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1/5
€ 3.145,00
7 Zi.
169,71
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß des sehr gepflegten Bürohauses. Sie wurde vollständig saniert und im Zuge dessen mit neuem Böden, Anstrichen, Fensterverglasung und LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Haustechnik im Gebäude wurde ebenfalls
...
erneuert bzw. adaptiert.
Der Zugang erfolgt über ein schönes, großzügiges Stiegenhaus oder alternativ mit dem Personenaufzug.
Alle Büroräume sind aufgrund der großzügigen Fensterfronten lichtdurchflutet und freundlich.
Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Raumaufteilung:
großzügiger Empfangsbereich
5 Büros in verschiedenen Grlößen (ca. 11,76 - ca. 27,31 m²)
1 schöner, heller Besprechungsraum mit Zugang zum Balkon (ca. 25,72 m²)
Sanitärbereiche für Damen und Herren getrennt
kleine Teeküche
Gardereobe
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten
Parkmöglichkeiten: auf Eigengrund können bei Bedarf 2 Pkw-Außenstellplätze um je € 90,00 netto
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1/5
€ 7.220,58
18 Zi.
400
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle
...
Raumaufteilung ist veränderbar. Eine Teilung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuelle Raumaufteilung:
18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum
mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche
diverse Nebenräume
Pkw-Stellplätze: bis zu 13 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/6
€ 1.980,00
4 Zi.
113,25
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die Räume liegen im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Altstadthauses. Das Stiegenhaus ist sehr großzügig und auch ein Personenaufzug ist vorhanden.
Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und die Räume mit den wunderschönen
...
Dielenböden sind somit in einem erstklassigen Zustand.
Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum
4 Büroräume, einer davon mit Zugang zum Balkon auf der Innenhofseite
große Teeküche - die vorhandene, maßgefertigte Kücheneinrichtung kann gegen geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden!
1 Sanitäreinheit
1 Serverraum
1 Abstellraum
Der innenliegende Sonnenschutz (Plissée, maßgefertigt) kann ebenfalls vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden.
Mietbeginn: ab 1. Mai 2024 oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, Befristung nach Absprache
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Neu
1/6
€ 2.394,00
140
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch den Personenaufzug begehbar.
Aufgrund der barrierefreien Bausituation ist sie für einen Arzt oder andere
...
Tätigkeiten, die eine Barrierefreiheit erfordern, bestens geeignet.
Die Büros sind mit ihren großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Die Räume sind veränderbar.
Parkmöglichkeiten: vor dem Gebäude befinden sich allgemeine Parkplätze für die Kunden des Hauses. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf um je € 80,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt. angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/6
€ 2.541,88
155
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Die moderne und barrierefreie Ordination/Büroeinheit hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und verfügt über eine schöne ruhige Terrasse zum Innenhof.
Eine zum ruhigen Innenhof angelegte Terrasse (ca. 22 m²) sowie ein zusätzlicher
...
Kellerraum mit ca. 14 m² gehören zur Mieteinheit.
Aufgrund der zwei separaten direkten Eingänge ist auch eine räumliche Teilung in zwei Einheiten einfach zu realisieren.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahn-Station Aiglhof und Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude gewährleistet.
Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf dazu angemietet werden.
Mietbeginn: ab März 2023 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Neu
1/4
€ 4.083,74
345
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Das Büro lietgt im 1. Obergeschoß eines Gewerbegebäudes in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Eine Teilung in 2 separate Einheiten wäre möglich.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
...
mit schönem Entrée
Zugang zum Lastenaufzug
Abstellraum
Serverraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 8,69 m² bis ca. 32 m²), alle Räume sind zentral begehbar, keine Durchgangszimmer
Im Gebäude sind außerdem noch eine Büroeinheit im 2. Obergeschoß sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden.
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache möglich
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer
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1/4
€ 3.209,04
9 Zi.
255
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Die Räume sind hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist
...
veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuelle Raumaufteilung:
8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum
mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche
diverse Nebenräume
Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
€ 4.011,54
9 Zi.
308
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle
...
Raumaufteilung ist veränderbar. Bei Bedarf kann die unmittelbar angrenzende Büroeinheit dazugemietet werden.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuelle Raumaufteilung:
9 Büro-/Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
großzügiges Foyer mit Teeküche
großzügige Sanitärbereiche
großer offener Warte-/Aufenthaltsbereich
Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
€ 4.207,82
355
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Das Büro lietgt im 2. Obergeschoß eines Gwerbebauses in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich.
Raumaufteilung:
großzügiger Empfangsbereich
Zugang zum Lastenaufzug
Abstellraum
...
Serverraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 10 m² bis ca. 32 m²), 10 davon sind zentral begehbar
Im Gebäude sind außerdem noch eine Büroeinheit im 1. Obergeschoß sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden.
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die
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1/6
€ 1.236,68
4 Zi.
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines dreigeschoßigen Büro-/Wohnhauses.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Empfang
- 3 Büros mit Flächen von ca. 14 - ca. 18 m²
- WC
- Teeküche
Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen
...
