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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
5 Zi.
130
m2
4774 St. Marienkirchen
Immobilientyp: Haus
Liebevolles Häuschen mit Charme!Sicherlich etwas Besonderes für jene die Strukturen aus früherer Zeit schätzen und diese Art zu Wohnen und zu Leben bevorzugen.Auf einem Grundstück mit ca. 629 m² befinden sich ein altbelassenes Gebäude samt
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Scheune und Wintergarten. Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet und im Obergeschoss bestehen die Außenwände aus Holz.Die Scheune, in der auch ein alter Stall war, ist sanierungsbedürftig. Hier haben Sie noch alle Möglichkeiten um weiteren Wohnraum zu schaffen.Vom Wintergarten kommen Sie in den liebevoll gestalteten Gartenbereich mit diversen Obstbäumen.Verfügbarkeit: ab sofortBesichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676/8141 8089Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenlosesDetailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen,Wohnadresse, Telefonnummer & ihre
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Quelle: immo.kurier.at
€ 199.548,00
2 169
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück mit 2.169 m² davon 1.000 m² Grünland in sonniger Siedlungslage am Ortsrand.Die Marktgemeinde Andorf liegt an der B 137 Innviertler Straße sowie der Passauer Bahn und verfügt über eine sehr gute
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Infrastruktur.Ortszentrum fußläufig erreichbar.Widmung: WohngebietAnschlüsse: Ortswasser und Kanal Bebauungsplan und Bauzwang (Baulandsicherungsvertrag)Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenlosesDetailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche undkostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 155.000,00
4 Zi.
87
m2
4780 Schärding Vorstadt
Immobilientyp: Wohnung
Nutzfläche ca. 92 m² im 3. OG, Loggia, Kellerabteil, zugeteilter KFZ-Abstellplatz.Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Arzt, Sparmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar.Verfügbarkeit: ab sofort !
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 110.000,00
1 113
m2
4785 Freinberg
Immobilientyp: Grundstück
Wo befindet es sich? SiedlungsRandlage in Haibach bei Schärding – kein Durchzugsverkehr, da Sackgassenende!
Was ist in der Nähe? Stadtgebiet Passau mit Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Autobahnanschlussstelle A3,
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Bahnhof; …
Metzgerei im nahen Umfeld
Golfclub Freinberg - Kletterhalle - Tennis - Badminton
Wer kann es nutzen? Freizeitgrund oder Baufläche
Was gibt es noch zu sagen? Ein älterer Schuppen befindet sich ebenfalls am Grundstück. Das weitläufige Grundstück ist zur Gänze eingezäunt – bzw. am Rand mit Ziersträuchern bepflanzt – einfach ein idyllischer Platz.
Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut – die Straße ist asphaltiert.
Gibt es mehr Details? Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.) auf Anfrage!
Besichtigungen sind jederzeit möglich!
Unsere Angaben beziehen sich auf die
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.500.000,00
15 Zi.
528
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Haus
Hier sind Sie richtig, wenn Sie etwas Einzigartiges suchen!Dieses attraktive Anwesen im Grünen lässt keine Wünsche offen!Schwimmteich, Hallenbad, Wellnessbereich, Gästehaus!Nicht barrierefrei
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
10 Zi.
400
m2
4783 Wernstein am Inn
Immobilientyp: Haus, Villa
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 59.000,00
1 135
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück wartet auf seinen neuen Eigentümer und möchte gerne mit einem schönen Häuschen bebaut werden.
Weitere Unterlagen inkl. Baulandsicherungsvertrag erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.
die Grundstücke 893/2 u. 893/3, KG 48133
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Schwabenhub sind seit 06.04.2022 rechtskräftig umgewidmet,
Der Bauzwang besteht bis 06.04.2025.
Für die Grundstücke 893/2 u. 893/3, KG 48133 werden folgende Aufschließungsbeiträge fällig.
