Büro mit Sonnenterasse - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

5020 Salzburg

€ 1.132,96
Gesamtbelastung
1
Zimmer
55,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
55,13 m2
Büroflächen
55,13 m2
Nutzfläche
55,13 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9351670
Anbieter-ID
939
Stand vom
18.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.132,96
Gesamt­miete
Netto
€ 1.132,96
Netto­kalt­miete
Netto
€ 940,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 192,96
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18.8 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.08.2028
Heizwärmebedarf
69.75 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt diese moderne unmöblierte Büroeinheit mit ca. 55 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss.

Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift. 

Büro mit Sonnenterasse - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

  • Großraumbüro
  • Büro
  • Teeküche
  • Vorraum
  • Bad/WC

Mietdauer: 3 Jahre befristet

Ausstattungsmerkmale: EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, unmöbliert und vieles mehr.

Im Mietpreis sind die monatlichen Betriebskosten inklusive Heiz- & Strom enthalten.

Bei Bedarf kann auf Anfrage ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.

Mieterprovision:  2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Salzburg/Kasern - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bieten zugleich eine guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.

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Herr Felix Luchterhand

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