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1/3
€ 1.182,00
123,56
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung.
Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem
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modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt.
Raumaufteilung:
derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten
Anschlüsse für eine Teeküche
Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.
Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.
Vermittlungsprovision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
€ 15,00
145,17
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Arbeiten am schönsten See Österreichs!
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt.
Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im
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Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Frühjahr/Sommer 2024 abgeschlossen sein.
Die hier angebotenen Einheit Top 1 bietet eine Nutzfläche von ca. 79,5 m² zzgl. eines ca. 52 m² großen Terrasse in Richtung Zentrum sowie einer ca. 14 m² großen Terrasse mit Seeblick. Gesamtfläche insgesamt rund. 145 m². Der Grundriss ist im Moment auf einen großen Raum zzgl. separatem Badezimmer und Vorraum aufgeteilt. Auf Wunsch können jedoch auch 3 Räume geschaffen werden.
Die Einheiten sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet.
Öffentliche Parkplätze stehen direkt
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1/18
€ 15,00
2 Zi.
121,74
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Arbeiten am schönsten See Österreichs!
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt.
Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im
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Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein.
Die hier angebotene Einheit Top 15a bietet eine Wohnfläche von ca. 91,06 m² zzgl. eines ca. 26 m² großen Patios sowie einer ca. 5 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz. Gesamtfläche somit rund 121,74 m². Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Schrankraum und Badezimmer.
Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet.
Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino
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1/19
€ 15,00
2 Zi.
146,62
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Arbeiten am schönsten See Österreichs!
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt.
Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im
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Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein.
Die hier angebotenen Einheit Top 15b bietet eine Wohnfläche von ca. 84,02 m² zzgl. einer ca. 45 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz sowie einer ca. 18 m² großen Terrasse mit Seeblick in Richtung Süden. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer und externem Abstellraum.
Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet.
Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen
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1/6
€ 15,00
2 Zi.
136,13
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Arbeiten am schönsten See Österreichs!
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt.
Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im
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Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein.
Die hier angebotene Wohneinheit Top 15 bietet eine Wohnfläche von ca. 109,27 m² zzgl. einer ca. 27 m² großen Terrasse mit Seeblick auf den Wörthersee. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer, Schrankraum, Gäste-WC und einer Speis. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet.
Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten.
Es stehen nur
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 700,00
2 Zi.
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihren neuen Praxis- oder Büroräumen in Klagenfurt! Diese Räumlichkeiten wurden kürzlich umgebaut und sind jetzt sofort bezugsfertig. Die Einrichtung ist modern und funktional gestaltet, um den Bedürfnissen einer Praxis oder eines
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Büros gerecht zu werden.
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe der Bahnhofsstraße, einer lebhaften Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielen Geschäften und Restaurants in der Umgebung. Die zentrale Lage macht das Gebäude leicht erreichbar und attraktiv für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangs- bzw. Wartebereich und einem großzügigen Praxis- oder Büroraum. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes und bietet Platz für verschiedene Einrichtungskonzepte. Eine kleine Teeküche kann problemlos eingebaut werden, um den Mitarbeitern oder Kunden eine angenehme Atmosphäre zu bieten.
Diese neu fertiggestellten
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.479,60
6 Zi.
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ausstattung:
* Gesamtfläche von ca. 163 m²
* 6 Räume
* 2 Badezimmer
* kleine Küche
* Zentralheizung
* Flexibel nutzbare Räumlichkeiten
* 1. OG mit Lift
* sofort verfügbar
Eine 360° Rundgang finden Sie hier:
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 600
m2
Ortenburger Straße, 9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr Büro, Kanzlei, Ordination oder Geschäftsfläche in Top-Lage von Spittal
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt.
Wir können noch Büro- und
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Geschäftsflächen von 50 bis 520 m2 anbieten, im Erdgeschoß und im 1. Stock.
