Neubauprojekt in Großgmain

5084 Großgmain

€ 4.552,94
Gesamtbelastung
623,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5084 Großgmain
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
623,69 m2
Nutzfläche
623,69 m2
Lagerfläche
623,69 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9102153
Anbieter-ID
M 2415/16*
Stand vom
06.12.2023
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 7,30
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.552,94
Gesamt­miete
Netto
€ 4.552,94
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.552,94
Baujahr
2021
Letzte Modernisierung
2021

Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Aufteilung der insgesamt ca. 3.273 m² großen Hallenfläche (Raumhöhe ca. 7,5 m) kann flexibel und individuell gestaltet werden. Bei der Errichtung kann in Absprache auch auf besondere Anforderungen eines Mieters eingegangen werden. Die Hallenteile sind ebenerdig über ein Roll- oder Sektionaltor befahrbar. Bei abweichendem Flächenbedarf können auch größere oder kleinteiligere Flächen angemietet werden. Der Mietpreis mit € 7,30 / m² für Hallennutzung ist der Basiswert und richtet sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird. Bei Bürobedarf stehen auch hierfür größzügige Flächen zur Verfügung (€ 13,00/m²). Werte zzgl. BK und USt. Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung. Geplante Fertigstellung 2. Quartal 2023. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Sonstiges

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Herr Mag. Raffael Essl

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