Starterbüro - Flughafennähe - Salzburg Maxglan

5020 Salzburg

€ 376,50
Gesamtbelastung
1
Zimmer
22,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
1
Gesamtfläche
22,64 m2
Büroflächen
14,23 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung
Online-ID
9048740
Anbieter-ID
905
Stand vom
25.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 376,50
Gesamt­miete
Netto
€ 320,32
Netto­kalt­miete
Netto
€ 271,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 48,67
Heiz­kosten
Netto
€ 56,18
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.03.2031
Heizwärmebedarf
68 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 22,64 m² aliquoter Allgemeinflächen im 2. Obergeschoss, welche sich in einer Bürogemeinschaft befinden.

Die Mieteinheit ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen.

Starterbüro - Salzburg Maxglan

  • Büroraum ca. 14 qm
  • Aufenthaltsraum & 2 WC Einheiten mit Teeküche zur Mitbenutzung

Bei Interesse kann der benachbarte Büroraum zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung u.a.

  • eine moderne Deckenbeleuchtung
  • Außenjalousien
  • Brüstungskanal
  • modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden.

Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

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Herr Felix Luchterhand

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