Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten

Herrengasse 19 - 21, 1010 Wien, Innere Stadt

€ 1.899,27
Gesamtbelastung
72,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Herrengasse 19 - 21, 1010 Wien, Innere Stadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
72,63 m2
verfügbar ab
01.01.24
Online-ID
9226192
Anbieter-ID
109240047
Stand vom
05.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 BMM zzgl. USt
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Preis pro m²
€ 20,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.899,27
Gesamt­miete
Netto
€ 1.764,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.452,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 311,58
Heiz­kosten
Netto
€ 135,09
Gültig bis
29.01.2023
Heizwärmebedarf
74.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Heizungsart
Fernwärme

Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten Inmitten des historischen und renommierten 1. Bezirks von Wien bieten wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein repräsentatives Büro in einer der begehrtesten Straßen für Unternehmen und Büros zu erwerben. Das Büro erstreckt sich über großzügige 72 m² und befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude, das den Charme der Altstadt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Verfügbare Fläche: 4.OG ca. 73 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 4,29

Ausstattung

Lift Kabelkanäle

Lage

U-Bahn: U2, U3 Straßenbahn: 1, 2, 71, D Bus: 1A, 2A

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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Frau Milena Ivkovic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Milena Ivkovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 109240047 - vielen Dank!