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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 635.000,00
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHTST´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es
...
wurde in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
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Quelle: immo.kurier.at
€ 635.000,00
5 Zi.
138,42
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZIEHTST´S DICH RAUS ZUM STADTRAND….
…MIT PARKPLATZ VOR DER TÜR? DANN NUR HEREINSPAZIERT: Dieses sehr gut dimensionierte Einfamilienhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten in ausgezeichneter Rodauner Lage steht nun zum Verkauf. Es
...
wurde in den 50-iger Jahren in Ziegelmassivbauweise mit ca. 6 cm Vollwärmeschutzfassade erbaut und in ca. 1998 modernisiert und aufgestockt; weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2019 und in Folge gesetzt (z.B. neue Kunststofffenster, neue Sicherheitseingangstüre, Bramac-Dach, Gasheizung mit Radiatoren, Laminat- sowie Fliesenböden).
Die Räume sind durchweg großzügig mit ebenso ansprechender Raumhöhe. Das Haus ist nicht unterkellert, es steht aber ein gemauertes Gartenhaus zur Verfügung mit 2 getrennt begehbaren Räumen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 24 m². und darauf gibt es ein neues Dach - der Keller wird Ihnen also nicht abgehen! Daneben befindet sich eine Laube mit Weinranken, die bei weiterhin sorgfältiger Pflege im
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 729.000,00
4 Zi.
113,91
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung auf einer Ebene mit 4-Zimmern mit einer großen sowie privaten Terrasse
Gehobene Ausstattung sowie ein herrlicher Ausblick erwarten Sie in der großzügigen Dachgeschosswohnung. Die Wohnung besticht durch Ihre große Terrasse
...
und die offen gestaltete Raumverbindung. Der Wohnbereich verschmilzt mit der Terrasse und der angrenzenden Küche, dadurch entsteht eine Offenheit und Weite der Räume.
RAUMANORDNUNG
- Voraum
- offener Wohnraum mit Essbereich und angrenzender Küche und Terrasse
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer mit begehbarer Gardeobe
- 1 Badezmmer mit Dusche und WC
- 1 WC
AUSSTATTUNG
+ exklusives Wohnen auf einer Etage
+ Wohnfläche ca. 113,91 m²
+ Terrasse von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar mit ca. 34,89 m²
+ vollausgestattete Küche mit Miele-Geräten, Großer Samsung-Kühlschrank mit Wasser- und Eiswürfelspender
+ großzügige Glasflächen
+ Fußbodenheizung
+ Klimaanlage
+ hochwertiger Eichenparkett
+ elektrische Außenbeschattung
+
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.495.000,00
5 291
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohnbauprojekt mit Basis 6 Neubaufamilienwohnungen und der Sanierung von 3 Altbestands-Villenwohnungen ist sicherlich kein "gewöhnliches" Projekt, sondern braucht Bauträger/Entwickler mit Sinn für Lebensgefühl und den Hang zum
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Besonderen!
Große Grundstücksflächen bieten großen Gestaltungsfreiraum, der auch genutzt werden möchte. Knapp 5.300m² bieten viel Gestaltungsspielraum für die Schaffung von z.B. zugeordneten Grillplätzen, Swimmingpool oder Schwimmteich, einem Wellnessbereich mit eigenem Saunahaus und Park oder gar einem eigenen Tennisplatz etc.. Es gibt hierzu zahlreiche Ideen und bei geschickter Umsetzung des Projektes werden durch die Alleinstellung und der Exklusivität auch hohe Quadratmeterpreise im Verkauf erzielbar sein. Etliche Nachfragen von Interessenten nach einzelnen Wohneinheiten liegen bei uns nachweislich bereits auf.
Dieses sehr exklusive Wohnbauprojekt umfasst die Sanierung einer Stilvilla mit sehr guter Bausubstanz und einem
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
2 Zi.
60,85
m2
Rösslergasse 4, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI
Zum Verkauf gelangt eine ca. 61 m² große 2 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 811 m² Balon im 3. Stock
Ein Garagenstellplatz kann um € 22.000,00 dazu erworben werden.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf den
...
Balkon
Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
extra WC mit Handwaschbecken
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2005 in Alt Erlaa eine moderne Niedrigenergie-Wohnhausanlage mit 42 Miet-wohnungen mit Kaufoption nach 10 Jahren errichtet.
Nach Ablauf der 10 Jahre und aufgrund eines Rücktritts können wir Ihnen ab sofort eine attraktive Eigentums-wohnung zum Kauf anbieten.
