Heim für Handwerker! 2-Zimmer-Wohnung in Maxglan

5020 Salzburg

€ 210.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
56,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
56,66 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9287895
Anbieter-ID
504/2271
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
€ 210.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 235,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 122,42
Sonstige Kosten
Netto
€ 97,42
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Wohnhaus: 

Gepflegtes Wohnhaus errichtet in den 1930er Jahren. Bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 14 Wohneinheiten.

Wohnung:

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und punktet durch eine gute Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Boiler ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektroöfen. Die Wohnung hat längere Zeit ungenutzt gestanden und zur Herstellung zeitgemäßer Wohnansprüche ist eine Renovierung, insbesondere von Küche, Badezimmer, Böden, etc. zweckmäßig.

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer

 

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In direkter Nähe zur Feuerwehr und der Stiegl-Brauerei befindet sich diese Immobilie in Maxglan. Die Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Ein breites Spektrum an Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Notwendigkeiten des täglichen Lebens ist problemlos erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung.

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Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH

Frau Diana Aleksic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Diana Aleksic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 504/2271 - vielen Dank!