(dunkle Laminatböden, EDV-Kabelkanal, Raumkühlung, Bürobeleuchtung).
Heizung: Gaszentralheizung
Parkplätze stehen sowohl direkt vor dem Objekt als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Mietdauer: ein befristeteter Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigung: nach Vereinbarung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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1/3
€ 1.189,93
89,96
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Parkmöglichkeit
Der großzügige Raum befindet sich im Erdgeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord.
Raumaufteilung:
1 großer Ausstellungsraum/Großraumbüro (ca. 89,96 m²)
getrennte
...
Sanitäranlagen für Damen und Herren, Nutzung mit anderen Mietern im Haus
Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
Pkw-Außenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.
Pkw-Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
€ 7.500,00
450
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Objekt kann als Ganzes oder in Teilflächen angemietet werden.
1. Obergeschoß: ca. 200 qm Büro mit 100 qm Terrasse.
2. Obergeschoß: ca. 90 qm Büro mit ca 100 qm Terrasse.
Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang zum Haus sowie zur Garage mit
...
14 Abstellplätzen.
Die Büroflächen haben eine gewerbliche Widmung.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein langfristiger befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
€ 1.150,00
1 Zi.
35,53
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Einbauküche
Wannenbad
Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altstadthauses. Sie wurde vollständig saniert und im Zuge dessen mit neuen Böden, Anstrichen, etc. ausgestattet.
Der Zugang erfolgt über ein schönes, großzügiges Stiegenhaus.
...
Raumaufteilung:
Vorraum
1 großzügiger heller Büroraum (ca.36 m²)
1 Küche
1 Bad mit Wanne
1 WC
1 Abstellraum
Mietbeginn: ab 1. April 2024 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigung: nach Terminvereinbarung
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1/4
€ 2.322,50
290
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines ehemaligen Fabrikgebäudes und sind in gutem Zustand. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtungssituation.
Die Einheit besteht derzeit aus drei großen Bereichen, die völlig offen
...
gestaltet sind und einen Loftcharakter haben. Die Räume sind veränderbar und können gemäß den eigenen Anforderungen in Absprache mit dem Vermieter adaptiert werden. Eine Trennung in zwei Teilbereiche ist ebenfalls möglich, da Zugänge zu den einzelnen Teilen vorhanden sind.
Mietbeginn: ab Februar 2024 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
€ 2.225,32
120,19
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einem repräsentativen, fünfgeschossigen Geschäfts-/Büro-/Wohnhaus gelangt diese attraktive Büroeinheit im ersten Obergeschoß ab sofort zur Vermietung.
Die Räume sind hochwertig ausgestattet und aufgrund der großen Fenster
...
lichtdurchflutet. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Raumaufteilung:
moderner Eingangsbereich mit Empfang
4 Büros
Teeküche
Garderobe
1 Sanitäreinheit
Archiv im Keller mit ca. 21 m²
Parkmöglichkeit: Zur Einheit gehören 2 PKW-Abstellplätze im Freien, die im Mietpreis inkludiert sind.
Mietbeginn: ab sofort möglich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/3
€ 4.944,00
300
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Repräsentativer Firmensitz in Salzburg
In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung:
Raumaufteilung:
Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände
...
geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich.
Ausstattung:
zwei Lichthöfe
Aufzüge
Fußbodenheizung
Teppichboden
Beleuchtung großteils vorhanden
Teeküche
getrennte Toiletten
ECV-Kabelkanäle
Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/2
€ 4.366,70
265
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Bürofläche befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan im 1. Obergeschoß.
Raumaufteilung:
Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich.
...
Ausstattung:
zwei Lichthöfe
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Teppichboden
Beleuchtung großteils vorhanden
voll ausgestatteteTeeküche
getrennte Toiletten
EDV-Verkabelung vorhanden
Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Premium
1/2
€ 1.419,72
76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus gelangt diese ansprechende Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 76 m² zur Vermietung.
Ausstattung:
- dunkle Laminatböden
- EDV-Kabelkanal
- hochwertige Bürobeleuchtung
- schöne Einbauküche
- Dusche
...
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Pkw-Abstellplätze können sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Archivräume im Keller könnenn bei Bedarf und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing
Premium
Neu
€ 1.306,44
90,62
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Parkmöglichkeit
Der aufgrund der bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Raum befindet sich im ersten Obergeschoß eines Gewerbegebäudes und ist über ein großzügiges Stiegenhaus begehbar.
Eine Teeküche sowie ein großzügiger Vorraum gehören zur Einheit.
Ein
...
Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sind auf der Etage vorhanden.
Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können nach Absprache mit dem Vermieter bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing
Premium
Neu
1/2
€ 487,92
25,56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Das Büro mit Vorraum und Archiv liegt im 1. Obergeschoß eines Gewerbegebäudes. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Die Sanitäranlage ist mit den anderen Mietern gemeinschaftlich zu nutzen.
Bei Bedarf sind in dem Gebäude derzeit noch
...
weitere Büro- und Lagerflächen verfügbar.
Ein Pkw-Stellplatz kann in Absprache mit dem Vermieter und nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.