Top-listing
Premium
Neu
1/6
€ 1.850,00
2 Zi.
83
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Garten
unterkellert
Die perfekte Location für gastronomische Träume erwartet Sie in 1020 Wien! Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre frequentierte Lage in der Nähe des Schottenrings und des Augartens. Mit zahlreichen Stammkunden und ihrem Bekanntheitsgrad
...
bietet sie ideale Voraussetzungen für Ihren gastronomischen Erfolg. Die Immobilie verfügt über zwei separate Gasträume, zwei Eingänge und sogar zwei Keller. Ablöse: 70.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frequentierte Lage - Nähe Schottenring und Augarten
- Stammkunden
- bekannt
- 2 separate Gasträume
- 2 Eingänge
- 2x Keller
- Schanigarten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen
Top-listing
Premium
1/6
€ 1.999,00
2 Zi.
80
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In 1230 Wien wird ein liebevoll renoviertes Ladenlokal zur Miete angeboten. Mit seinen 80 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen. Das Ladenlokal ist möbliert und sofort bezugsfertig. Eine Küche ist bereits vorhanden.
...
Durch die gute Lage können Sie Ihre Kunden bequem erreichen. Dieses attraktive Angebot eignet sich ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem passenden Standort für ihr Geschäft sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renoviert
- möbliert
- sofort beziehbar
- Küche vorhanden
- gute Lage
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere
Top-listing
Premium
1/6
€ 1.882,16
2 Zi.
70
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Erleben Sie gastronomische Exzellenz in diesem charmanten 2-Zimmer-Lokal im Herzen von Wien. Mit großzügigen 70m² bietet es ein einladendes Ambiente, perfekt für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept. Bezugsfertig und mit modernen Geräten
...
ausgestattet, liegt es in unmittelbarer Nähe des Ersten Bezirks. Eine herausragende Chance für kreative Köpfe, die den Puls der Stadt spüren und ihre kulinarische Vision Wirklichkeit werden lassen wollen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ab sofort durchstarten mit smartem Konzept
- Produktions- und Bereitstellungsprozess stark standardisiert
- Ablöse 299.000 (Ausstattung, Möbel, Inventar mit Übernahme der Marke und Kundenstamm)
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Top-listing
Premium
€ 4.800,00
2 Zi.
400
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Investoren aufgepasst: Werden Sie unbefristeter Hauptmieter eines zweistöckigen Clubs und des angrenzenden Fastfood-Lokals! Beide Lokale sind aktuell gut verpachtet, jedoch ist auch eine andere Nutzung möglich. Die Ablöse umfasst: die gesamte
...
Inneneinrichtung, Küche, sanitäre Anlagen, moderne Lüftungsanlage (zugelassen für 350 Personen), Beleuchtungskörper, Heizung, etc... Somit umfasst es sämtliches Inventar, dass für einen Gastronomiebetrieb notwendig ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- stylishes Ambiente für Nachtschwärmer
- beste öffentliche Verkehrsanbindung
- keine Umbauarbeiten notwendig
- hohe Rendite möglich (Auskunft bei Anfrage)
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
Top-listing
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.990,00
2 Zi.
175,02
m2
Handelskai 94-96, 1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen – verfügbar ab sofort
Bei der Gestaltung der Büroflächen wurde neben der flexiblen und individuellen Raumaufteilung ganz besonders auf die unterschiedlichen Nutzungszonen wert gelegt. Dies insbesondere um den Bedürfnissen
...
und Anforderungen des modernen Arbeitens gerecht zu werden.
Die individuell nutzbaren und flexibel gestaltbaren Büroflächen verfügen neben "Shared-Office Spaces" sowie zusätzlich nutzbaren Einzelraumbüros über einen gemeinsam genützten Empfangs- und Loungebereich, Küchen- und Aufenthaltsräume, Meeting-Points- und Besprechungsräume sowie Thinktanks, Phonebooth und private Rückzugsbereiche. Die Büroräumlichkeiten verfügen allesamt über großzügige Fensterflächen, welche ein 360 Grad Panorama über Wien bzw. in Richtung der Donau ermöglichen. Die gemeinschaftlich nutzbaren und zur Verfügung stehenden Einzelraumbüros verfügen über rund 25m² und bieten Platz für rund 4-6 MitarbeiterInnen.