1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet, das Fitnessstudio im Erdgeschoss wird komplett neu und modern gestaltet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
www.dasortenburger.at
Sofortkontakt: Volker Kohlmaier +43(0)664 5450307
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.487,38
204
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 791,26
1 Zi.
35,64
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.988,15
62
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Gastgewerbe
Klagenfurt - Innere Stadt: Café / Barbetrieb im Herzen von Klagenfurt
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.487,38
204
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 5,00
500
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Klagenfurt - Villacher Ring 19 - vis-á-vis Rothauerhochhaus: große EG-Geschäftsfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 14.265,83
1 397
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Klagenfurt - St. Ruprecht: Gewerbehalle mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 12,50
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Klagenfurt zentrumsnah: **Neubau** Erstbezugs-Geschäftsflächen mit Parkplätzen
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.785,32
335
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 966,00
9125 Kühnsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Angeboten wird eine ansprechende, gut sichtbare Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt direkt an der frequentierten B82 gelegen.
Die Fläche verfügt über einen 50m² großen Verkaufs- / Büroraum und einer
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Küche. Zusätzlich sind noch Sanitärräume zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern vorhanden.
Mögliche Nutzungen könnten sein:
• Spezialitätengeschäft (z.B. Delikatessen, regionale Spezialitäten)
• Büro (z.B. Agentur)
• Praxis
• Showroom oder Verkaufsraum
Fragen über die Gestaltung können direkt mit dem Vermieter vor Ort bei der Besichtigung geklärt werden.
Wir freuen uns darauf die Immobilie mit Ihnen zu besichtigen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €560 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €245 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €966
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Quelle: immo.kurier.at
€ 649,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
# NEU # CoWorking-Place / Cube-Office / Private-Office
Sie sind auf der Suche nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld, das Flexibilität, Professionalität und modernes Design vereint? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unser neues
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Co-Working-Bürokonzept bietet Ihnen alles, was Sie für effizientes Arbeiten benötigen, und das in einer verkehrsgünstigen Lage in Klagenfurt.
Unsere "Cube-Office-Arbeitsplätze", beginnend bei rd. 8,5 m², befinden sich in einem Neubau und bieten Ihnen den Erstbezug in Räumlichkeiten, die nach den höchsten Standards gestaltet wurden. Von Konferenzräumen bis hin zu Tagesbüros, rd. 300 m² gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Küche und Business Lounge – hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, um erfolgreich zu arbeiten und sich wohlzufühlen.
Was uns von anderen Angeboten abhebt, ist unsere flexible Vertragslaufzeit, die von nur einer Stunde bis zu mehreren Monaten oder Jahren reicht. Unser Rezeptionsteam steht Ihnen von Montag bis Freitag,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300,00
2 Zi.
69,78
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen die ideale Geschäftsmöglichkeit in Pörtschach am Wörthersee? Ihre Suche endet hier! Wir bieten eine hervorragende Büroräumlichkeit in bester Lage an.
70 m² Gesamtnutzfläche; Hauptbüro mit ca. 43m² sowie ein zusätzliches Zimmer
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als Backoffice-Option; modernes Bad, separates WC; neuwertiger Zustand; energieeffizientes Heizen mittels Pelletsheizung (Fußbodenheizung) ; mind. 2 Freistellplätze; Seeblick; perfekt geeignet für Architekten, Bauträger, IT-Firmen oder Marketingagenturen
Gesamt-Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten:
€ 1.300,-- (inkl. Strom)
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.980,00
213
m2
9640 Kötschach-Mauthen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Herzen von Kötschach-Mauthen, im Gebäude der örtlichen DolomitenBank. Dieses etablierte Lokal wurde bisher als Restaurant, Café und Pizzeria betrieben. Im Osten des Gebäudes erstreckt sich ein einladender
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Biergarten, der mit einem Kinderspielplatz ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Partyzelt, das für wettergeschützte Veranstaltungen im Sommer genutzt werden kann und die Möglichkeit bietet, das Restaurant zu erweitern.
Das Gasthaus ist ein wichtiger Anlaufpunkt für alle Reisenden, die den Plöckenpass auf dem Weg in den Süden passieren.
Der Pachtvertrag umfasst die gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Kellergeschoss des Gebäudes sowie die dazugehörigen Außenanlagen und das Inventar.
Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3EjsiaXxzLUpq16
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe bringen zu können.