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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.557,60
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Neubauhalle mit vielen Möglichkeiten!
Objektbeschreibung:
Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt.
Die Hallen wurden 2023 errichtet.
Perfekte Belichtung durch
...
großzügige Fensterflächen
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme
Boden: monolithische Betonplatte
Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m
Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof
Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden.
Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m
Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter
Heizung: Fernwärme EVN
Kostenaufstellung
Monatliche Miete:
Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig
Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig
Betriebskosten:netto ca. € 0,89/m²
Hallen in verschiedenen Größen ca. 300 m² bis ca. 1000 m²
Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5848
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.557,60
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Neubauhalle mit vielen Möglichkeiten!
Objektbeschreibung:
Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt.
Die Hallen sind im Jahr 2023 errgeichtet.
Perfekte Belichtung
...
durch großzügige Fensterflächen
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme
Boden: monolithische Betonplatte
Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m
Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof
Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden.
Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m
Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter
Heizung: Fernwärme EVN
Kostenaufstellung
Monatliche Miete:
Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig
Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig
Betriebskosten:netto ca. € 0,89/m²
Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5848 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450
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Quelle: immo.kurier.at
€ 8.400,00
7 000
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Industrie
Industriegrundstück in Bestlage - 20 Minuten Fahrzeit nach Wien
7000 m² Industriegrundstück mit bester Verkehranbindung - 30 km nach Wien. Der Pachtvertrag wird über 40 Jahre mit Verlängerungsoption angeboten.
Die Aufschließungskosten sollen
...
abgelöst werden.
Das Grundstück ist aufgrund der guten Verkehrslage und der Wiennähe sehr gut für Produktion und Logistik geeignet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8400
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Quelle: immo.kurier.at
€ 8.976,00
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie
Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die
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Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.
Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:
Miete: € 6,00/m² netto
BK: € 0,80/m² netto
- an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
- Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon
Provision
Der Ordnung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.080,00
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie
Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die
...
Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.
Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:
Miete: € 6,00/m² netto
BK: € 0,80/m² netto
- an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
- Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon
Provision
Der Ordnung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 11.122,80
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die
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Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.
Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:
Miete: € 6,00/m² netto
BK: € 0,80/m² netto
- an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
- Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon
Provision
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Quelle: immo.kurier.at
€ 16.256,40
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die
...
Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.
Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:
Miete: € 6,00/m² netto
BK: € 0,80/m² netto
- an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
- Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.278,00
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die
...
Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.
Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:
Miete: € 6,00/m² netto
BK: € 0,80/m² netto
- an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
- Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon
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Der Ordnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Korneuburg:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.023,53
2104 Spillern
Immobilientyp: Halle, Industrie
ENTSPANNTES ARBEITEN UND PRODUZIEREN im NEUEN GEWERBEPARK IM BEZIRK KORNEUBURG -SPILLERN.
Hier entstehen komplett neue Hallen mit Büros in verschiedenen Größen. Die hier beschriebene Einheit liegt im Block C und weist eine Gesamtfläche von
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244,74 m² auf.
Sie gliedert sich in
WERKSTATT 172,43m²
BÜROFLÄCHE EG 23,77m²
BÜROFLÄCHE OG 37,71m²
AUFENTHALTSFLÄCHE 5,17m²
SANITÄR 5,66m²
und verfügt über einen eigenen Sanitär-Bereich, Büro und einen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche.
Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, welche im Sommer auch kühlen kann und CO² neutral durch Erdwärme und PV-Anlage betrieben wird.
Die Wartung der Wärmepumpe ist in der BK-Pauschale nicht enthalten und wird zusätzlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.
Ein Glasfaser-Kabel für das Internet wird in jedes Büro verlegt! Dieses kommt von der EVN-Tochter
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Quelle: immo.kurier.at
€ 11,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-)Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss
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in das Wiener Stadtgebiet.
Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen.
Angebotene Einheit
Repräsentatives Gebäude mit guter Erreichbarkeit
3.267m² Nutzfläche davon 262m² Büro, 1.100m² Produktionsfläche, 1.130m² Lager (Adaption auf Produktion möglich) und 775m² Lager.
Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt
Konditionen
Hauptmietvertrag auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Hauptmietzins ab €11/m²
Betriebskosten €3,5/m²
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore, einen Sicherheitsdienst, die
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.000,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese großzügige Halle liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar.
Die 500 m² große Halle befindet sich neben der 900 m² großen Halle. Die Halle verfügt über ein großes Sektionaltor und hat eine Höhe von ca. 7 m.
...
In der Halle können Büroräumlichkeiten abgeteilt werden.
Ebenso verfügt die Halle über eigene Toilletten, einen Starkstromanschluss und kann beheizt werden.
Die Heizung wird mit 0,50 Cent/m² verrechnet. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet.
Die Nettomiete ist 8,--/m² zuzüglich 2,--/m² Betriebskosten. Heizung und Strom kommen extra dazu.
Zögern Sie nicht lange und gründen Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.000,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
VIELLEICHT DIE ANDERE LÖSUNG: Diese großzügige, 300 m² große Halle liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar.
Die Halle verfügt über ein großes Sektionaltor und hat eine Höhe von ca. 7 m. In der Halle können
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Büroräumlichkeiten abgeteilt werden. Auch kann man auf der oberen Ebene das Büro mit 3 Räumen dazu mieten.
Ebenso verfügt die Halle über eigene Toilletten, einen Starkstromanschluss und kann beheizt werden.
Die Heizung wird mit 0,50 Cent/m² verrechnet. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet.
Die Nettomiete ist 8,--/m² zuzüglich 2,--/m² Betriebskosten. Heizung und Strom kommen extra dazu.
Zögern Sie nicht lange und gründen Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.500,00
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese großzügige Halle liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar.
Die 450 m² ergeben sich aus der Teilung der 900 m² großen Halle und können auch so angemietet werden.
Die Halle verfügt über ein großes
...
Sektionaltor und hat eine Höhe von ca. 7 m. In der Halle können Büroräumlichkeiten abgeteilt werden.
Ebenso verfügt die Halle über eigene Toilletten, einen Starkstromanschluss und kann beheizt werden. Die Heizung wird mit 0,50 Cent/m² verrechnet. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet.
Die Nettomiete ist 8,--/m² zuzüglich 2,--/m² Betriebskosten. Heizung und Strom kommen extra dazu.
Zögern Sie nicht lange und gründen Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail:
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