Stilvoll in Bestlage

5071 Wals

€ 1.390.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
652 m2
Wohnfläche
149 m2
Online-ID
9000574
Anbieter-ID
S 55121
Stand vom
23.10.2023
Kauf­preis
€ 1.390.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992

Zuhause am Stadtrand! Gediegenes Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Wnfl. auf 652 m² Grund, Vollkeller samt Büro/Werkstatt mit eigenem Eingang, Erker, zwei Balkonen, Doppelgarage sowie vier Stellplätzen. In herrlich sonniger Panoramalage im Herzen von Wals! Naturnahes und ruhiges Wohnen direkt an-grenzend an eine Wiese, sehr gute Infrastruktur nahbei, rasch in der Innenstadt und auf der Autobahn. Mit Stil & Privatsphäre! Die helle Diele begrüßt mit elegantem Rosso Marmorboden, daran schließt der mehr als großzügige Wohnbereich samt heimeligem Kaminofen und Zugang auf die Sonnenterrasse und in den lauschigen Garten an. Hier verzaubert eine überwältigende Aussicht auf den Untersberg und das Lattengebirge! Der große Essbereich findet im charmanten Erker Platz, eine große Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das feine Raumangebot. Im OG bietet die offene Galerie Platz z.B. für ein Homeoffice, weiters sind hier drei geräumige, behagliche Schlafzimmer mit Balkon und Traumblick, ein Familienbad mit Eckwanne, Dusche, Fenster, ein extra WC sowie ein Abstellraum beheimatet. Das UG mit Büro/Werkstatt, der Haustechnik und viel Stauraum steht für eine individuelle Nutzung bereit. BJ 1992, Parkett- und Marmorböden, teils Fußbodenheizung, Ölheizung, gepflegter Zustand. HWB 109

Lage

Wals – liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".

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