Familienglück in Oberhofen am Irrsee - Natur pur in Ruhelage!!!

4894 Oberhofen am Irrsee

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
116,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4894 Oberhofen am Irrsee
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
116,09 m2
Nutzfläche
181,74 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9149445
Anbieter-ID
13874
Stand vom
02.12.2023
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 350,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (81.42 m2)
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
137 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1985
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser besonders gemütlichen Wohnung im Erdgeschoss fehlt es wirklich an nichts! Ein besonderer Wohn(t)raum mit Garten, Indoor-Pool, Kachelofen, Sauna uvm. wartet auf Sie - lassen Sie sich selbst überzeugen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen geräumigen Vorraum zentral in die Zimmer. Neben dem großzügigen Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit großer Badewanne und das Kinderzimmer. Ebenfalls gibt es einen kleinen Abstellraum und ein separates Gäste-WC.

Die äußerst geräumige Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer mit Essbereich, in dem der gemütliche Kachelofen für wohlige Stunden sorgt.

Die rund 80 m² große Sonnenterrasse und der angrenzende Garten ist sowohl von der Küche aus, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar.

Eine Treppe im Stiegenhaus führt in das darunterliegende Kellergeschoss mit einigen Räumen, die zu der Wohnung dazugehören: Im "Kellerstüberl" mit eingerichteter Bar lassen sich Feste wohl am besten feiern. Die perfekte Ergänzung dazu: Ein eigenes Hallenbad mit Dusche und Sauna. Was will man mehr?!

Lage

Oberhofen ist eine Gemeinde in Oberösterreich und liegt am wunderschönen Irrsee, nahe dem Mondsee im beliebten Salzkammergut. Die Region ist der perfekte Lebensmittelpunkt - ruhig & echte Lebensqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten entfernt. In dieser Region warten zahlreiche Freizeitaktivitäten auf Sie: Baden, Wandern, Segeln, Langlaufen, Skifahren uvm.

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CL-immogroup GmbH

Herr Stephan Wollschläger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Wollschläger

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