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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200.000,00
5 Zi.
176,35
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten weder ein altes Haus renovieren, noch Zeit, Kosten und Stress in einen Neubau stecken?
Hier erwartet Sie die einzigartige Gelegenheit, das perfekte Zuhause, in einer der traumhaftesten Wohngegenden Wiens zu erwerben.
Das moderne
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Einfamilienhaus wurde 2021 errichtet und 2022 finalisiert. Aufgrund des besonderen Designs und der hochwertigen Ausführung und Ausstattung wurde dieses Haus 2022 im Magazin der Wimbergergruppe und auf Social Media vor den Vorhang geholt und ist auch 2024 von AUST zum “Haus des Monats Jänner” prämiert worden.
Die repräsentative Traumimmobilie besticht durch ihren puristisch, modernen Stil, Großzügigkeit, Offenheit, durchdachte Raumaufteilung, Gemütlichkeit, außergewöhnlichen Wohnkomfort, stilvollen Details, sowie der begehrten Maurer Toplage, zwischen Hietzing und Perchtoldsdorf, nahe Weinbergen und Lainzer Tiergarten und guter Infrastruktur.
360° Besichtigung Haus
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: (Raumhöhe 2,80m)
- großzügiges
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 665.000,00
5 Zi.
125,38
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
*** Ca. 10 Autominuten von Wien entfernt!! ***
In äußerst attraktiver Lage Laxenburgs, herrlich ruhig und toll angelegt präsentiert sich dieses charmante Eckreihenhaus!
Platz für die ganze Familie! Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², 5
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Zimmern und einer vollen Unterkellerung bietet das Haus Platz für die ganze Familie.
Der sehr gut durchdachte Grundriss sowie die vielen Fensterelemente verleihen dem Haus ein einzigartiges und ansehnliches Wohlfühlgefühl und heißen die neuen Besitzer wie auch deren Gäste in einem angenehmen Wohn-Ambiente willkommen.
Die Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 125 m²
5 Zimmer
großzügige, sehr gut aufgeteilte Wohnküche
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
großer, beheizter Keller mit Lichtschächten
Echtholzparkettboden
mehrfachverglaste Fenster mit elektrischen Außenbeschattungen
platzsparende Schiebetüren zum Garten
Tageslichtbad mit moderner Walk-In-Dusche und Badewanne
südseitig
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
5 Zi.
155,73
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
++ NEU ++ GENIALE DOPPELHAUSHÄLFTE in LIESING
++ EXKLUSIVES PROJEKT in wunderbarer LAGE in 1230 Wien ++
++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++
Im 23. Wiener Gemeindebezirk in der Franz Schuhmeier Gasse 9, steht diese wunderbare DOPPELHAUSHÄLFTE
...
ab sofort für Sie zur Verfügung - es verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl!
Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen.
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
* Technikraum
* Wirtschaftsraum
* großer Kellerraum/Hobbyraum - ebenfalls beheizt
Erdgeschoss:
* Vorraum
* Gästetoilette mit Handwaschbecken
* lichtdurchflutete große Wohnküche
* Ausgang auf die Terrasse (ca. 10,23m²) und in den Garten (ca. 22,10m²)
Obergeschoss:
* Flur
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Badezimmer mit Toilette
Dachgeschoss:
* Flur
* Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 7,07 m²)
* Schlafzimmer 4
* Badezimmer mit Toilette
Die gesamte Nutzfläche
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
5 Zi.
155,73
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
++ NEU ++ TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE in LIESING
++ EXKLUSIVES PROJEKT in wunderbarer LAGE in 1230 Wien ++
++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++
Im 23. Wiener Gemeindebezirk in der Franz Schuhmeier Gasse 9, steht diese wunderbare DOPPELHAUSHÄLFTE
...
ab sofort für Sie zur Verfügung - es verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl!
Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen.