893/2 – Verkehrsfl.: € 3.838,-, Kanal: € 1.645,-
893/3 – Verkehrsfl.: € 3.978,-, Kanal: € 1.769,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 198.500,00
3 Zi.
95
m2
4085 Wesenufer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ehemalige Post wurde 1975 in ein Wohnhaus umgebaut und liegt im Zentrum von Wesenufer, zu Waldkirchen am Weser gehörig, nahe der Donau
Es gibt ein Schlafzimmer mit einem Waschbecken und ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen, Wärme spendenden
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Holzkamin.
Weiters eine große Küche mit einem Esszimmerbereich mit einem weiteren Holzofen, ein Bad, WC, einen Teilkeller, Garage und eine große Terasse vor dem Haus.
Eine Gartenhütte und einen Holzschuppen für das Brennholz und eine Werkstatt gibt es auch.
Der Garten ist eher hanglagig und hat einige Hochbeeten.
Der große Dachboden wäre ausbaubar.
Das Haus wäre ideal für eine Einzelperson oder ein Paar ohne Kinder.
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 450.000,00
2 639
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Haus
Top Preis - Großzügige Liegenschaft im Ortszentrum der Marktgemeinde Riedau
Auf einer Grundfläche von ca. 2600 m2 finden Sie diese Immobilie mitten im Ort Riedau. Sie können direkt vom Marktplatz in das Objekt gehen oder Sie fahren über die
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Klosterstraße in den großzügigen Hof. Die Flächenwidmung ist Kerngebiet und damit sehr flexibel im Bezug auf die Nutzung als Gewerbe oder zu privaten Zwecken. Der Großteil des Innenhofs ist befestigt, ein kleines Gartengrundstück mit ca. 350 m2 ist auch dabei.
Im großen Saal im ersten Stock könnte man auf ca. 220 m2 eine großzügige Loftwohnung ausbauen. In der Raummitte ist ein schöner Kachelofen eingebaut, der wohlige Wärme spendet. Backen Sie gerne Ihr eigenes Brot und Gebäck? Dann steht Ihnen ein Original italienischer Holzbackofen zur Verfügung.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Liegenschaft zu nutzen, ob Sie Wohnen und Gewerbe verbinden oder einen Teil oder ganz verpachten oder eben nur eine große Liegenschaft suchen
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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 590.000,00
244
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück am Bach
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² befindet sich in der kleinen, sonnigen Siedlung Wallensham in der Ortschaft Brunnenthal. Das Grundstück hat eine Größe
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von insgesamt 1211 m². Das dazu gehörige Grünland reicht bis zum angrenzenden Bach und macht die Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem.
Die Liegenschaft bietet genügend Platz für 2 Familien!
Das Haupthaus (ca. 130 m²) ist in Holzriegelbauweise 2001 errichtet worden. Im Erdgeschoß befindet sich unter anderem die Küche sowie ein sehr attraktiver Wohn-Esszimmer-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume - 2 davon mit Balkon - sowie ein Bad / WC.
Der Zubau (ca. 110 m²) in Ziegelmassivbauweise wurde 2016 aufwendig fertiggestellt und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Diese Wohneinheit verfügt über eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie über ein Bad
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 481.220,00
3 Zi.
97
m2
Auweg NB, 4780 Schärding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert.
Jedes der neun modern ausgestatteten
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Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz.
Zur Ausstattung gehören:
Fußbodenheizung (Wärmepumpe),
kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral),
Bad mit Fenster, Dusche und
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 152.000,00
4 Zi.
101
m2
4775 Taufkirchen an der Pram
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Großzügige Eigentumswohnung in ruhiger und sonniger Lage
Diese großartige Kaufgelegenheit liegt am Rande von Taufkirchen/Pram und kann Ihr neues Zuhause werden.
Die gesamte Liegenschaft wurde ca. 1981 in Massivbauweise errichtet.