Die Details
Es stehen den
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 300.000,00
3 Zi.
69
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung:
Diese charmante Wohnung, die Platz für eine kleine Familie bietet, befindet sich in einem soliden Gebäude, das 2021 renoviert wurde. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden erneuert und befinden sich in ausgezeichnetem
...
Zustand. Die Wohnung ist äußerst zentral gelegen und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Mit ihrer soliden Bauweise und den modernisierten Räumlichkeiten bietet sie ein komfortables Zuhause für ihre Bewohner.
Lage:
Die Wohnung genießt eine ausgezeichnete Lage in der Nähe der Badnerbahn, was eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Pendler ist die Anbindung mit dem Auto besonders vorteilhaft, da sowohl die B17 als auch die A2 schnell zu erreichen sind. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten erreichbar und ein Gewerbegebiet befindet sich nur etwa 10 Minuten entfernt. In der Umgebung gibt es zudem eine Vielzahl von Unternehmen und Arbeitsplätzen sowie Schulen
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
4 Zi.
100
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie eine erholsame, grüne, aufgelockerte Wohnlage suchen und trotzdem die Vorzüge einer Großstadt genießen möchten, sind Sie hier fündig geworden!
In Top Lage des 23. Bezirkes in unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens befindet sich
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diese traumhaft, stylische Wohnung! Im ersten Stock der eher klein gehaltenen Wohnhausanlage verteilt auf ca. 100m² beherbergt die Wohnung ein Arbeitszimmer, Bad und Toilette sowie einen überschaubaren Abstellraum.
Vom offen und zentral gestaltetem Wohnzimmer gelangt man durch eine Glasfront in den Küchen und Essbereich. In den beiden Schlafräumen sorgt eine Klimaanlage für Wohlbefinden an heißen Sommertagen und im Wohnzimmer wäre für die kalte Jahreszeit ein Kaminanschluss vorhanden.
Eine Alarmanlage wurde auch installiert. Zum Objekt gehört weiters ein Tiefgaragenplatz sowie ein ca. 6m² großes Kellerabteil.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnhausanlage ist definitiv der private und uneinsichtige Gemeinschaftsgarten mit
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 493.712,00
3 Zi.
82,47
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Naturverbundenes Wohnen in der Nähe des Steinsees!"
Sie möchten gerne in der Stadt leben, aber dennoch die Natur genießen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Zum Verkauf steht eine helle, moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen
...
Seitenstraße - Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Steinsee und verfügt über drei Terrassen. Zentral begehbar bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette mit Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Maßküche und ausgewählten Sanitäranlagen ausgestattet. Des Weiteren verfügt sie über Fußbodenheizung, Klimaanlage und Außenbeschattung.
Erwerben Sie zusätzlich zu Ihrer Traumwohnung einen PKW-Tiefgaragenstellplatz für € 24.000 oder einen Motorrad-Tiefgaragenstellplatz für € 9.000. Die geräumigen Stellplätze bieten eine komfortable Einfahrt, großzügige Abmessungen und ein
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 493.712,00
3 Zi.
82,47
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Naturverbundenes Wohnen in der Nähe des Steinsees!"
Sie möchten gerne in der Stadt leben, aber dennoch die Natur genießen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Zum Verkauf steht eine helle, moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen
...
Seitenstraße - Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Steinsee und verfügt über drei Terrassen. Zentral begehbar bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette mit Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Maßküche und ausgewählten Sanitäranlagen ausgestattet. Des Weiteren verfügt sie über Fußbodenheizung, Klimaanlage und Außenbeschattung.
