Sonniges Baugrundstück mit Altbestand in Bruck

5671 Bruck an der Glocknerstraße

€ 499.000,00
Kaufpreis
840 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5671 Bruck an der Glocknerstraße
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Gesamtfläche
840 m2
Wohnfläche
840 m2
Nutzfläche
840 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8809219
Anbieter-ID
1284
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Heizwärmebedarf
455 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.03
Baujahr
1946

Sonniges Baugrundstück mit Altbestand in Bruck an der Glocknerstraße Grundstücksfläche: 840 m² - vollerschlossen - Ein Teilgrundstück von ca. 150 m² befindet sich lt. WLV in der gelben Zone. Bebauungsgrundlagen: Die Bebauungsgrundlagen werden grundsätzlich entsprechend den umliegenden Gebäuden festgelegt. Laut dem Bebauungsplan der Nachbargrundstücke ist folgende Ausnutzbarkeit/- Bebauungsdichte festgelegt. Grundflächenzahl: max. 0,25 Bauhöhen: max. Höchsthöhe von 2 Geschossen (II). .   Pures Wohnvergnügen in sonniger Lage Das einzigartige Baugrundstück liegt in ruhiger und sonniger Lage von Bruck an der Großglocknerstraße, ca. 1 km vom Zentrum entfernt. Ideal geeignet für den Bau eines schönen Ein-/Zweifamilienhauses mit traumhaftem Blick auf das Salzachtal und der umliegenden Bergwelt. Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Dank der zentralen Lage Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von kurzen Wegen zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Supermarkt. Bus und Bahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.   Hinweis: Der ausgeschriebene Kaufpreis ist Verhandlungsbasis   Das Haus teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: 1 Erdkeller inkl. Lager Erdgeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche mit Essbereich u. Holzofen, Abstellraum, Stube/- Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer Obergeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer, Dachraum Außenbereich: 1 Garagenstellplatz, Holzlager, Werkstatt   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

Lage

Bruck an der Glocknerstraße

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