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Quelle: immo.kurier.at
€ 465.000,00
947
m2
9020 2626 Malija - Slowenien
Immobilientyp: Grundstück
Zwischen Koper & Piran: Besonderes Grundstück für moderne Villa mit herrlichem Adriablick
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
4 Zi.
164
m2
53287 JABLANAC - KROATIEN, 9020 53287 JABLANAC - KROATIEN
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Kroatien - Villa in Adriablick-Lage
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.950.000,00
900
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unterkärnten: aufrechter, neuwertiger Bäckereibetrieb zu verkaufen oder zu verpachten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.390.000,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Klagenfurt West: Stilvolles Zinshaus mit freier Bauparzelle
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 230.000,00
166,5
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 688.000,00
4 Zi.
103
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt West - Kreuzbergl: neuwertige & stilvolle Eigentumswohnung (über 2 Etagen) mit eigenem Hauseingang und herrlichen Außenflächen (Terrassen, Balkone, Garten)
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 610.000,00
140
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zentral gelegenes Stadthaus in Klagenfurt, das die perfekte Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und Wohnkomfort bietet, ist ab sofort verfügbar.
Dieses charmante Villa erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich als vielseitige
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Wohnlösung für anspruchsvolle Bedürfnisse.
Das Haus ist bereits an das städtische Gasnetz angeschlossen, was eine bequeme Wärmeversorgung gewährleistet. Allerdings steht nicht nur eine thermische Sanierung an, um die Energieeffizienz zu steigern und den Wohnkomfort zu maximieren. Hierzu gehören die Erneuerung der Fenster, ein Vollwärmeschutz sowie die Sanierung des Daches. Durch diese Maßnahmen wird nicht nur der Energieverbrauch des Hauses drastisch reduziert, sondern auch das Raumklima verbessert, was zu einer erheblichen Steigerung der Wohnqualität führt.
Die Option, das Dachgeschoss zu einem zusätzlichen Wohnbereich auszubauen, eröffnet unzählige neue Gestaltungsmöglichkeiten. Im Zuge der Sanierung müssen auch die
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
2 Zi.
100
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses einzigartige Penthouse in einer kleinen Wohnanlage im Herzen von Klagenfurt bietet auf 100m² Wohnfläche einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch einen stilvollen Kamin abgerundet wird. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage,
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die an heißen Sommertagen für eine optimale Raumtemperatur sorgt. Genießen Sie die Freiheit und die Aussicht auf zwei großzügigen Terrassen, die zusammen eine Fläche von 53m² umfassen.
Das Penthouse verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein charmantes Kinderzimmer – ideal für Familien oder auch als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Zusätzlichen Stauraum bieten ein kleines Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum, der genug Platz für Ihre Bedürfnisse bietet.
In dieser Wohnung vereinen sich hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung zu einem wahren Wohntraum. