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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 752,41
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Optimales 2-Raum-Büro in Welser Zentrumslage zu vermieten!
Das gemütliche Büro befindet sich direkt beim Welser Bahnhof und unterteilt sich in 2 Büroräume und eine kleine Teeküche.
Im selben Gebäude steht zusätzlich eine etwas größere
...
Fläche mit ca. 73,73m² (B.04) zur Vermietung/Verkauf.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,61/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 245,41 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 45,70 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: € 4.060,-
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
18 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zur Plus City, entsteht ein moderner Neubau in zweigeschoßiger Bauweise. GUT SICHTBAR VON DER WELSER STRASSE
Im Erdgeschoss wird eine der modernsten und nachhaltigsten Lidl-Filialen Österreichs errichtet, im Obergeschoss
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entstehen topmoderne Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.545 m².
Bereits während der Planungs- und Ausbauphase können die Wünsche des neuen Mieters berücksichtigt werden. Die flexible und modulare Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, die Aufteilung und Vermietung von mehreren, kleineren Einheiten ist ebenfalls möglich. Die Räumlichkeiten werden dank großer Fensterflächen über sehr viel Tageslicht verfügen. Ein barrierefreier Zugang wird mit dem Aufzug oder getrennt über eine Treppe möglich sein.
Das Mietobjekt wird über ausreichend Stellplätze inkl. E-Tankstellen verfügen. Der Standort ist aufgrund der guten Anbindung an den ÖPNV auch bequem ohne PKW erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 320,00
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Linz: Hochwertige Mietwohnungen und Geschäftsfläche im Zentrum | Wohnung Top 1Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 hochwertigen Mietwohnungen und einer Bürofläche im Erdgeschoss und Tiefgarage in der Pillweinstraße. zentrale Lage in Linz
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lebendige und pulsierende Nachbarschaft hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage die Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet großzügige Freiflächen bei jeder Wohnung Tiefgarage & Lift bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Fertigstellung Juli 2024
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299,60
1 Zi.
Dr. Karl-Renner-Straße 9, 4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kleines Büro in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Parkplätze sind vor dem Objekt und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich in der Nähe!
Der Gesamtmietpreis versteht sich als all inclusive Pauschale in welchem
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bereits die Betriebs-, Heiz- UND Stromkosten enthalten sind!
Ebenso die Reinigungskosten für die Allgemeinbereiche.
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €126 zzgl 20% USt.Betriebskosten €40 zzgl 20% USt.Heizkosten €42 zzgl 20%
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 960,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentrale Büro-/Ordinationsfläche mit idealer Aufteilung nahe Chemiepark Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und ist sowohl barrierefrei mittels Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.
Das Büro, welches sich
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in zwei Büroräumlichkeiten aufteilt, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80m², zzgl. Allgemeinfläche wie Toilette, Teeküche und Gänge.
AUFTEILUNG:
- Büro 1: ca. 50m²
- Büro 2: ca. 30m²
Das Objekt kann auch im vollmöblierten Zustand zu zusätzlich monatl. € 30,00 zzgl. 20% USt (Möbelmiete) angemietet werden.
Alle Büroräume sind klimatisiert und mit einem außen angebrachten Sonnenschutz ausgestattet.
KONDITIONEN:
- Pauschalmiete monatl. netto: € 960,00 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten; exkl. Parkplätze und Müll)
Die monatlichen Müllkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und betragen monatl. € 27,00 zzgl. 10% USt., sollten die gemeinschaftlichen Mülltonnen
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
15 Zi.
24 000
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im Bürohaus werden gerade letzte Renovierungsarbeiten durchgeführt und es könnte in Kürze übernommen werden.
Mehrere Räume in verschiedenen Größen,Teeküchen, getrennte WC´s in jeder Etage, riesiger Besprechungsraum und ein großes Archiv.
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Anschlußtechnisch ist alles vorhanden.
Große Dachterasse mit tollem Ausblick.
Über 20 Aussenparkplätze.
Heizung und Strom sind nicht in den BK und daher gesondert mit örtlichen Anbietern abzurechnen.
Die Kaution ist in Form von einer Bankgarantie zu hinterlegen.
Für näherer Informationen steht Ihnen Herr Richard Gottinger unter der Telefonnummer 0664/4211548 gerne zur Verfügung!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 780,00
3 Zi.
5310 Mondsee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Was Sie wissen sollten:
Die Geschäfts- und Wohnanlage „Sternhof“ liegt an einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Mondsees, geprägt durch die günstige Lage. In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, verfügt diese Adresse über eine
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hervorragende Infrastruktur, mit zahlreichen Verkehrsanbindungen nach Salzburg, Linz, Wien oder München.
Diese zur Disposition stehende, barrierefreie Bürofläche präsentiert sich mit einem attraktiven Raumangebot, welches sich sowohl für ein Büro, eine Kanzlei, einer Massage- oder Physiopraxis u.v.m. eigenen würde.
Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage. Zwei Büro- oder Praxisräume ein weiterer Bereich der als Besprechungsraum oder Warteraum verwendet werden kann, großzügige Abstellräume und ein gepflegter Sanitärbereich runden das Raumprogramm noch ab.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.988,00
Tegetthoffstraße 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertige Bürofläche im 2 oder 3 Obergeschoss im Linzer Stockhofviertel zu vermieten.
Diese Bürofläche befindet sich in einem schönen, alten Gebäude, dieses im Sommer 2024 einer Generalsanierung unterzogen wird.
Die Büros verfügen über
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eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,65m.
Die Liegenschaft befindet sich in der Tegetthoffstraße 17 im sog. Stockhofviertel, in der Nähe des Linzer Hauptbahnhofes, mit ebenso naher Auffahrt auf die Autobahn. Der sehr grosse Innenhof bietet Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter, sind aber nicht für Lagerzwecke geeignet. Ebenso sind sie nicht einzeln versperrbar (Großraumgarage).
Eine Mitsprache bei der Ausstattung und der Raumaufteilung ist im aktuellen Status noch möglich. (In der "Basisausstattung befinden sich hochwertige Böden; klimatisierte Räume & Co.)
Die oben näher beschriebene Bürofläche ist voraussichtlich im Frühjahr 2026 beziehbar.
Falls Sie Interesse an diesem Objekt haben oder näher Informationen
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 990,00
3,5 Zi.
4664 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro/Geschäft im Erdgeschoss befindet sich in sichtbarer Lage zwischen Gmunden und Laakirchen.
Derzeit unterteilen sich die Räumlichkeiten in einen Empfangsbereich mit angrenzendem großen Büro, zwei kleinere Büroräume, eine Küche,
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einen Serverraum sowie einen Wirtschaftsraum mit WC.
Tiefgaragenplätze können um € 60,- dazu gemietet werden.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Gesamtmiete beträgt € 990,- inkl. Ust, BK und HK
Kaution: € 3.500,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €990 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFür weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 972,87
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
In sehr guter und ruhiger Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befindet sich dieses Büro mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur.
Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und
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effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet.
Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang.
Das Büro TOP II-3 hat eine Fläche von ca. 75 m² ist mit Personenlift erreichbar und daher barrierefrei.
Die Marienstraße ist auf Grund der in den letzten Jahren getätigten Investitionen in der Nachbarschaft eine sehr exklusive und belebte Straße geworden.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.600,00
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, ist diese, derzeit noch im Rohbau befindliche, Bürofläche zu vermieten. Die Fläche befindet sich im 2. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun,
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Leonding oder Linz sind rasch zu erreichen.
Vermietet werden ca. 150 m² Nutzfläche. Der Ausbau wird erst bei fixer Mietzusage vorgenommen. So besteht der besondere Vorteil, dass beim Ausbau entsprechende Kundenwünsche berücksichtigt werden können. Im Haus befindet sich eine zentrale Pelletheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert.
Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet. Mindestmietdauer 5 Jahre.
Im 1. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit, noch zusätzlich ca. 80,74 m² Bürofläche anzumieten. Diese Büroräumlichkeiten könnten sofort bezogen werden.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und
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1/25
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.327,00
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In diesem schönen Bauernhof stehen Ihnen ausreichend Büroflächen zur Verfügung.Die zentrumsnahe Lage bietet ihnen eine perfekte Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Freiparkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind im Mietpreis enthalten. Das
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Mietobjekt präsentiert sich mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Jedes Geschoß verfügt zudem über einen eigenen Sanitärbereich mit mehreren Duschen und WC und bietet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung bis zu 358 m². Nicht barrierefrei.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 7.320,00
12 Zi.
24 000
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Büro im 3. OG kann sofort übernommen werden 474 m2
Auch das 1. OG kann sofort gemietet werden mit 872 m2. Auf Anfrage gäbe es auch noch weitere Büroflächen.
Weiters würde noch ein Bürokeller mit einem großen ´Veranstaltungssaal zur
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Verfügung stehen.
Mehrere Räume in verschiedenen Größen, Glastrennwände, Klimaanlage,Teeküche und getrennte WC´s.
Das Büro ist barrierefrei.
Anschlußtechnisch ist alles vorhanden. Die Büros wären auch möbilliert mit modernen Büromöbeln falls das gewünscht wird.
Große Dachterasse mit tollem Ausblick.
