Gewerbe in Wien - 07. Bezirk, Neubau mieten

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Bürofläche mit Charme direkt auf der Mariahilfer Straße - Top Anbindung U3 Neubaugasse - 4 Zimmer mit hochwertiger Auss…
Top-listing Premium Bürofläche mit Charme direkt auf der Mariahilfer Straße - Top Anbindung U3 Neubaugasse - 4 Zimmer mit hochwertiger Auss…
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€ 2.218,14
4 Zi.
126,56 m2
Gesamtbelastung

Bürofläche mit Charme direkt auf der Mariahilfer Straße - Top Anbindung U3 Neub…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.218,14
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126,56 m2
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Mariahilfer Straße 62, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche im 2. Liftstock mit insgesamt ca. 126,56m² Nutzfläche.  Das Objekt befindet sich in traumhafter Lage direkt auf der Mariahilfer Straße und in unmittelbarer Nähe zur U3 Neubaugasse. Der
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Charme und die hochwertige Ausstattung garantieren ein angenehmes Ambiente.   Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Top Lage – direkt auf der Mariahilfer Straße - unbefristetes Mietverhältnis - perfekte Erreichbarkeit – U3 Neubaugasse vor der Haustüre - großzügige Fläche - Hochwertige Ausstattung mit Charme - Klimaanlage - 4 Zimmer - uvm.   Kosten: Der monatliche Mietzins inkl. Betriebskosten (netto) beläuft sich auf 2.218,69€. Das Objekt kann sofort bezogen werden. Hierbei handelt es sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Bitte beachten Sie die Vergebührung an das Finanzamt.  Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine
Büro in Neubau - 1070 Wien zur unbefristeten Vermietung ab 01.07.2023!
Top-listing Premium Büro in Neubau - 1070 Wien zur unbefristeten Vermietung ab 01.07.2023!
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€ 3.395,50
6 Zi.
192 m2
Gesamtbelastung

Büro in Neubau - 1070 Wien zur unbefristeten Vermietung ab 01.07.2023!

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.395,50
6 Zi.
192 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

6 - Zimmer-Büro ca. 200 m2 Nutzfläche zur Vermietung! Das Büro wird ab 01.07.2023 vermietet. Es erwartet Sie jede Menge Platz für Ihre Mitarbeiter! Sie befindet sich in einer Ruhelage und nur 300 Meter von der Mariahilferstrasse entfernt.
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Raumaufteilung: 6 Zimmer, 1 Keller, 1 Terrasse, 2 WC, 1 Bad, 1 Küche, 1 Abstellraum.   Die Lage und Infrastruktur: Mitten in Wien, liegt die Wohnung nur 3 Gehminuten von der Einkaufsstraße  Mariahilferstrasse entfernt und somit in U-Bahn-Nähe. Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und U-Bahn U3.  Der Standort ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an alle Ziele, egal ob in die Innenstadt oder außerhalb von Wien gelegen ist. Das Stadtzentrum ist nur rund zehn Gehminuten entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar. Die gute Lage der Wohnungen nahe Mariahilferstrasse sorgt außerdem für eine optimale
1070 Wien - Exklusives Büro/ Praxis im ADLERHOF | BELAGSFERTIG
Top-listing Premium 1070 Wien - Exklusives Büro/ Praxis im ADLERHOF | BELAGSFERTIG
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€ 2.122,00
4,5 Zi.
Gesamtbelastung

1070 Wien - Exklusives Büro/ Praxis im ADLERHOF | BELAGSFERTIG

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.122,00
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1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

