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1/4
€ 1.283.900,00
4 Zi.
111,98
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In der Stoffellagasse 7, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt.
Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche
...
Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
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1/4
€ 999.950,00
4 Zi.
89,56
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In der Stoffellagasse 7, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt.
Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche
...
Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
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1/5
€ 495.000,00
4 Zi.
88
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Inmitten des pulsierenden 1020 Wiens wird Ihnen hier eine charmante Etagen-Wohnung geboten. Mit ihrem vorteilhaften Grundriss, einer separaten Küche und Erweiterungspotenzial, bietet sie alle Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Die ruhige
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und dennoch zentrale Lage ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen. Die hellen und großzügigen Wohnräume sowie der geräumige Vorraum sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dank geringer Betriebskosten und einer guten Anbindung an die Infrastruktur ist diese Wohnung eine ideale Wahl. Zudem stehen Ihnen ein Lift und ein gepflegtes Haus zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit extra Küche und Erweiterungspotenzial
- ruhige und sehr zentral Lage
- helle und große Wohnräume
- großer Vorraum
- geringe Betriebskosten
- gute Anbindung und Infrastuktur
- Lift und gepflegtes Haus
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 475.000,00
4 Zi.
88
m2
Machstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 88m² große 4-Zimmer Neubauwohnung in guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Donauufer.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
...
ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Räumlichkeiten:
Die Wohnung ist mit den Schlafzimmern hofseitig in den begrünten Innenhof orientiert und befindet sich im erhöhten Hochparterre. Durch ihren optimalen 4 Zimmer Grundriss eignet sie sich ideal als Familienwohnung oder großzügige WG.
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Wanne und Fenster
1. Schlafzimmer (ca. 12,5 m²)
großzügige Wohnküche (ca. 30 m²)
2. Schlafzimmer (ca. 15 m²)
3. Schlafzimmer (ca. 11 m²)
Badezimmer mit Dusche und WC
(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung wurde generalsaniert und hochwertig ausgestattet:
Landhausdiele-Eichenparkett
Eingangs-Sicherheitstüre
Innentüren im Alt-Wien Stil
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 819.000,00
4 Zi.
116
m2
Rembrandtstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer DG-Wohnung (ca. 116m²) mit TERRASSE (ca. 9 m²) in einem ALTBAU gelegen. Es handelt sich um einen tollen Ausbau (ca. 2019), perfekt geeignet für anspruchsvolle Familien!
Das Objekt wurde ca. 2019 ausgebaut
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und war seither vermietet. Es befindet sich in einem gepflegten aber gebrauchten Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft.
Raumaufteilung:
eine EBENE!
Vorraum
Abstellraum
getrenntes WC
Wohnküche
Badezimmer mit Wanne
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
(siehe Plan)
Ausstattung/Zustand:
Es handelt sich um einen gut ausgestatteten Ausbau:
Parkettboden
Fußbodenheizung
hochwertige Sanitäreinrichtungen
Klimaanlage
voll ausgestattete Küchen
etc
Highlights:
tolle Raumaufteilung
Terrasse mit Weitblick
Lichtdurchflutet
etc
Haus:
Die Wohnung, welche im ersten Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnungen sind über den Personenaufzug erreichbar.
Lage:
Die
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 953.800,00
4 Zi.
102,15
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
...
Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
www.leywand.at
ECKDATEN:
20 Geschoße
196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
94
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 933.600,00
4 Zi.
102,15
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
...
Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
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20 Geschoße
196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
94
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 840.900,00
4 Zi.
103,47
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
...
Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
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20 Geschoße
196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
94
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 872.500,00
4 Zi.
105,02
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
...
Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
www.leywand.at
ECKDATEN:
20 Geschoße
196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
94
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
4 Zi.
93,17
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 93m² große 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE
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JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ WC
+ Badezimmer
+ Wohnesszimmer
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG (1.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende 2024.
Lage:
Das Objekt ist in der Mumbgasse gelegen und somit in einer der besten
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.900,00
4 Zi.
112
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 112 m² große 4-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
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am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Raumaufteilung:
optimaler Grundriss möglich!!!
Durch einen entsprechenden Umbau, kann dieses Wohnung zu einer fantastischen 4, 4,5 oder sogar 5 Zimmerwohnung werden!
(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)
Zustand:
Diese Wohnung befindet sich in einen sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe aktuelle Fotodoku)
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, sehr schönen Altbaus. Ein Aufzug ist vorhanden fährt jedoch lediglich in das Dachgeschoss.
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Aloisgasse, 1020 Wien und damit in einer sehr gefragten Lage Wiens.
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.103.850,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro wird im Moment
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.103.850,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.305.350,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Die
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.305.350,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist unbefristet
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 879.000,00
4 Zi.
94,5
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
An einer absoluten TOP-Adresse - gegenüber der Messe Wien, dem Prater und der Wirtschaftsuniversität Wien - bietet ein neu saniertes Zinshaus moderne Wohnungen. Hier lassen sich alle Vorzüge des Lebens in der Großstadt Wien genießen. Sichern
...
Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung!
Wohneinheiten:
Wohnflächen von rd. 65 m² bis rd. 212 m²
3 - 6 Zimmer
teilweise mit Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse)
Ausstattung:
Eichenparkettböden
Feinsteinzeug
Fußbodenheizung
Decken- und Wandkühlung im Dachgeschoss
elektronisch steuerbare Beschattung
Öffentliche Anbindung:
U2 Messe-Prater (Station direkt vor dem Haus)
Buslinien 82A und N81 (Stationen in unmittelbarer Nähe)
Bahnhof Praterstern (11 Minuten zu Fuß entfernt)
Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung!
Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.800.000,00
4 Zi.
218,16
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht ein exklusives und luxuriöses Penthouse im 2. Bezirk von Wien. Das Objekt befindet sich in einer absolut erstklassigen Lage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 218,16 m².
Das Penthouse beeindruckt mit einer gut
...
durchdachten Zimmeraufteilung, darunter 1 geräumiger Masterbedroom mit begehbarer Garderobe für Mann und Frau und ein großzügiges en-suite Badezimmer mit Walk-in Dusche und einer freistehenden Badewanne. Hier können Sie sich zurückziehen und in aller Ruhe bei einem atemberaubenden Weitblick auf die Stadt entspannen. Zusätzlich gibt es noch 2 Kinderzimmer mit einem weiteren eigenem Badezimmer, sowie einem separaten WC.
Besonders erwähnenswert ist die hochmoderne Klimatisierung, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hier können Sie sich stets wohlfühlen und die Hitze des Tages vergessen. Herrliche Balkonflächen rund um die Wohnung sowie eine knapp 90m² große Dachterrasse mit hochwertigen Outdoor Möbeln
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.244.600,00
4 Zi.
116,66
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
...
Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
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ECKDATEN:
20 Geschoße
196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
94
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.103.850,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine
...
Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 38.369,04. Dies entspricht einer Rendite von ca. 3,48 %. (Die Rendite berechnet sich aus: Nettomieteinnahmen p. a. dividiert durch Kaufpreis) Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79.
Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.305.350,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512
...
m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist im Moment vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 94.063,56. Die Miete ist im Moment aufgrund feuchter Wände vorübergehend um 25 % reduziert, weshalb der jährliche Nettomietertrag aktuell ca. € 70.547,67 beträgt.
Die Bürofläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum.
Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés