Studio/Atelier/Veranstaltungssaal mit Ambiente

5101 Bergheim

€ 4.731,07
Gesamtbelastung
283,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5101 Bergheim
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Büroflächen
283,38 m2
Nutzfläche
305,23 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
August 2024
Online-ID
9251237
Anbieter-ID
6920
Stand vom
15.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.731,07
Gesamt­miete
Netto
€ 4.731,07
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.662,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.068,31
Anmerkungen
Betriebskosten inkl. Heizkosten
Anzahl Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.53

Der schöne, architektonisch ansprechend gestaltete Raum befindet sich in einem modernen Anbau einer alten Fabriksanlage im Erdgeschoß und ist direkt von außen begehbar.

Die großzügige Fläche von knapp ca. 284 m² bietet vielfältige Möglichkeiten - sei es für Veranstaltungen, als Galerie/Atelier, als Tanz- oder Sportstudio oder als hippes Büro.

Eine moderne Teeküche sowie Sanitärbereiche für Damen und Herren runden das Platzangebot ab.

 

Pkw-Stellplätze: Beim Gebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Mietbeginn: ab August 2024 oder nach Absprache

Mietdauer: in Absprache mit dem Vermieter, gerne langfristig

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

In einem serhr schönen, ländlichen Umfeld und doch unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze Salzburgs gelangen diese einzigartigen Räumlichkeiten ab sofort zur Vermietung.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

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Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6920 - vielen Dank!