Im Lobbybereich des
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 749,49
2 Zi.
50,9
m2
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Arztpraxis nahe dem AKH. Die Praxis wird aktuell nur Freitags genutzt und steht daher von Montag bis Donnerstag zur Verfügung. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus und ist fast barrierefrei (3
...
Treppen) zu erreichen.
Die Praxis betreten Sie über einen kleinen Vorraum mit angrenzendem Bad & WC. Sie verfügt über einen großzügigen Wartebereich inklusive Empfang und kleiner Küche. Der Behandlungsraum mit ca. 20 m² ist ausreichend dimensioniert und verfügt auch noch über einen Arbeitsplatz.
Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
sanierter Altbau
super gelegen nahe AKH, St. Anna Kinderspital, KH Goldenes Kreuz
voll eingerichtet
fast die ganze Woche nutzbar
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U6
Straßenbahnlinien
43
Kosten:
monatliche Mietkosten: € 899,00 (inkl. Betriebskosten & USt.)
Kaution: € 2.880,00
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung:
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.648,32
2 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
...
Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt.
Diese einzigartige ca. 68 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 2 Büroräume. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet. Die Kühlung erfolgt durch FanCoils.
Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu den
Top-listing
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 800,00
2 Zi.
Wurlitzergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt AB SOFORT diese ca. 60m² große, helle und entzückende Hofhaus.
Die Immobilie steht für die befristete Mietdauer von 4 Jahren für Sie zur Verfügung und befindet sich im Innenhof eines Wohnhauses Ecke Thaliastraße und
...
Wurlitzergasse. Das Hofhaus bietet verschiedenste Möglichkeiten wie z.B. Büro, Ordination, Praxis, Kosmetiksalon, Beautysalon, Yoga, Atelier, usw.
Gastronomie und Rotlicht ist nicht erlaubt.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich gut: Sie erreichen bequem, in nur wenigen Minuten Straßenbahnlinie Station Schuhmeierplatz Line 46. Die nächste U-Bahn-Station ist die U3 Ottakring (5 minuten zu fuss), weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die Linien 10A, N46 und 44
Der Standort besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel:
Top-listing
Premium
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 845,25
2 Zi.
Liechtensteinstraße, 1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 73,11 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE AUF ZWEI EBENEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
straßenseitiger Eingang, Verkaufs- und Büroraum, Extraküche, Gang, separates WC
+ Küche mit Einbaugeräten
+
...
separates WC
+ Parketten, Fliesenböden
+ Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
+ Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss
+ Gasetagenheizung
+ HWB 192 kWh/m2a
Lage
LIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße – Augasse – Althanstraße - Vereinsstiege - Julius Tandler-Platz) und sehr guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.014,31 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 3.100,00 per Überweisung,
3 BMM
Top-listing
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.769,52
2 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
...
Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt.
Diese einzigartige ca. 73 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab 01.05.2024 zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 2 Büroräume und eine Teeküche. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet. Die Kühlung erfolgt durch FanCoils.
Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 649,00
2 Zi.
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Erstbezug nach Sanierung
Ruhige Umgebung
Fußbodenheizung
Schöner Parkettboden
Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet
...
werden.
Das Büro
Das ca. 41,71 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.
Das Büro wird (bis auf die Fenster) derzeit saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie zur separaten WC-Einheit, in das Badezimmer, Kabinett und Arbeitsraum gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Der lichtdurchflutete Arbeitsraum verfügt über Küchenanschlüsse.
Die Büroräume sind mit schönem Parkettboden ausgelegt und das Badezimmer sowie das separate WC sind mit zeitlosen Fliesen
Top-listing
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 842,24
2 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
*ab Juni beziehbar!
*bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um Visualisierungen
In diesem modernen Neubau enstehen soeben attraktive Büroflächen im 1. Stock. Zur Verfügung stehen derzeit noch 4 Einheiten:
Top 1B - 71,10 m²
Top 1E -
...
75,81 m²
Top 1F - 98,62 m²
Top 1G - 64,17 m²
Top 1H - 69,41 m²
Bruttomiete inkl. BK und Ust. bei allen Objekten beträgt EUR 14,70 /m²
Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können die neben einander liegenden Einheiten miteinander verbunden werden - siehe Übersichtsplan.
Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden.
Der Innenausbau muss vom
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 900,00
2 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Wohnung, die sich in einem wunderschön sanierten Altbau in Hütteldorf befindet. Mit ihren zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer bietet diese Immobilie ein charmantes Ambiente
...
und ist perfekt geeignet zur Nutzung als Büro, Praxis, Therapieräumlichkeit sowie Nagel- und Kosmetikstudio, um nur einige Nutzungsmöglichkeiten aufzuzeigen.
Raumaufteilung:
Großes Zimmer: Dieser Raum kann als Hauptarbeitsbereich oder Empfangs- und Wartebereich genutzt werden, verfügt über eine Durchreiche in die Küche und beeindruckt mit hohen Decken.
Zweites Zimmer: Ideal für Besprechungen, Beratungen oder als Behandlungsraum.
Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit Platz für die Zubereitung von Snacks und Getränken.
Badezimmer/WC: Ausgestattet mit Waschtisch, Bidet und Dusche, das WC mit Handwaschbecken ist separat vom Vorraum begehbar.
Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet, die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.398,00
2 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine sensationelles Büro oder Praxis in einer ruhigen und doch zentralen Lage des 3. Wiener Bezirks.
Dieses außergewöhnliche Objekt liegt im Mezzanin eines sehr gepflegten Hauses, welches um 1900 erbaut wurde und besitzt
...
daher keinen Lift. Insgesamt stehen Ihnen ca. 100,18 m² Nutzfläche zur Verfügung. Durch die Struktur des Gebäudes ergibt sich ein Schnitt der Wohnräume in einer langen Trapez-Form, welche die Räume besonders ausgefallen macht. Im großzügigen Vorraum, welcher als einziger eine rechteckige Form besitzt, befinden sich eine Küchenzeile, ein Badezimmer und eine Toilette. Folgend betreten Sie einen überragenden Raum mit einer Größe von ca. 50 m², welcher insgesamt sieben Fenster besitzt, wovon drei davon in den Innenhof führen. Durch die Form und den Umfang entsteht hier ein Gefühl in einem Loft oder in einem Atelier zu residieren. Ein separates Zimmer mit ca. 32 m² liegt im Anschluss daran und bietet ausreichend Platz als Lagerraum
Top-listing
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.235,20
2 Zi.
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die topmodern gestalteten Büroräumlichkeiten bieten im 2. Obergeschoss ca. 227 m2 bezugsfertige Fläche in einem Top, welches über einen Lift und eine großzügige Stiege erreicht wird.
Die Fläche ist unterteilt in einen
...
Eingangsbereich mit Empfang, 4 abgetrennte Büroräume zwischen ca. 18 m2 und ca. 68m2 Fläche, vorgesehenen Plätzen für Büroautomation und Lagerungen, einem Sozialraum mit Küche, sowie Sanitäreinrichtungen.
Das hochenergieeffizient ausgestattete Gebäude wird durch Erdwärmepumpen über eine abgehängte Decke mit intergrierter Deckenkühlung sowie Fußbodenheizung temperiert.
Die Belichtung erfolgt über in die Decke eingelassene zeitgemäße Allgemeinbeleuchtung, ebenso ist eine durchgehende Außenbeschattung vorhanden. Netzwerkverkabelung und Stromanschlüsse sind durchgängig in Kabelkanälen bzw. Bodendosen zugänglich, 19 Zoll Serverschränke runden die Komplettinfrastruktur ab.
Heizung und Kühlung sowie Lüftung,
Top-listing
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.270,15
2 Zi.
138,47
m2
Landstraßer Gürtel 9, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt ein gut sichtbares ca. 139 m² großes Geschäftslokal mit 8 großen Auslagefenstern und großen Werbeflächen. Die Eckliegenschaft befindet sich in frequentierter Lage direkt an der Ecke Jacquingasse / Landstraßer Gürtel.
...
Das Geschäftslokal ist direkt ebenerdig begehbar und verfügt über eine großen Verkaufsraum, ein nach hinten orientiertes Lager sowie einen Personalraum mit Küche und ein WC. Die Raumhöhe beträgt zwischen 4,75m und 4,95m.
Zusätzlich ist es bei Bedarf möglich weitere 100m² im Souterrain sowie weitere 168m² im Keller anzumieten. Das Geschäftslokal eignet sich als Verkaufslokal, Showroom, Büro, Praxis, Gastronomie etc.
Top-listing
Premium
Neu
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.638,46
2 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt ein vollausgestattetes Juweliergeschäft in Bestlage im 14. Bezirk.
Das Juweliergeschäft befindet sich in einer Einkaufsstraße unweit der Kennedybrücke und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 50 m².
Das
...
Geschäftslokal mit seiner beeindruckenden Fassade aus Holz und den großen Schaufenstern besteht aus einen ca. 24,36 m² großen mit schönen Regalen und edlen Vitrinen ausgestatteten Verkaufsraum, einen Arbeitsraum und einen Lagerraum mit ca. 21,26 m².
Des Weiteren befindet sich im hinteren Bereich eine Teeküche sowie eine Toilette. Im Bestand sind zusätzlich 2 Tresore, wovon einer ca. 3,5 Tonnen wiegt.
Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. Auch befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60 sowie über die Buslinien 51A , 56A, 56B, 58A und 58B gewährleistet. Die Haltestellen
Top-listing
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.023,06
2 Zi.
72
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BARRIEREFREIER ZUGANG !!!
Dieses frei finanzierte Genossenschafts / Büro / Kanzlei -befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock.
ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch
...
Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlage.
Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!
Finanzierungsbeitrag für Büro ca. € 91.660,30
Finanzierungsbeitrag für Garage ca.€ 4.800,00
Kaufoption nach 5 Jahren.
Gesamtmiete derzeit € 1.236,11
zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch
Vertragsvergebührung: € 473,00
Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 1.000,00
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich
derzeit 2 Räume (Räume veränderbar)
eigenes separates WC
Fahrradabstellraum
Erdwärme - Wärmepumpe
kontrollierte Wohnraumbelüftung
Tiefgaragenplatzes mtl. € 71,03 inkl.USt.
Top-listing
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.147,42
2 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
HOCHHAUS HERRENGASSE, 94,50m², Ab sofort!!! 24h-CONCIERGE SERVICE
4. Liftstock, HOFSEITIG RUHIG!
Befristung: 5+5 Jahre
Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung
...
ist nicht möglich.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Waschbecken
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten € 215,16
•
Top-listing
Premium
1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.491,67
2 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Dachgeschossbüro bietet auf ca. 212m²
...
einen loftartigen Grundriss und nimmt das ganze Stockwerk ein, so dass es auf dieser Ebene keine Nachbarn gibt. Eine vollausgestattete, offene Küche ist vorhanden und schafft für Ihr Open-Space Büro eine familiäre Atmosphäre.
- Dachterrassen mit 360° Panoromablick
- elektr. Außenbeschattung
- Klima
- Lift
- moderne, offene Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
Befristung auf 5 - 7 Jahre
Hauptmietzins €2.126,57
Betriebskosten €289,87
Liftkosten €75,23
Nettomiete inkl. BK und Lift €2.491,67
20% Ust. €498,33
Bruttomiete €2.990,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als