Exklusives Altbaubüro im Herzen Wiens - 1010 - zu mieten

1010 Wien

€ 1.857,79
Gesamtbelastung
81,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
81,02 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
September 2023
Online-ID
9304631
Anbieter-ID
10950058
Stand vom
22.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt.
Preis pro m²
€ 19,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.857,79
Gesamt­miete
Netto
€ 1.758,14
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.612,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,84
Heiz­kosten
Netto
€ 99,65
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Fernwärme

Exklusives Altbaubüro im Herzen Wiens - 1010 Zur Vermietung gelangt eine exklusive Bürofläche in der begehrten Dorotheergasse im Herzen von Wien. Dieses neu sanierte Büro besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter ein ansprechendes Fischgrätparkett und eine moderne, stilvolle Küche. Die Immobilie bietet nicht nur eine ideale Arbeitsumgebug, sondern auch eine erstklassige Lage, welche nicht nur für eine sehr gute Anbindung sorgt, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Ausstattung

Küche Parkett Neues Sanitärsystem

Lage

U-Bahn: U1, U3 Bus: 1A, 2A

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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Frau Milena Ivkovic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Milena Ivkovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10950058 - vielen Dank!