Erstbezug nach Sanierung in 1010 Wien zu meiten

1010 Wien

€ 2.661,53
Gesamtbelastung
160,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
160,72 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9398872
Anbieter-ID
109230034
Stand vom
22.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 - 6 BMM zzgl. Ust.
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt.
Preis pro m²
€ 14,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.661,53
Gesamt­miete
Netto
€ 2.661,53
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.394,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 266,80
Heizwärmebedarf
125.19 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Letzte Modernisierung
2022

Erstbezug nach Sanierung in 1010 Wien zu mieten In dem attraktiven, generalsanierten Altbau im 1. Bezirk steht zur Zeit eine Fläche von ca. 160 m² zur Verfügung. Das Büro verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung wie zB: Parkettböden, Bodenkanäle für EDV-Verkablung, etc. Durch die Verkehrsknotenpunkte Schottentor und Schottenring wird eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, zudem bietet die Lage im 1. Bezirk eine ideale Infrastruktur.

Ausstattung

Lift Bodendosen Küche getrennte WC-Einheiten

Lage

Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D, U2Z Bus: 1A, 2A, 3A, 40A

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Milena Ivkovic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Milena Ivkovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 109230034 - vielen Dank!