1070 Wien - Exklusives Büro/ Praxis im ADLERHOF | BELAGSFERTIG   Die 87m² große Büro-/ Praxisfläche befindet sich im Innenhof des wunderschönen und bekannten Adlerhofs im 7. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist direkt und barrierefrei vom Innenhof
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begehbar und gliedert sich wie folgt auf - vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in zwei separate Zimmer mit großen Fenstern und Ausrichtung in den Innenhof, sowie in zwei weitere Zimmer, welche sich perfekt als Büroräume eignen. Einige Schritte weiter befindet sich ein WC, sowie ein Abstellraum. Im hinteren Teil der Fläche befindet sich ein weiterer Bereich, mit sämtlichen Anschlüssen für eine Teeküche, sowie ein zweiter Abstellraum, in welchem sich ebenfalls die Gastherme befindet. Die Fläche befindet aktuell im belagsfertigen Zustand, die Oberflächen  werden nach Wunsch des Mieters, sowie Absprache mit dem Eigentümer fertiggestellt.   Betriebskosten pro m²: € 2,09 Miete netto pro m²: € 22,30 Alle
Direkt in Neustiftgasse nächst Neubaugasse! Geschäftslokal/Büro in Otto Wagner-Haus mit Innenhofnutzung
Top-listing Premium Direkt in Neustiftgasse nächst Neubaugasse! Geschäftslokal/Büro in Otto Wagner-Haus mit Innenhofnutzung
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€ 2.019,36
7 Zi.
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Direkt in Neustiftgasse nächst Neubaugasse! Geschäftslokal/Büro in Otto Wagner-…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.019,36
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Neustiftgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das anzumietende Objekt befindet sich in der Neustiftgasse/Ecke Döblergasse, in der 1910 von dem berühmten Baumeister Otto Wagner erbauten Eckliegenschaft.  Die Lage zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Ringstraße, dem
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Museumsquartier, dem Volkstheater, der Neubaugasse und Lerchenfelder Straße sowie der Neustiftgasse selbst mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U2 und U3 (Station Volkstheater), die Buslinien 13A und 48A sowie die Straßenbahnlinie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen straßenseitigen Eingang sowie Ausgänge zum allgemeinen Innenhof, der gerne mitbenutzt werden kann. Die Nutzfläche von insgesamt ca. 178 qm verteilt sich auf 6 Räume, 1 Aufenthaltsraum mit Teeküche, 1 Abstellraum mit Wasseranschluss, 1 Lager sowie 1 WC für Damen und 1 WC mit Pissoir für Herren.
Attraktives Büro in beliebter, zentraler Lage, zwischen Mariahilferstrasse und dem Spittelberg
Top-listing Premium Attraktives Büro in beliebter, zentraler Lage, zwischen Mariahilferstrasse und dem Spittelberg
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€ 2.376,75
6 Zi.
123 m2
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Attraktives Büro in beliebter, zentraler Lage, zwischen Mariahilferstrasse und…

Quelle: immo.kurier.at
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Lindengasse 5, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im beliebten Spittelberger Grätzl, nahe der Mariahilferstrasse und der Stiftskaserne, steht eine attraktive Bürofläche in einem Jahrhundertwende-Haus zur Vermietung.  Das imposante Altbauhaus befindet sich in der Lindengasse und besitzt eine
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stark gegliederte, eben erst saniert Fassade. Das zur Vermietung gelangende Büro im 3.OG (ohne Lift) mit einer Größe von knapp 123 m², teilt sich wie folgt auf: 3 Bürozimmer zur Straßenseite 3 Bürozimmer zur Hofseite Technik- / Server- /Bürozimmer Vorraum Küche Gäste WC Der Zustand der Einheit ist als gut erhalten und gepflegt zu bezeichnen, Ausstattungsmerkmale wären: Parkett LED Beleuchtung CAT6 Verkabelung Kunststoffenster mit Beschattung Küche (Marke IKEA, vor 1,5 Jahren erworben) - kann gegen einen Ablösebetrag von EUR 1.630,- erworben werden Die Büroeinheit wird mit einer befristeten Laufzeit von 5 Jahren mit einem 2jährigen Kündigungsverzicht vergeben. Umgebung Idealer können Anbindung und Lage
MARIAHILFER STRASSE! Helles Büro mit sehr gutem Grundriss im 3. Liftstock
Top-listing Premium MARIAHILFER STRASSE! Helles Büro mit sehr gutem Grundriss im 3. Liftstock
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€ 2.313,79
4 Zi.
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MARIAHILFER STRASSE! Helles Büro mit sehr gutem Grundriss im 3. Liftstock

Quelle: immo.kurier.at
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Mariahilfer Straße, 1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage, direkt auf der Mariahilfer Straße, beim Stadtsaal, nächst U3 Neubaugasse und Amerlingstraße. Das anzumietende Objekt befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 110 qm Nutzfläche und ist
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nordwestseitig auf die Mariahilferstraße ausgerichtet. Über den Eingangsbereich sind alle Räume zentral begehbar: - 4 straßenseitige Büroräume - Küchenbereich mit Einbauküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Spülbecken) - Abstellraum - Garderobe - separate Toiletten für Damen und Herren Die Raumhöhen betragen zwischen 2,70 und 3 m. Das Objekt ist mit Parkettböden, 2-fach-verglasten Holzfenstern und Fernwärme ausgestattet. Eine Beteiligung an einer allfälligen Sanierung des Mietgegenstandes ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.   KONDITIONEN: Monatliche Gesamtmiete brutto: EUR 2.776,55 (inkl. BK und 20 % USt) Fernwärme und Strom sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen. Kaution: 3 BMM bis 6
MARIAHILFER STRASSE! Helles straßen- und hofseitiges Büro im 3. Liftstock nächst Neubaugasse
Top-listing Premium MARIAHILFER STRASSE! Helles straßen- und hofseitiges Büro im 3. Liftstock nächst Neubaugasse
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€ 4.404,19
8 Zi.
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MARIAHILFER STRASSE! Helles straßen- und hofseitiges Büro im 3. Liftstock nächs…