Im Jahr 2008
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fand eine Sanierung folgender Gewerke statt:
Fassade inkl. Wärmedämmsystem an der Westseite, Austausch Fenster und Türen, Anbringung Sonnenschutz.
Die Wohnanlage wurde kürzlich an die Fernwärme Taufkirchen angeschlossen.
Die Wohnung liegt sehr zentral: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sparmarkt, Bank, Bäcker, Arzt, etc. sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine durchdachte Raumfolge sowie helle Wohnräume in Kombination mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Es sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Der Wohnbereich teilt sich in Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 250.000,00
2 Zi.
72,14
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lebensqualität für Singles oder Paare!
Diese tolle Kaufgelegenheit liegt im Zentrum von Andorf.
Bequem mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung im 2. Stock. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit großzügiger Loggia sowie ins
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Badezimmer mit Dusche und in das separate WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer. Ein weiteres kleines Highlight der Wohnung ist die Speis oder/und Abstellraum angrenzend zur Küche.
Die Wohnung wird zentral über den Fußboden beheizt.
PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz mit Stromanschluss für E-Auto.
Lage
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten,Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 580.000,00
3 451
m2
4785 Freinberg
Immobilientyp: Haus
Kommen Sie herein & genießen Sie den Freiraum! Das Familienwohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtgebiet Passau wartet auf neues Leben!
Einst von einer Künstlerfamilie im funktionalen "Bauhausstil" erbaut & bewohnt! Im weitläufigen mit viel
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"Grün" eingesäumten Areal befinden sich neben dem vollunterkellerten Wohnbereich, ein Atelier (ideale Weiternutzung als HomeOffice-Basis oder Wellnessbereich), ein Garagengebäude mit viel Staufläche bzw. ein weiterer dazugehöriger Garagenbereich.
Wo befindet es sich? Siedlungsrandlage in Haibach bei Schärding!
Was ist in der Nähe? Stadtgebiet Passau mit Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Autobahnanschlussstelle A3, Universität, Bahnhof; …
Metzgerei – weitere Nahversorger in wenigen Fahrminuten in der Innstadt (Passau) zu erreichen
Golfclub Freinberg - Kletterhalle - Tennis - Badminton
Was gibt es
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
876
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Grundstück
# Ihr neuer Lebensmittelpunkt # Grundstück in Ruhelage! # Abseits von Lärm & Trubel! # Grünblick # Leben am Land # Rückzugsort #
Entfernungen....Schärding/I.: ca. 21 km, Ried/Ikr.: ca. 36 km, Grieskirchen: ca. 34 km, Passau: 28 km
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Bahnanschlüsse in Taufkirchen: ca 9 km & Andorf: ca. 11 km
# Infrastruktur # Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut – die Straßen sind befestigt.
Die von der Gemeinde vorgeschriebenen Mindestaufschließungsbeiträge bzgl. Kanal & Verkehr wurden vom Verkäufer bezahlt. Diese Gebühren sind im Kaufpreis enthalten.
# Ideal für Anleger # Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang!
Ausführliche Unterlagen & Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Nutzen Sie die Möglichkeit & machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Kaufgelegenheit!
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
947
m2
4760 Raab
Immobilientyp: Haus
Haus mit großem Garten in sehr guter Lage zu verkaufen. Der Verkäufer möchte seine Immobilie mit Wohnrecht weiter benutzen.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage in Raab. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig
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erreichbar.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1982 erbaut und beeindruckt mit der großen Grundfläche und den vielen Extras wie Carport, Garage, Geräteschuppen und Badehütte.
Das Erdgeschoss besteht aus Vorhaus/Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC sowie eines zusätzlichen Zimmers, welches als Kinderzimmer Verwendung finden könnte.
Im Obergeschoss befinden sich Vorraum/Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, ein Waschheizraum und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss bietet auch noch etwas zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Haus je nach Bedarf mittels Pelletsheizung oder/und Gas-Zentralheizung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
123
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Perfekt aufgeteilte Doppelhaushälfte mit sehr schönem Garten!