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
* Technikraum
* Wirtschaftsraum
* großer Kellerraum/Hobbyraum - ebenfalls beheizt
Erdgeschoss:
* Vorraum
* Gästetoilette mit Handwaschbecken
* lichtdurchflutete große Wohnküche
* Ausgang auf die Terrasse (ca. 10,23m²) und in den Garten (ca. 22,10m²)
Obergeschoss:
* Flur
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Badezimmer mit Toilette
Dachgeschoss:
* Flur
* Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 7,07 m²)
* Schlafzimmer 4
* Badezimmer mit Toilette
Die gesamte Nutzfläche
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
5 Zi.
158
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich ca. 1889 errichtete und laufend renovierte Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück befindet sich im 23. Bezirk, nicht einmal 6 Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt. Die ebene Liegenschaft liegt südwestlich ausgerichtet
...
in einer von Ein- und Mehrfamilienhäusern dominierten Straße schräg gegenüber des Maurer Friedhofes und unweit des Orthopädischen Spital Speising.
Durch die Straßenbahnlinie 60 (Richtung Hietzing U4-Station) ist man sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Am Maurer Hauptplatz sind außerdem Haltestellen der Buslinie 56A mit Ziel Hietzing/Kennedybrücke sowie der Linie 60A, die zwischen Liesing, Atzgersdorf (Schnellbahn) und Alterlaa (U6) verkehrt.
Auf der Speisinger Straße und dem Maurer Hauptplatz findet man vielerlei Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute Auswahl an Kindergärten, Volksschulen wie auch Gymnasien oder höherbildende Schulen sind ebenso im nahen Umkreis angesiedelt.
Im Erdgeschoß mit ca. 113 m²
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 789.900,00
5 Zi.
130
m2
Hungereckstraße 50, 1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Fertigstellung: Juni 2024.
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 635.000,00
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHTST´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es
...
wurde in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
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Quelle: immo.kurier.at
€ 635.000,00
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHTST´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es
...
wurde in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 635.000,00
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHTST´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es
...
wurde in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
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Neu
1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
5 Zi.
128,53
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Highlights
ruhige Lage im Einfamilienhausgebiet von Inzersdorf
ca. 700 m² Grund mit schönen Garten
Nähe U-Bahnstation Alterlaa
Supermarkt nur 3 Gehminuten entfernt
In der Oldenburggasse, in einer ruhigen Einfamilienhausgegend im 23.
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Wiener Gemeindebezirk, gelangt ein sanierungsbedürftiges Haus zum Verkauf. Es befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück, der Garten ist mit altem Baumbestand umgeben und sorgt damit für Privatsphäre.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
Garage, Wintergarten, Wohnraum (laut Plan: Diele), Schlafzimmer (laut Plan: Magazin), Vorraum/Durchgang (lt. Plan Keller), Abstellraum, WC, Bad (laut Plan: Waschküche)
Obergeschoß:
Vorraum, WC, Küche, 3 Zimmer
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und bietet einen ca. 65 m² großen Lagerraum.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage in Inzersdorf im 23. Wiener Gemeindebezirk. Der nächste Supermarkt ist nur
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Quelle: immo.kurier.at
€ 785.000,00
5 Zi.
100
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ALTLIEGENSCHAFT AUF SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN SONNIGER, RUHIGER SIEDLUNGSLAGE
BESCHREIBUNG: Sehr schön und GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDENE Liegenschaft mit altem sanierungsbedürftigen Bestandsobjekt und VOLLKELLER aus den 1930er Jahren,
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Ziegelmassivbau, Eternitdach, Alufenster, Nebengebäude und Garage.
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer.
DACHGESCHOSS: Vorraum, 1 zentrales Zimmer, Abstellraum.
KELLERGESCHOSS: 3 Kellerräume, 1 Technikraum
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 339, fGEE 3,89
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BK I (7,5m), offen und gekoppelte Bauweise
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas.
GARTEN: Gepflegter, voll eingefriedeter sonniger Südwest-Garten mit geringem Baumbestand und hoher Hecke.
LAGE: Nahe dem Steinsee, dem Erholungsgebiet am Liesingbach sowie dem Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa und den anliegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen.
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