Zauberhaftes Zuhause
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Heimeliges, gut geschnittenes Mittel-Reihenhaus mit ca. 116,94 m² Wfl. in West-Ausrichtung, 18,82 m² Vorgarten, Terrasse u. Garten mit ca. 40 m², ca. 23 m² Keller, kleiner Dachboden, 2 Tiefgaragen-Plätze. Zauberhaft & charmant! Absolute Ruhelage, das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Mit der Lokalbahn in wenigen Minuten in der Stadt Salzburg. Herzlich willkommen! Vor dem Haus begrüßt ein entzückender Vorplatz, im behaglichen EG wartet die Garderobe, ein Gäste-WC sowie die separate Küche mit zwei Backöfen, Ceranfeld und Fenster. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit dem Wärme spendenden Biofire Holz-kachelofen und einem Essplatz. Von der sonnigen Terrasse fällt der Blick bis zum Oberndorfer Kirchturm. Im OG befinden sich ein großes Schlafzimmer samt lauschigem Balkon, ein zweites Zimmer sowie das Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC und Bidet. Im DG ist ein hübsches Studio beheimatet, das perfekt als behagliches Jugend- oder Gästezimmer oder Homeoffice geeignet ist. BJ 1997, Steinboden, Holzfenster, Gashzg., elektr. Fußbodenhzg. im WZ u. Bad, Kabel-TV, Internet. Betriebskosten: ca. EUR 186 mtl. zzgl. Gas und Haushalts-Strom, HWB 88. Übernahme sofort.
Lage
Oberndorf – historische Stadt an der Salzach, an der Grenze zu Bayern, weltweit bekannt durch "Stille Nacht". Alles da für Sport und Freizeit, Radwege, Reiten, Angeln, Fitnesscenter, Golfplätze, zahlreiche Seen, das benachbarte, bayrische Laufen über eine Brücke zu Fuß erreichbar, nur 20 Minuten nach Salzburg, gute Verkehrsanbindung aufgrund der Lokalbahn.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 55091 - vielen Dank!