Quelle: immo.kurier.at
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Mariahilfer Straße, 1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage, direkt auf der Mariahilfer Straße, beim Stadtsaal, nächst U3 Neubaugasse und Amerlingstraße. Das anzumietende Objekt befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 212,30 qm Nutzfläche und
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ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet. Über den Eingangs- bzw. Empfangsbereich sind insgesamt 8 separate Zimmer zu begehen, eines davon kann als Küche/Aufenthaltsraum genutzt werden. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Abstellräume sowie getrennte Damen- und Herren-WC's. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter. Das Objekt wurde frisch ausgemalt und verfügt über neue Böden bzw. geschliffene Parkettböden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.   KONDITIONEN: Monatliche Gesamtmiete brutto: EUR 5.285,03 (inkl. BK und 20 % USt) Fernwärme und Strom sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen. Kaution: EUR 15.855,09 Provision: EUR 13.212,57 + 20 % USt  Vertragserrichtungskosten: EUR 240,- brutto
SPITTELBERG!!! Repräsentatives Maisonette-Büro mit direktem Straßenzugang von der Burggasse
Top-listing Premium SPITTELBERG!!! Repräsentatives Maisonette-Büro mit direktem Straßenzugang von der Burggasse
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€ 4.995,00
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SPITTELBERG!!! Repräsentatives Maisonette-Büro mit direktem Straßenzugang von d…

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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt ein ausgesprochen attraktives Büro (138,12m²) am SPITTELBERG. Die Bürofläche teilt sich auf eine Erdgeschoßfläche (57,17m²) mit direktem Straßenzugang von der Burggasse und eine weitere Fläche im 1. OG (80,95m²), die
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über eine innenliegende Treppe und auch direkt über das Stiegenhaus (1. Liftstock) erreichbar ist, auf. Direkt an das Gebäude angeschlossen befindet sich eine Tiefgarage, deren beiden Geschoße mit einem großzügigen Autolift erreichbar sind. Aktuell stehen 2 freie Stellplätze zur Verfügung (á EUR 240 bto / mtl.). Der Grundriss kann nach Rücksprache mit dem Vermieter Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend adaptiert / umgebaut werden. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß (57,17m²): • Eingangsbereich / Empfang • Zimmer • Stiegenaufgang / Abstellbereich RAUMAUFTEILUNG 1. Obergeschoß (80,95m²): • Gang • 4 Zimmer • WC • Bad mit Dusche Weiters steht ein Kellerlager zur Verfügung. BESONDERE HIGHLIGHTS: •
NEUBAUGASSE - EBENERDIGES BÜRO / PRAXIS / GESCHÄFT
Top-listing Premium NEUBAUGASSE - EBENERDIGES BÜRO / PRAXIS / GESCHÄFT
1/10
€ 6.665,40
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NEUBAUGASSE - EBENERDIGES BÜRO / PRAXIS / GESCHÄFT

Quelle: immo.kurier.at
€ 6.665,40
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Neubaugasse 64-66, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine ca. 324 m² große Geschäfts- oder Bürofläche in begehrter Lage in der Neubaugasse (in einem Innenhof, ca. 40m von der Neubaugasse entfernt).  Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen Altbau und macht sowohl
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von Außen als auch von Innen einen imposanten Eindruck. Die im Erdgeschoss befindliche Fläche teilt sich wie folgt auf:  vier Büro-, bzw. Verkaufsräume zwei Lagerräume Sanitäranlagen  Teeküche Das Objekt wird OHNE ABLÖSE übergeben. Eine Nutzung zu gastronomischen Zwecken ist nicht erwünscht. Die Fläche ist verfügbar ab November 2023. Konditionen:  Hauptmietvertrag Befristung - 10 Jahre befristet VB Provision: 3 BMM Kaution: EUR 23.995,- Vergebührung Finanzamt Für weitere Auskünfte und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Ein (T)Raum zum Arbeiten!
Top-listing Premium Ein (T)Raum zum Arbeiten!
€ 15.041,96
Gesamtbelastung

Ein (T)Raum zum Arbeiten!

