenhöhe beträgt teilweise 6m. Neben
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einem Zuliefertor stehen seitlich noch 2 Eingänge zur Verfügung. Im Erdgeschoßbereich verfügt die Einheit über 2 WC Anlagen (werden im Spätherbst neu gestaltet) sowie einen Teeküchenbereich. Der erste Stock, in dem Büroräumlichkeiten möglich sind, wird über das innenliegende Stiegenhaus begangen. Hier befinden sich nochmals 2 große Räume mit Blick auf die Halle. Auch gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch in der oberen Etage. Vor dem Eingang befinden sich Parkplätze. Bis zu 11 PKW finden hier Platz, wobei dann hintereinander zu parken ist. Die Miete für die Parkplätze ist im Preis inbegriffen. Die Einheit steht ab Ende November 2023 zur Verfügung bzw. nach Absprache.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Halle / Ausstellungsfläche - funktionell / verkehrsgünstig - Salzburg Maxglan
Top-listing Premium Halle / Ausstellungsfläche - funktionell / verkehrsgünstig - Salzburg Maxglan
1/5
€ 3.063,70
329,43 m2
Gesamtbelastung

Halle / Ausstellungsfläche - funktionell / verkehrsgünstig - Salzburg Maxglan

€ 3.063,70
329,43 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Aufzug barrierefrei


Zur Vermietung gelangt diese an ein modernes Verwaltungs- & Bürogebäude angrenzende Halle bzw. Servicefläche (ca. 329 m²). Halle / Ausstellungsfläche - funktionell / verkehrsgünstig - Salzburg Maxglan Die Hallen- & Lagerfläche bietet die
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Möglichkeit einer Nutzung als Lager bzw. Werkstatt mit kleinem Büroflächenanteil. Die Erschließung der Mieteinheit erfolgt über die Anlieferzone mit Rampe / Rolltor sowie das Treppenhaus. Die derzeitige Raumaufteilung stellt sich u.a. wie folgt dar: Hallenfläche ca. 270 m² sowie zwei Büro-/Besprechungsräume zwei Umkleidebereiche kl. Raum für eine mögliche Teeküche WC Ausstattung u.a.: Estrichboden Laderampe Deckenbeleuchtung Trockenbauwände (Büros) beheizt / Wasseranschluss behindertengerechter Fahrstuhl Mietdauer: Mindestens ab 3 Jahre befristet Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung- & Stromverbrauch. Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl.
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