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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
4 Zi.
120
m2
8344 Merkendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses umfassende Ensemble aus Wohnhaus, landwirtschaftlichen Nebengebäude und über 42.000 m² Grundbesitz bietet vielfältiges Potential.
Das Wohnhaus ist zum Teil noch bewohnbar, jedoch in sanierungsbedürftig Zustand.
Ein beachtlicher Anteil der
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Grundstücke von ca. 5.940 m² ist Bauland Dorfgebiet.
Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick:
Umfassendes Gebäude-Ensemble mit vielfältigem Potential.
Nur 3 Minuten nach Bad Gleichenberg mit sämtlicher Infrastruktur.
Bushaltestelle fußläufig bestens erreichbar.
Insgesamt ca. 5.940 m² Bauland-Dorfgebiet, Dichte bis zu 0,6.
(Entspricht bis zu ca. 2.700 m² Nettonutzfläche.)
Rund 120 m² bestehende Wohnflächen + ca. 200 m² Nutzfläche der Nebengebäude.
Rund 36.800 m² Land- und Forstwirtschaftliche Flächen.
DIE GEBÄUDE.
Das Gebäude-Ensemble verteilt sich auf die folgenden Baukörper:
Zweigeschossiges Wohnhaus mit ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoß.
Zusätzlich ca. 90 m² Rohdachboden und ca.
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 287.000,00
4 Zi.
120
m2
8350 Fehring / Petersdorf I
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Tauchen Sie ein in das ländliche Paradies der Oststeiermark und entdecken Sie Ihr neues Zuhause: einen klassischen Vierkanthof, der die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort bietet. In idyllischer Ruhelage gelegen, bietet
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dieses Anwesen nicht nur die Möglichkeit zur Pferdehaltung mit vorhandenen Stallungen und einer großzügigen Wiese, sondern verspricht auch ein Leben in Harmonie mit der Natur.
Der Hof selbst strahlt mit seinen 50 cm dicken Mauern Gemütlichkeit und Geborgenheit aus und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² genügend Raum für individuelle Wohnträume. Ein Highlight ist das ca. 35 m² große Gästeappartement, das mit einem großen Zimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist – ideal für Freunde, Familie oder als Rückzugsort.
Im Hauptwohntrakt erwartet Sie eine große Wohnküche mit einem traditionellen großen Kachelofen und Tischherd, die Herzstücke des Hauses, wo Wärme und Gemeinsamkeit großgeschrieben
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 386.400,00
4 Zi.
118
m2
8480 Mureck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tolles Neubauprojekt - GOSDORFER WÜRFELHAUSSIEDLUNG - mit bereits genehmigter Baubewilligung. Baustart Mitte 2023 geplant.
Errichtet wird eine Anlage bestehend aus einem Wohnungseigentumsobjekt in Form von 8 Maisonetten- Wohnungen mit Garagen,
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Gärten und 8 separaten Parkplätzen. Es gibt 4 Wohnungen mit ca. 50m² (ohne Garten) und 4 größere Wohnungen mit ca. 121m² samt Eigengarten.
Es wird Wohnungseigentum begründet.
Weiters werden an der Nordseite des Grundstückes noch 2 Doppelhausanlagen gebaut. Somit entstehen dort ebenfalls 4 Wohneinheiten mit eigenen Carports und Grundstücken.
Die Beheizung bei den Wohnungen erfolgt mit einer Pellets- Zentralheizung und bei den Doppelhäusern mit Luftwärmepumpen. Es ist bei allen Einheiten eine Fußbodenheizung vorgesehen.
Jede Einheit wird mit einer Klimaanlage, einer PV- Anlage und einem hochwertigem, fertigen Badezimmer ausgestattet.
Das Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe erzeugt.
Die Eigengärten sind mittels
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 218.000,00
4 Zi.
112
m2
8344 Bad Gleichenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein für die Region typisches Wohnhaus mit dem Baujahr 1972, welches in ländlicher Ruhelage am Waldesrand seinen Standort fand. Die Lage der Immobilie ist beeindruckend und bietet einen unverbaubaren Blick in die rundum leicht und
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sanft aufsteigende Hügellandschaft. Die weitläufige Nachbarschaft besteht einerseits aus Einfamilienhäusern aber auch aus kleineren Bauernhöfen. Die Grundstücke der Liegenschaft sind durch die Gemeindestraße getrennt und liegt im Freiland. Strom und Kanal sind angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit durch die eigenen Brunnenanlage. Es wäre aber ein Anschluss an das örtliche Wasserversorgungsunternehmen auf Kosten des/der Käufer möglich. Die Benützungsbewilligung für das Wohnhaus wurde 1978 erteilt.
Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem zur Hälfte ausgebauten Dachgeschoss sowie einem vollflächig vorhandenen Kellergeschoss, welches einerseits über die Stiege im Inneren des Hauses und anderseits über
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 738.000,00
4 Zi.
128
m2
8483 Deutsch Goritz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Vorab wird festgestellt, dass diese Hofstelle erstmalig im Jahr 1882 in den Geschichtsbüchern genannt wurde und heute noch mit seinen Grundmauern samt Zubehör auf einem sonnigen Plateau in sehr ruhiger Alleinlage steht. Die Gegend rundum der
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Hofstelle ist mit Wäldern und sanfter hügeliger Landschaft samt Hof und Acker- Wiesenflächen geprägt.
Das uralte 67m² Wfl. Bauerngehöft samt angebautem 127m² BGF Wirtschaftstrakt wurde von 2008 bis 2020 mit älteren aber auch mit neuwertigen Materialien geschickt renoviert. Es wurde im altem Bauernhausteil wieder ein eigener Wohntrakt mit Vorraum, Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer geschaffen. In der Küche wurde auch an Omas alten Tischherd gedacht, welcher auf Wunsch auch die Wärme liefert.
Der 127m² BGF Wirtschaftstrakt, sprich Nebengebäude, beinhaltet kleine Stallungen, Abstellräume, Keller, Fahrradraum, Werkstätte/Hobbyraum. Weiters ein 24m² Carport und eine freistehende 58m² Holzhütten und 2 größere Dachböden.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 168.000,00
4 Zi.
177
m2
8361 Hatzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral gelegenes teilmöbliertes 177m² Einfamilienhaus mit Teilkeller und Nebengebäude mit Garage in guter Lage.
Das Wohnhaus mit guter Bausubstanz wurde 1954 erbaut, 1974 wurden 2 Kellerräume und das Nebengebäude errichtet.
Das massiv gebaute
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Haus besteht aus einem Teilkeller, Erdgeschoß und einem Obergeschoß.
Das Erdgeschoß teilt sich ein in:
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
1 Zimmer
Bad mit Dusche
separates WC
Im Obergeschoß:
Vorraum
3 Zimmer
Abstellraum
Im von innen begehbaren Teilkeller befinden sich Vorraum, Heizraum und 3 Kellerräume.
Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Garage, die nicht nur für Ihr Auto Platz bietet, sondern auch als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. Ein Carport und ein weiterer Stellplatz im Freien bieten ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge.
Für Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, Wasser wird von einer Solaranlage beheizt, Strom, Kanal und Ortswasser sind angeschlossen.
Das
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 431.250,00
4 Zi.
115
m2
8490 Bad Radkersburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Belagsfertiger Bungalow mit 115m² Wohnnutzfläche inklusive Terrasse, überdachten Doppelcarport mit Kellerersatzraum.
Eingeteilt in: Offener Küche-/Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die 41,80m² Südterrasse und in den Garten, 3 Schlafzimmer,
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davon ein Zimmer mit Schrankraum, Bad mit Anschluss für Dusche, Technikraum und separates WC.
Auf insgesamt 800m² Bauland kann man ca. 498m² als Grünfläche nutzen. Die Zufahrt für über eine öffentliche Straße.
Weiters kann der Bungalow auch in einer schlüsselfertigen Ausführung laut Baubeschreibung mit einem Aufpreis von € 65.480,- erworben werden. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG - Ratenplan B durchgeführt.
Baubeginn nach Kauf, geschätzte Bauzeit 1-2 Jahre.
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 575.000,00
4 Zi.
119
m2
Grazer Straße, 8344 Bad Gleichenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Wohnhaus ist eingeschossig und verfügt über einen Keller mit einer Wohnfläche von 119 m² und einer Nutzfläche von 139 m². Es beinhaltet eine Trocknungsanlage und eine Gerätehalle, sowie Stall- und Wirtschaftsgebäude mit Garage und
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Werkstatt, einen Schweinestall, ein Fahrsilo und einen Hühnerstall. Zusätzlich gibt es ein altes unterkellertes Wirtschaftsgebäude, das im Jahr 1880 erbaut wurde, und Nebengebäude aus den Jahren 1969 bis 1986. Darüber hinaus gehören Land- und Forstwirtschaftsflächen zum Anwesen.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Windfang, der Heizraum, zwei Kellerräume, ein Aufenthaltsraum mit Küche und insgesamt 132 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein WC, ein Bad, eine Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse.
Schätzwert: 575.000 EUR
Geringstes Gebot: 287.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter