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Objektbeschreibung
Sehr attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,36 m² Wfl., ca. 4,02 Loggia im 2. Stock, sonnige West-Ausrichtung, Tiefgaragen-Stellplatz zur alleinigen Nutzung, großes Kellerabteil mit Licht mit ca. 10 m² Herrliche Ruhelage in Liefering am Rande des Naturschutzgebietes und nahe den Salzachseen. Zusätzlich genießen Sie die perfekte Infrastruktur: Einkaufen, Bäcker, Bank, Kindergarten, Bus etc. fußläufig. Schicke Wohnung mit hochwertiger Ausstattung! Sowohl vom schönen Wohnraum mit dem eleganten Essbereich und der gemütlichen Couchzone als auch von der neuwertigen Tischlerküche in Weiß samt Miele-Geräten, Kaffeevollautomaten, Dampfgarer und Tepanyaki gibt es einen Zugang zur Loggia. Zwei behagliche Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Entspannung. Das weiß verflieste Wannenbad mit Spiegelschrank u. WM-Anschluss sowie ein extra WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Baujahr 1988; Parkett- und Fliesenböden, Rollläden, Fliegengitter Markise, Klimaanlage, Kabel-TV, geräumiges Kellerabteil, Waschküche, Hobby-, Trocken- und Radraum. Betriebskosten: EUR 196,52 zzgl. ca. EUR 67 Rücklage und ca. EUR 50 Gasheizung (neue Gas-Brennwertheizung). HWB 70, fGEE 1,80
Lage
Liefering - beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spaziergang entlang des Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 33471 - vielen Dank!