Quelle: immo.kurier.at
€ 15.041,96
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Fußläufig zur U-Bahn, bis zu 8 Autoabstellplätze in der hauseigenen Garage und der Ausbau der einzelnen Büroflächen in Abstimmung mit dem neuen Mieter!   Nur drei Aspekte, warum gerade dieser wunderschöne, ehemalige Industriebau mit
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neoklassizistischer Fassade, der vor einigen Jahren generalsaniert und vor allem modernisiert wurde, eine echte Überlegung für Ihren neuen Firmenstandort sein könnte.   Treten Sie ein, in größtenteils offene Raumstrukturen mit teils originalen Industriedecken, und lassen Sie sich, ob der großen Fensterflächen, von den hervorragenden Lichtverhältnissen verzaubern.   Selbstverständlich können die einzelnen Einheiten aber auch individuell in mehrere Räume abgetrennt werden, sollten Sie das gebotene Großraumkonzept nicht schätzen.   Herrliche Terrassen bieten nicht nur eine Möglichkeit für Raucher, sondern vor allem auch für Außenbesprechungen oder aber, um einfach einmal frei durchzuatmen.   Die beiden obersten Etagen,
Modernes Büro direkt auf der Mariahilferstraße zu mieten
Top-listing Premium Modernes Büro direkt auf der Mariahilferstraße zu mieten
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€ 5.286,12
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Modernes Büro direkt auf der Mariahilferstraße zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß Top Nutzfläche Miete netto/m² BK netto/m² 5.OG 9 221,14 m² € 17,00 € 1,89 Heizkosten netto/m²: € 1,03 Allgemeine Objektbeschreibung Direkt auf der Mariahilferstraße, Ecke Neubaugasse,
...
kommt im 5.OG eine ca. 221 m² große Bürofläche zur Vermietung. Das Büro verfügt über 3 getrennt begehbare Büroräume, 1 Besprechungszimmer, 1 ausgestattete Teeküche, 1 Abstellraum sowie 2 getrennte Sanitärbereiche. Der Eingang befindet sich in der Neubaugasse 1. Verfügbar ab 15.9.2023 Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre Kaution: 6 BMM Kündigungsverzicht: 3 Jahre Provision: 3 BMM Energieausweis HWB 191,50 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U Bahn: U3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches
DPC | moderne Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße
Top-listing Premium DPC | moderne Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße
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€ 5.011,98
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DPC | moderne Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße

Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro im 5.Stock mit Lift und mit Balkon direkt auf der Mariahilfer Straße. Dieses geräumige und moderne Büro bietet nicht nur eine herausragende Lage im Herzen von Wien, sondern auch Annehmlichkeiten wie
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einen Balkon und eine Klimaanlage. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Arbeitsumgebung. Das Büro teilt sich wie folgt auf: 1 großer Büroraum 2 kleine Büroräume 1 Besprechungsraum Teeküche 2 getrennte WC Einheiten Überdachter Balkon in den Innenhof ausgerichtet
Servisierte Office Vermietung - ideal für Start Ups und Einzelunternehmer
Top-listing Premium Servisierte Office Vermietung - ideal für Start Ups und Einzelunternehmer
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Preis auf Anfrage

Servisierte Office Vermietung - ideal für Start Ups und Einzelunternehmer

Quelle: immo.kurier.at
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße. Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel. Das Business Center Wien Flybridge ist ein
Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü
Top-listing Premium Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü
€ 4.405,10
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Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü

Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im 5. Obergeschoß eines repräsentativen und generalsanierten Eckaltbaues auf der Mariahilfer Straße kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung. Durch die exponierte Lage besticht das Objekt natürlich durch maximale natürliche
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Belichtung. Die Raumaufteilung ist an jegliche Büroform individuell anpassbar, sei es in Einzelräume, sei es in eine open-space Lösung. Derzeit bietet das Büro einen riesigen Raum und drei abgetrennte Arbeitszimmer. Als kleines Zuckerl steht dem künftigen Mieter ein netter Balkon Richtung Innenhof zur Verfügung. Die Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung sind ob der Lage auf der Mariahilfer Straße absolut perfekt.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 2A, 13A, 14A, 57A U-Bahn Linie 3   ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Neubaugasse Gumpendorfer Straße Amerlingstraße Mariahilfer Straße Esterhazygasse Infrastruktur
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