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1/13
€ 449.000,00
3 Zi.
61,6
m2
9863 Katschberghöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern
* 1-4 Schlafzimmer
* Wohnungsgrößen von ca. 37 - 98 m²
* Küche und Tiefgaragenstellplätze im Preis inkludiert
* Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 30.000,-
* 1-2 Tiefgaragenstellplätze
...
je Wohnung
BUY TO LET Modell
* Erfahrener Betreiber mit Referenzen!
* Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt
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1/5
Preis auf Anfrage
8862 Stadl an der Mur
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
murleben - Appartement- und WohnlageIn der Gemeinde Stadl an der Mur wird eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 45-80m² und werden in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt.
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Bestens geplant und perfekt durchdacht werden alle Wohnungen umgebaut um höchsten Komfort und praktisches Nutzen zu bieten.Ein großzügiger Balkon mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt rundet dieses einmalige Wohnerlebnis inmitten der Natur ab. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein Carportabstellplatz und ein KFZ-Freistellplatz kann gegen Aufpreis zu jeder Wohnung dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre.Die Fertigstellung der Wohnung ist für 04/2024 geplant.Eine Besonderheit ist die
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1/5
€ 304.000,00
4 Zi.
77,88
m2
8862 Stadl an der Mur
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
murleben - 4-Zimmer-WohnungIn der Gemeinde Stadl an der Mur wird eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten errichtet. Diese ca. 78,07m² große 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohn-
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und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer inkl. WC und einem praktischen Abstellraum.Ein absolutes Highlight sind die zwei zur Wohnung gehörenden ca. 19,96m² großen Balkone. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein Carportabstellplatz und ein KFZ-Freistellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre.Die Fertigstellung der Wohnung ist für 04/2024 geplant.Eine Besonderheit ist die ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!Weiters ist der Kauf mit einer hohen Wohnbauförderung
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€ 329.000,00
3 Zi.
61
m2
5571 Mariapfarr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Appartement inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft von Mariapfarr. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 61m², im Erdgeschoss gelegen und einer erstklassigen Ausstattung ist diese Immobilie
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ideal für touristische Vermietungszwecke geeignet. Das Appartement verfügt über eine einladende Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, um Ihnen den ganzen Tag über Sonnenschein zu bieten. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Komfort zu erhöhen.
Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt des Appartements. Sie ist modern und funktional eingerichtet und bietet den perfekten Raum zum Kochen, Essen und Entspannen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste. Sie sind geschmackvoll eingerichtet und bieten eine entspannende Atmosphäre.
Mit zwei modernen Badezimmern stehen ausreichend Annehmlichkeiten zur
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1/4
€ 285.000,00
1 Zi.
64,5
m2
5571 Mariapfarr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in unserem exquisiten Loft in Mariapfarr, das sich ideal für die touristische Vermietung eignet. Dieses gemütliche Loft bietet eine Wohnfläche von 64,5 m² und verbindet modernen Komfort mit traditionellem alpenländischem Stil. Mit
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einer einladenden Einbauküche, einem geräumigen Essbereich. 5 Schlafplätze bieten genug Platz für eine große Familie, somit ist dieses Loft der perfekte Rückzugsort für Urlauber, die die Schönheit der österreichischen Alpen erleben möchten.
Das Loft ist geschmackvoll eingerichtet und strahlt die Wärme und den Charme eines alpenländischen Zuhauses aus. Die offene Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Der großzügige Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
In der Wohnung gibt es insgesamt 5 Schlafplätze, die ideal für Familien oder kleine Gruppen geeignet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein
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1/7
€ 800.000,00
900
m2
5571 Mariapfarr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Variante 1:
Umfasst ein schönes Landhaus welches 1990 in Wohnung, Appartement und Frühstücksraum umgebaut wurde, eine Adaptierung je nach Verwendungsart z.B. Appartements ist möglich.
Das sonnige Grundstück biete eine Fläche von ca. 900m².
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Die Variante 2:
Ist das angebotene Landhaus plus Top 6 und Top 7 im angebauten Haupthaus mit Rezeption, Küche, Restaurant, Lagerräume, Wellnessbereich welche in Appartements adaptiert werden können, Umbaupläne liegen vor.
Der Gastronomiebereich ist voll ausgestattet und kann sofort in Betrieb genommen werden, dieser bietet ein gepflegtes Ambiente.
Der Preis für Variante 2 beträgt Euro 1.350.000,-
Genaue Details auf Anfrage!
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1/5
Preis auf Anfrage
8862 Stadl an der Mur
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Leben und Arbeiten wo andere Urlaub machen!Stadl an der Mur liegt idyllisch im steirischen Murtal direkt am Fluss Mur. Herrlich eingebettet in die Bergwelt ist es hier im Sommer erfrischend kühl und im Winterschneesicher.Kindergarten, Banken,
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Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Fachgeschäfte - eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in gleich in der Nähe geboten. Lassen Sie sich von der Gastfreundlichkeit in den Lokalen und Gaststätten verwöhnen. Die Auswahl ist groß und reicht vom traditionellen Gasthaus über Gourmetlokal bis hin zu Restaurants. Kulturinteressierte entdecken Stadl an der Mur zu jeder Jahreszeit, bei einem historischen Rundgang oder bei der Vielzahl der künstlerisch zeitgenössischen Events sowie bei den Brauchtumsveranstaltungen in der Region Murtal.Stadl an der Mur kann man zu jeder Jahreszeit etwas erleben. Ob im Sommer der Naturbadeteich für eine Abkühlung sorgt, im Herbst eine Wanderung in den Bergen für
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1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese helle und gutgeschnittene Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage in St. Michael.
Im 1. Stock befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit einer Einbauküche und einem Kaminanschluss, ein Gäste WC, zwei Abstellräume und ein nach
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Süden ausgerichteter Balkon.
Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und ein separates WC.
Weiters gehören noch ein großer Keller und ein Tiefgaragenplatz zu Wohnung.
Die Maisonettewohnung wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt.
Info: dieses Jahr werden noch im ganzen Haus die Fenster getauscht.
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1/4
€ 279.000,00
4 Zi.
89
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese schöne und renovierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im Zentrum von St. Michael im Lungau.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kachelofen der für ein gemütliche Atmosphäre sorgt,
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die angrenzenden Küche, 2 Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer mit Dusche und WC und eine große Diele.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und 2 Außenstellplätze.
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1/3
€ 175.000,00
700
m2
5571 Mariapfarr
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Mariapfarr und erstreckt sich über großzügige 700m². Die sonnenverwöhnte Lage bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den
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Fanningberg. Mariapfarr, als Teil des Lungaus, beeindruckt mit seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Parzelle befindet sich auf der Sonnenseite und genießt somit optimale Lichtverhältnisse.
Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, was einen unkomplizierten Anschluss an alle infrastrukturellen Gegebenheiten gewährleistet. Die Bebaubarkeit orientiert sich an der charmanten Nachbarbebauung, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entsteht.
Potenzial für individuellen Wohntraum: Das Grundstück bietet die einzigartige Gelegenheit, einen individuellen Wohntraum zu realisieren. Mit seiner großzügigen Fläche und der bebaubaren Ausrichtung nach den umliegenden Häusern, sind der Kreativität
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
3 082
m2
5580 Tamsweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ VIDEO +++
https://rumble.com/v459r5x-auergewhnliches-anwesen-mit-idyllischem-fernblick-im-zauberhaften-lungau.html
Zum Verkauf gelangt ein neu gebautes, belagsfertiges Einfamilienhaus am Tullnberg (ca. 1.100 m Seehöhe) im Bezirk Tamsweg. Da es
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sich um einen Erstbezug handelt, kann die Fertigstellung nach eigenen Wünschen selbst realisiert werden. Die Immobilie wurde massiv gebaut und hat alle erforderlichen Vorbereitungen für den Ausbau. Darüber hinaus gibt es einen Troadkastn (ca. 50 m²), der voll ausgebaut und bereits bewohnbar ist, und einen Geräteschuppen.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch die einzigartige Grün- und Ruhelage aus. Der beindruckende Fernblick auf den Schwarzenberg und die umliegenden Berglandschaften lässt das Herz höher schlagen. Durch die Liegenschaft fließt ein naturbelassener Bach in Trinkwasserqualität, der das Grundstück einzigartig macht. Eine Tierhaltung ist in jedem Fall möglich, da der geeignete Platz dafür vorhanden ist.
Das
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Quelle: immo.kurier.at
€ 110.000,00
1 Zi.
36
m2
5580 Tamsweg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bereits Verkauft!
Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Durch die Nähe zum Ortskern ist die örtliche Infrastruktur wie z.B. Gasthäuser, Supermärkte, Apotheke etc. Fußläufig in wenigen Minuten
...
erreichbar.
Zweitwohnsitz möglich!
Es besteht die Möglichkeit eine Garage zu der Wohnung zu erwerben. Kaufpreis Garage € 8.000,- mit automatischen Tor.