Über 20 Aussenparkplätze.
In den Betriebskosten ist die Heizung inkludiert, der Strom nicht.
Die Kaution ist in Form von einer Bankgarantie zu hinterlegen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4200 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1100 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.512,00
4715 Taufkirchen an der Trattnach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage: Dieses Büro befindet sich in einem renommierten Gewerbekomplex, der eine erstklassige Lage in einer florierenden Geschäftsumgebung bietet. Es liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie
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eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Beschreibung des Büros:
Fläche: Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 70 m², die perfekt für bereits etablierte Unternehmen geeignet ist, die expandieren möchten. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Abteilungen und Teams.
Möblierung: Das Büro kann auf Wunsch mit hochwertigen Möbeln ausgestattet werden.
Technische Ausstattung: Für die modernen Anforderungen eines Unternehmens ist das Büro mit einer erstklassigen technischen Ausstattung ausgestattet. Dazu gehören schnelles Internet, WLAN, Telefonanschlüsse und Steckdosen mit ausreichend Stromversorgung für elektronische Geräte.
Gemeinschaftsbereiche: Der Gewerbekomplex bietet auch
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 860,00
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schönes Büro, 90m2
Großer Lagerraum ca. 40m² im Keller.
3 Parkplätze direkt vorm Lokal vorhanden.
Miete: 860.- Euro inkl. Betriebskosten
(+ Gas, Stromkosten direkt vom Anbieter)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €716,67 zzgl
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20% USt.Umsatzsteuer €143,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.252,70
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- bzw. Praxisfläche im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über ca. 135,72m² Nutzfläche und befindet sich derzeit nach einer Generalsanierung im Jahr 2022 im belagsfertigen Ausbau,
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weshalb Mieterwünsche bzgl. der Einrichtung und Raumaufteilung sowie der Einbau von Sanitäranlagen gerne noch berücksichtigt werden können.
Aufgrund der großflächigen Schaufenster, ist die Fläche sehr hell und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, das Objekt optimal zu bewerben.
Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz.
Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr.
Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt (belagsfertig)
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m²
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.486,82
Museumstraße 27, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche befindet sich in perfekter zentraler Linzer Lage, nahe des Landesmuseums, Bezirksgerichts und Krankenhaus der Elisabethinen.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG, welches über ein wunderschönes Stiegenhaus erreicht wird -
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ein Lift ist in Planung.
Das Objekt besticht durch hervorragende Raumgrößen und Raumhöhen im Altbau, sowie angenehmem Raumklima über das ganze Jahr.
Der repräsentative Eingangsbereich und Stiegenhaus bieten schönsten Empfang für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.
Optional sind im EG ca. 152 m² verfügbar (vorzugsweise als Lager-/Abstellräume mit Fenstern).
Das Objekt ist noch zu sanieren, somit können Ihre Anforderungen & Bedürfnisse in Absprache mit dem Vermieter gerne noch erfüllt werden.
Die Anmietung kann in zwei Varianten erfolgen (der in der Übersicht angegebene Preis ist Variante 1):
1. Sanierung durch Eigentümer:
- Einbau Lift, neue Heizung, neue Böden, Einbau Klimaanlage
- Nettomietzins € 11,50/m²
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 944,75
2 Zi.
Kornstraße 10, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
- 1 großes Büro
- 1
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kleines Büro
- getrennte Toiletten (Damen & Herren)
Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.
Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 765,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4715 Taufkirchen an der Trattnach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage: Dieses Büro befindet sich in einem renommierten Gewerbekomplex, der eine erstklassige Lage in einer florierenden Geschäftsumgebung bietet. Es liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie
...
eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Beschreibung des Büros:
Fläche: Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 108 m², die perfekt für bereits etablierte Unternehmen geeignet ist, die expandieren möchten. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Abteilungen und Teams.
Möblierung: Das Büro kann auf Wunsch mit hochwertigen Möbeln ausgestattet werden.
Technische Ausstattung: Für die modernen Anforderungen eines Unternehmens ist das Büro mit einer erstklassigen technischen Ausstattung ausgestattet. Dazu gehören schnelles Internet, WLAN, Telefonanschlüsse und Steckdosen mit ausreichend Stromversorgung für elektronische Geräte.
Gemeinschaftsbereiche: Der Gewerbekomplex bietet auch
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.125,84
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Bürofläche im 5.OG nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die öffentliche Verkehrsanbindung und optimale Lage zeichnet die von der Größe optimale Bürofläche aus.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Option einer Anmietung von mehreren Büroflächen im 3. Obergeschoß (in etwa gleicher Grundriss) ist gegeben.
Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 291,78 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 112,30 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Die Stromkosten