Grundstücks-Juwel in sonniger Naturlage, Salzburg - Itzling
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Fläche
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Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort ein sonniges Baugrundstück im nördlichen Stadtbereich von Salzburg – in Itzling zum Kauf anbieten.
Das Grundstück im Ausmaß von Gesamt 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrt-Straße), liegt am Ende der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, verbunden mit einer Privatstraße und bietet dadurch eine ganz besondere Lage, direkt am Gründland.
Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein wunderbarer Aus- und Bergblick: der Untersberg und die umliegende Salzburger Berglandschaft erstrahlen in wunderbarer Pracht.
Mit einer GFZ von 0,4 eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ein-/Zwei-Familienhauses oder Doppelhauses bzw. je nach individueller Planung.
Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Itzling, im Norden der Stadt Salzburg, in idyllischer Natur-Lage. Aufgrund der guten Infrastruktur/ Verkehrslage (Bus und Bahnanbindung an öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch die Autobahn für den Autofahrer – Anschluss Salzburg Nord bzw. Hagenau/ Bergheim West – sind in wenigen Minuten erreichbar) sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut erreichbar.
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Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Frau Mag. Nicole Außersteiner
Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7230/163 - vielen Dank!