Die Marktgemeinde Tamsweg im Lungau im Bundesland Salzburg liegt auf einer Seehöhe von 1.024 Metern und bietet den Einwohnern sowie den Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten in weitgehend unberührter Natur. Neben fantastischen Mountainbike-Strecken, attraktiven Radwegen, gepflegten Golfanlagen und einzigartigen Skipisten bietet das Gebiet sowohl Fitnessmöglichkeiten und Erholung als auch traditionelle Kultur.
Ist es nicht schön, wenn man für seine Hobbys und Freizeitaktivitäten nicht weit wegfahren muss? Die Region um Tamsweg lässt keine Wünsche offen. Im
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 440.000,00
5 Zi.
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen!
Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite!
Widmung: touristische Nutzung
Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die
...
Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno.
Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen.
Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich.
Im Zentrum von St. Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 400.000,00
4 Zi.
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 380.000,00
4 Zi.
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 500.000,00
4 Zi.
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen!
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Widmung: touristische Nutzung
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1/23
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 340.000,00
4 Zi.
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen!
Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite!
Widmung: touristische Nutzung
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Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen.
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Im Zentrum von St. Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 47.500,00
717
m2
8843 St. Peter am Kammersberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt nahe dem Zentrum der Gemeinde St. Peter am Kammersberg, im Bezirk Murau.
Die Lage bietet eine naturnahe Ruhelage mit herrlichem Ausblick und wesentlicher Infrastruktur sowie Bildungseinrichtungen in fußläufiger
...
Erreichbarkeit.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Naturnahe Wohnlage im Bezirk Murau.
Herrlicher Ausblick mit Ausrichtung nach Süd-Westen.
Regionale Infrastruktur fußläufig erreichbar.
Familien-Lage: Diverse Bildungseinrichtungen in der Gemeinde.
Bebauungsdichte bis zu 0,4, bis zu ca. 215 m² Wohnfläche möglich.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 717 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)".
Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig.
Somit ist die Errichtung von bis zu rund 287 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich.
Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit
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1/48
Quelle: immo.kurier.at
€ 519.800,00
8 Zi.
242
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Mehrfamilienhaus mit ca. 242 m² Wohnnutzfläche + 62 m² Zubau, 8-Zimmer (EG + OG) + eigene Wohneinheit im DG mit 74 m², BJ 1967 und 10.615 m² Grundstücksfläche.
Lage: St. Michael im Lungau
Zubehör: vollunterkellert + Zubau (Werkstatt
...
+ Fitnessraum), Sauna,
Heizung: Öl-Zentral (5.000 Liter-Tank) + zwei Kachelöfen Solaranlage + Photovoltaikanlage
Energieausweis: HWB: 101 HWB Energieklasse: D
Besonderes: großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr gute Raumaufteilung (alle Zimmer getrennt zu begehen), drei Badezimmer, sehr schöne Aussicht, großzügiges Grundstück, Biotop, selbstständige Wasserversorgung (Bezugsrecht aus Quelle) und noch vieles mehr…
Autoabstellplatz: Doppelgarage + Carport + Garage
Gesamtzustand: gepflegt
Kaufpreis: € 519.800,--
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676 42 15 752
Neben diversen ausgezeichneten gastronomischen Lokalitäten finden vor allem Sportbegeisterte in der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 759.000,00
6 Zi.
240
m2
8971 Rohrmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Solide und traditionell gebautes Haus auf 3 Ebenen in Rohrmoos Untertal!
Das Haus kann auch von einer größeren Familie genutzt werden, es eignet sich aber auch hervorragend als Gästehaus.
EG: Barrierefrei! Stiegenhaus, Vorhaus, Küche, Wohnzimmer
...
mit Kachelofen, Schlafzimmer, Bad/Wanne/WC, Gäste WC, Terrasse
OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad/WC und Ausgang auf die Balkone.
UG: Kesselraum und das Pellets Lager, eine weitere Küche, Wohn- Schlafzimmer, Badezimmer und ein großer Abstellraum und Ausgang in den Garten.
Vom Grundstück und von den Zimmern der Wohnung im Erdgeschoss hat man einen wunderschönen Blick auf den Dachstein.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein größeres zweistöckiges ausbaufähiges Nebengebäude, in welchem eine Doppelgarage mit eingebautem E-Ladegerät zu finden ist.
Extras:
• Pellet-Zentralheizung, neuer Heizkessel (2022), Fernsteuerung über Internet möglich
• Kachelofen im Erdgeschoss
• im EG: 3