Erwerben Sie zusätzlich zu Ihrer Traumwohnung einen PKW-Tiefgaragenstellplatz für € 24.000 oder einen Motorrad-Tiefgaragenstellplatz für € 9.000. Die geräumigen Stellplätze bieten eine komfortable Einfahrt, großzügige Abmessungen und ein
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.250.000,00
2 700
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
-) 2.676 m² Grundfläche gemäß Grundbuch (ca. 22 x 120 Meter)
-) Ca. 1.700m² erzielbare Wohnnutzfläche - exklusive Freiflächen (Gärten, Terrassen, Balkone) und exklusive Tiefgarage
-) ARCHICHTEKTENSTUDIE liegt vor
-) Ruhige Wohnlage,
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Straßenbahnstation unmittelbar bei der Liegenschaft - mit DIREKTANBINDUNG an z.B. die U4 HIETZING-KENNEDYBRÜCKE
-) Renovierungsbedürftiger ALTBESTAND, ca. 250 m² verbaute Fläche, ca. 450m² aktuelle Nutzfläche, EG + OG + Rohdachboden, ca. 22 Meter GASSENFRONT
-) ALTBESTAND = rund 1.000m² erzielbare Wohnnutzfläche (ca. 660m² Straßentrakt + ca. 360m² Seiten-/ und Hoftrakte)
-) Unbebaute Teilfläche, ca. 23 Meter GASSENFRONT, offene Bauweise
-) NEUBAU = rund 700m² erzielbare Wohnnutzfläche, exklusive Freiflächen (Gärten, Terrassen, Balkone) und exklusive Tiefgarage
-) Durchgehendes Grundstück, ZWEI Eingänge, NORD-SÜD orientiert
-) Der Verkauf von Teilflächen (Grundstücksteilung) wird von den Eigentümern
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 115.000,00
1 Zi.
31,01
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine kompakte Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 31 m² in Liesing. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die Küche, die den zentralen Raum bildet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz
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für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer, das über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt, darunter eine Duschkabine, eine Toilette, ein Waschbecken und Stauraum für Handtücher und Toilettenartikel. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.
Von der Küche aus gelangen Sie auch in das geräumige Schlafzimmer, das eine Fläche von ca. 21 m² hat. Dieses Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbel nach Bedarf. Die großen Fenster lassen natürliches Licht herein und sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre im Raum.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine praktische
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Neu
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.148.000,00
793
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundstück in guter Lage im 23. Bezirk, in der Nähe des Riverside und der Breitenfurter Straße, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 793 m² mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 40 Metern. Aktuell befindet
...
sich auf dem Grundstück ein Altwohnhaus, das abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen.
Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise
Entwicklungspotenzial und Architektenstudie:
Eine Architektenstudie liegt vor und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß dieser Studie ist es möglich, ein modernes Gebäude über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss zu realisieren.
ca. 790 m² Netto-Wohnfläche
ca. 130 m² Terrassenfläche
ca. 290 m² Gartenfläche
10 Wohneinheiten
8 Stellplätzen
Kaufpreis: EUR 1.148.000,-
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bereits etablierten Wohnviertel im 23. Bezirk von Wien. Sie zeichnet sich durch ihre erstklassige
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
65
m2
1230 Wien,Liesing
Immobilientyp: Wohnung
Highlights:
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit warmen Farben
Offene und geräumige Küche mit hochwertiger Ausstattung
Eleganter Wohnbereich mit großen Fenstern und viel Licht
Klimaanlagenanschlüsse und Tiefgaragenstellplatz vorhanden
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Zentrale Lage mit guter Anbindung und Nahversorgung
Beschreibung: Sie suchen eine Wohnung, die Ihnen ein besonderes Wohngefühl vermittelt? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, der Ihnen viel Platz und Flexibilität bietet.
Die Schlafzimmer sind in warmen und beruhigenden Farbtönen gehalten, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und die Ruhe genießen. Die Küche ist das Herzstück dieser Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Sie ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen eine großzügige Arbeitsfläche, auf der
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
1 011
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauft steht dieses 1.011 m2 große und leere Grundstück in ruhiger und sonniger Bestlage in Wien Mauer.
Hier wartet Ihre neue Traumliegenschaft auf Sie! Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!
Informationen zum Grundstück:
-
...
Bauland Wohngebiet
- Bebaubarkeit: 9 m x 13 m - somit 117 m2 bebaubar in der Grundfläche
- Sie dürfen aufgrund der leichten Hanglange 2,5 Geschosse errichten (laut unverbindlicher Bebauungsstudie)
- offene Bauweise
- Gemäß den besonderen Bestimmungen 1 (BB1) des Flächenwidmungsplans ist es möglich, auf dem betreffenden Grundstück
Häuser mit einer maximalen bebauten Fläche von 200 m² gemäß § 116 (1) der BO für Wien, zu errichten.
- Das Grundstück ist bereits erschlossen
Somit wäre es laut Bebauungsvorschriften möglich ein sehr großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften mit einer großzügigen Gartenanlage, zu errichten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.148.000,00
793
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundstück in guter Lage im 23. Bezirk, in der Nähe des Riverside und der Breitenfurter Straße, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 793 m² mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 40 Metern. Aktuell befindet
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sich auf dem Grundstück ein Altwohnhaus, das abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen.
Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise
Entwicklungspotenzial und Architektenstudie:
Eine Architektenstudie liegt vor und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß dieser Studie ist es möglich, ein modernes Gebäude über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss zu realisieren.
ca. 790 m² Netto-Wohnfläche
ca. 130 m² Terrassenfläche
ca. 290 m² Gartenfläche
10 Wohneinheiten
8 Stellplätzen
Kaufpreis: EUR 1.148.000,-
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bereits etablierten Wohnviertel im 23. Bezirk von Wien. Sie zeichnet sich durch ihre erstklassige
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Meischlgasse 34, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
In einer attraktiven familienfreundlichen Wohngegend im 23. Bezirk plant die Familienwohnbau auf zwei nebeneinander liegenden Liegenschaften die Errichtung einer Wohnhausanlage mit 171 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit
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dazu-gehöriger Tiefgarage.
Die Details
In dieser verkehrsberuhigten Lage Nähe Alt Erlaa sollen ansprechende Wohnungen mit perfekter Raumaufteilung – die Größen der 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen variieren von 45 m² bis 124 m² - entstehen.
Neben intelligent geplanten Grundrissen und geschmackvoller und hochwertiger Ausstattung punkten die Wohneinheiten außerdem mit attraktiven Freiflächen wie Balkons, Loggien, Terrassen, Eigengärten für die Erdgeschoß-wohnungen und sogar Dachgärten.
Die Deckenheizung sorgt im Winter für behagliche Wärme, die Deckenkühlung garantiert angenehmes Raumklima in den heißen Sommermonaten. Für Ihr Fahrzeug stehen in der Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung.
Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
55,29
m2
1230 Wien,Liesing
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2020 errichteten Neubaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 55 m² teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.130.000,00
1 Zi.
61,86
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"1rstklassige Investitionsmöglichkeit in 9 Neubau-Wohnungen + 25 Garagenplätze!"
Diese 1rstklassige Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, in eine Vielzahl von unterschiedlichen, hochwertigen Wohnungen und großzügigen Garagenstellplätzen zu
...
investieren.
Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch ihre ruhige aber dennoch zentrale Lage aus und bieten komfortables, funktionales und helles Wohnerlebnis. Die intelligent gestalteten Grundrisse sorgen für optimale Raumaufteilung, während alle Wohnungen über Freiflächen, Dachterrassen, Terrassen oder Balkone verfügen.
Jede Wohnung ist mit moderner und hochwertiger Küche, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Glaswand und Badewanne sowie separaten Gästetoilette mit Waschtisch ausgestattet. Jede Wohnung verfügt weiters über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Genießen Sie den Luxus von Fußbodenheizung, Klimaanlage , elektrischen Außenbeschattungssystem und 3-fach verglasten Fenstern.
Jeder Wohnung ist ein
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.130.000,00
1 Zi.
61,86
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"1rstklassige Investitionsmöglichkeit in 9 Neubau-Wohnungen + 25 Garagenplätze!"
Diese 1rstklassige Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, in eine Vielzahl von unterschiedlichen, hochwertigen Wohnungen und großzügigen Garagenstellplätzen zu
...
investieren.
Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch ihre ruhige aber dennoch zentrale Lage aus und bieten komfortables, funktionales und helles Wohnerlebnis. Die intelligent gestalteten Grundrisse sorgen für optimale Raumaufteilung, während alle Wohnungen über Freiflächen, Dachterrassen, Terrassen oder Balkone verfügen.
Jede Wohnung ist mit moderner und hochwertiger Küche, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Glaswand und Badewanne sowie separaten Gästetoilette mit Waschtisch ausgestattet. Jede Wohnung verfügt weiters über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Genießen Sie den Luxus von Fußbodenheizung, Klimaanlage , elektrischen Außenbeschattungssystem und 3-fach verglasten Fenstern.
Jeder Wohnung ist ein
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
81,54
m2
Marisa Mell Gasse 3, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI
Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 11 m² Loggia im 1. Stock.
Garage:
Ein Garagenstellplatz kann um € 12.000,00 dazu erworben werden (Hebebühne unten)
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
...
mit Ausgagn auf die Loggia
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Zimmer
Bad mit Waschbecken,Wanne und Waschmaschinenanschluss
extra WC mit Handwaschbecken
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- EUR 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Projekt:
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2000 in Alt Erlaa eine Wohnhausanlage mit 59 Wohnungen samt Garagenplätzen errichtet.
Die Infrastruktur:
Die Wohnhausanlage verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung: Die U6 Station Alt Erlaa ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar.