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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 460.000,00
2 Zi.
50,66
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier trennt sich die Spreu vom Weizen. In höchster Qualität wird in naher Zukunft in attraktiver Lage diese gut geplante Dachgeschosswohnungen fertiggestellt.
Hierbei handelt es sich um eine 2 Zimmer-Wohnung mit südwestlicher Ausrichtung in
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einem neu sanierten Gründerzeithaus. (weitere Bilder folgen)
Die Räume sind großzügig und funktionell aufgeteilt und der Vorraum ermöglicht den Zugang zur Wohnküche als auch zum Badezimmer, welches mit einer Dusche, Toilette, Waschbecken und modernen Fliesen ausgestattet ist.
Der Wohnraum, verfügt über viel Platz für eine Küche und ein Bodentiefes Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das angrenzende Schlafzimmer, bietet optimalen Raum für Schränke und ist durch seine 3 Dachflächenfenster sehr hell.
Internorm und Veluxfenster sowie eine Fußbodenheizung sprechen dafür, dass hier die Qualität im Vordergrund steht.
Der 5. Bezirk ist mit seinen umliegenden Gastronomiebetrieben und der Nähe zum Naschmarkt schon lange
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 194.000,00
1 Zi.
38
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
***1-Zimmer-Altbauwohnung mit Top-Anbindung in die City!
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten!***
Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
Großzügiger Vorraum
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Badezimmer mit Dusche & WC
Küche
Wohn/Schlafzimmer
Lichthof
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
Laminatboden im Wohn/Schlafzimmerzimmer
Moderne Verfließung der Nassräume
Etagenheizung
Mehrfachverglaste Fenster
Haus und Lage:
Gepflegtes, gut situiertes Gründerzeithaus
Fahrradhof vorhanden
Kellerabteil nutzbar
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
2 Zi.
52
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-ZIMMERWOHNUNG MIT ca. 8m² SÜDTERRASSE NÄHE DEM PARK AM EINSIEDLERPLATZ
BESCHREIBUNG: Gemütliche 2-Zimmerwohnung im 5. Liftstock eines 28 Parteien-Hauses, ca. 52m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8m²
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Südterrasse mit Fliesenbelag, Küche mit Einrichtung und Geräten im Wohnraum integriert, schön gestaltetes Bad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC, Abstellraum, Fernwärmeversorgung, Fliesen- bzw. Parkettböden, Alu-Fenster, Gegensprechanlage, Kellerabteil.
Energiekennzahlen: HWB 102; fGEE 1,62
BETRIEBSKOSTEN: EUR 141,99
RÜCKLAGE: EUR 33,02
HEIZUNG: EUR 177,72
WARMWASSER: EUR 32,06
GESAMT: EUR 384,79 zuzüglich Stromkosten
STAND DER REPARATURRÜCKLAGE: ca. EUR 72.000,-
LAGE UND ANBINDUNGEN: Die Wohnung liegt in einem Stadtteil zwischen dem Einsiedlerplatz mit dem kleinen Einsiedlerbad und dem Siebenbrunnenplatz. Die neue U-Bahnstation U5/ Reinprechtsdorferstraße wird nach Fertigstellung nur ca. 300m entfernt sein und in
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 227.000,00
2 Zi.
45
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause im 5. Bezirk der lebenswertesten Stadt der Welt – und das mit dem Hauptbahnhof, Naschmarkt und tollen Lokalitäten in Gehweite! Diese erstklassige Wohnung bietet nicht nur eine tolle Lage, sondern
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ist auch bereits möbliert und sofort nutzbar. Genießen Sie außerdem die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Besonders besticht dieses Objekt mit der gelungenen Wohnraumaufteilung und der geschickten Nutzung des zur Verfügung stehenden Platzes.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:https://www.penzimmobilien.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 05. Bezirk, Margareten:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
3 Zi.
70
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese herrlich angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70m2 + 2m2 Loggia im 5. Bezirk bietet nicht nur eine gute Lage, sondern auch eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen, die sie zu einem idealen Zuhause machen.
Die Wohnung
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verfügt über hochwertige Massivholzböden, die nicht nur eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Neben der Küche finden Sie eine kleine Loggia, die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet und perfekt ist, um entspannte Momente zu genießen.
Besonders erwähnenswert ist, dass die Wohnung im Jahr 2012 saniert wurde und einen beeindruckenden Energiewert von nur 46 kWh/m2 a aufweist, im Vergleich zu dem vorherigen Wert von 121 kWh/m2 a. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur von geringeren Energiekosten profitieren, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Ein Keller mit ca. 5m2 ist ebenfalls dabei.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches und
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 925.000,00
3 Zi.
101,87
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier trennt sich die Spreu vom Weizen. In höchster Qualität wird in naher Zukunft in attraktiver Lage diese gut geplante Dachgeschosswohnungen fertiggestellt.
Hierbei handelt es sich um eine 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einem ca.10m² großen
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Balkon welcher komplett in den Innenhof gerichtet ist.
Internorm und Veluxfenster sowie eine Fußbodenheizung sprechen dafür, dass hier die Qualität im Vordergrund steht. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wäre-Pumpe und kann auch optional zur Kühlung verwendet werden.
In Zusammenarbeit mit erfahrenen Professionisten wird dieses Projekt unter möglicher Berücksichtigung Ihrer Wünsche fertiggestellt und ausgestattet.
Der 5. Bezirk ist mit seinen umliegenden Gastronomiebetrieben und der Nähe zum Naschmarkt schon lange kein Geheimtipp mehr.
Mit dieser Immobilie wurde eine absolute Ruheoase am Puls der Wiener Großstadt geschaffen.
Die Einsichtnahme der Pläne und Visualisierungen sowie gegebenenfalls die Ausarbeitung eines
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 819.000,00
4 Zi.
104,21
m2
Spengergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Rundum saniertes Haus + Optimierter 4-Zimmer-Grundriss + Beste Materialien + Lichtdurchflutet + Optimale Infrastruktur
Blickwinkel ändern bekanntlich Perspektiven.
Werfen Sie einen Blick auf diesen wunderschönen Dachausbau und Sie werden
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Augen machen.
Wenn Sie nach unten schauen, liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Kopf hoch, und der Himmel über Wien ist zum Greifen nah. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Dachgeschoss mit all seinen Terrassen. In dieser großartigen Familienwohnung erwartet Sie ein zentraler Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, zwei praktische Abstellräume, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC, drei schöne Schlafzimmer mit ca. 14 m², 12 m² und 11 m², ein weiteres privates Badezimmer, ein separates Gäste WC mit Handwaschbecken, sowie der lichtdurchflutete, 34 m² große Wohn-Essbereich, mit Kochgelegenheit und Ausgang zur 15 m² großen Terrasse im ruhigen Innenhof und zur süße Loggia in Richtung
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3 Zi.
84,69
m2
Bräuhausgasse 51, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt inmitten des 5. Wiener Gemeindebezirks diese exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Top-Anbindung.
Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 85 m². Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Vorraum, linker Hand
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befindet sich eine Küchenzeile mit hochwertigen Markengeräten. Der helle Wohn-/Essbereich lädt zum gemütlichen Essen mit der Familie ein. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof mit Blick auf einen Laubbaum. Sie verfügt über zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Des weiteren finden Sie ein topsaniertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC ist nebenan. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellbereich komplettieren das Angebot dieser tollen Immobilie.
Lage
Die Lage ist zentral und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von wenigen Minuten ist die U4-Station Pilgramgasse oder Margaretengürtel zu erreichen, als auch die
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