Exklusive Neubauvilla in Bad Ischl

4820 Bad Ischl

Kauf:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
1 124 m2
Wohnfläche
185 m2
Online-ID
8884236
Anbieter-ID
6979
Stand vom
16.10.2023
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
4
Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Architektur ist klassisch, zeitlos, modern, ohne aufzufallen. Dahinter verbirgt sich ein Haus, das nach den besten, heute bekannten ökologischen Grundsätzen und den strengsten Kriterien für Nachhaltigkeit erbaut wurde, z.B. Lehmputz innen, Außendämmung mit Holzfaserplatten, mehrfach verglaste Fenster aus Holz etc. - ein wohngesundes, energieeffizientes Zuhause. Die Innenausstattung des Hauses ist vom Feinsten, Türen, Einrichtung der Bäder und Toiletten, Treppe, alles Einzelfertigung nach Maß, handgefertigter Kachelofen, umfangreiche indirekte Beleuchtung, barrierefrei und rollstuhlgerecht mit Kabinenlift, kontrollierte Wohnraumbelüftung, BUS System, Solnhofer Natursteinböden im Erdgeschoß, Vollholzeichenböden im Obergeschoß. Im Außenbereich: Terrasse mit Granitboden, Geländer in Sonderanfertigung, Außenpool mit Gegenstromanlage, Abdeckung und Wärmepumpe, Doppelgarage, zusätzliches Carport.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Salzkammergut, Bad Ischl, ruhige sonnige Aussichtslage im Villenviertel

Sonstiges

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. 

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Herr i. A. Dr. Erwald Barta

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Ihr Ansprechpartner

Herr i. A. Dr. Erwald Barta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6979 - vielen Dank!