OPEN HOUSE Freitag, 3. Mai 2024 von 15 - 17 Uhr - Anmeldung erforderlich
Termin online buchen unter www.remax.at/3040-1592
Sie sind auf der Suche nach einem Wohlfühlhaus mit Garten in
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Zentrumsnähe?
Diese stilvoll ausgestattete und sehr gut gepflegte Immobilie mit perfekt durchdachter Raumaufteilung befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Schärding entfernt.
Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Holzdecken in den Wohnräumen vermitteln eine gemütliche Atmosphäre und tragen zu einem wohngesunden Raumklima bei. Der Schwedenofen im Wohnzimmer verschafft zusätzliche Lebensqualität.
Im Preis ist eine hochwertige Küche enthalten. Regionale Firmen - vom Tischler bis zum Raumausstatter - haben geholfen dieses Haus zum einem besonderen Zuhause zu machen. Für alle Fenster sind Fliegengitter vorgesehen, die nur
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
10 Zi.
195
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Haus
LEGEN SIE EIN ANGEBOT, sprechen wir gemeinsam über Ihre Preisvorstellung! Großzügige Liegenschaft in Grenznähe zu DeutschlandHier wurde 2018 begonnen eine tolle Gastronomie mit idyllischem Außenbereichen und einem Wohnhaus zu sanieren.Die
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Umbauarbeiten für die Gastro sind abgeschlossen - hier können Sie sofort durchstarten!Im Wohnbereich warten noch diverse Räume auf geschickte Handwerkerhände.Hardfacts:ca. 40 Sitzplätze im Innenbereichca. 20 Sitzplätze im Innenhofca. 20 Sitzplätze im Außenhofca. 25 Sitzplätze auf der GalerieSaal möglich für ca. 70-80 PersonenSpielplatzWeinkeller!!!Bierbrunnen mit Selbstbedienung!!!Einliegerwohnung für Personal!!!Aufteilung EG: Vorraum Esszimmer Küche Büro Speis Arbeitsraum
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
58 858
m2
4761 Enzenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Grünland mit Waldanteil!Teilweise Hanglage!Zufahrt über teils geschotterten Wiesenweg, somit ist die Liegenschaft mit landwirtschaftlichen Geräten leicht erreichbar. Bodenklimazahl: 29 und 36,40Die landwirtschaftliche Fläche ist momentan
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verpachtet. Pachtvertrag ist unter Einhaltung einer einjährigen Aufkündigungszeit lösbar.Besichtigungstermine: Stefan Oberrader 0043 676 8141 8089Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenlosesDetailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen,Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie,dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche undkostenlose Besichtigung vereinbaren.Unser Tipp:Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?Alle
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 65.000,00
550
m2
4775 Taufkirchen an der Pram
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außerordentlich schöne, süd-östlich abfallende Grundstück bietet sich perfekt für ein Einfamilienhaus an.
Aufgrund der wunderschönen Lage und Ausrichtung, haben Sie hier sehr viele Möglichkeiten.
Von einer tollen
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Frühstücksterrasse im Osten auf welcher Sie schon in den frühen Morgenstunden die Sonnenstrahlen bei einer guten Tasse Kaffee genießen können, über einen schön angelegten Garten mit Pool bis hin zu einem möglichen Wintergarten, sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.
Bei dem 550m² große Grundstück sind die aktuellen Wasser und Kanalgebühren zum Großteil schon entrichtet. Allfällige Anschlussgebühren und Verkehrsflächenbeitrag werden seitens der Gemeinde bei Bebauung noch vorgeschrieben.
Da es für dieses Grundstück keinen Baulandsicherungsvertrag gibt, haben Sie hier auch keinen Bauzwang seitens der Gemeinde.
Auch wird man nicht mittels Bebauungsplan eingeschränkt, es gelten die Vorschriften der OÖ-Bauordnung
Für offene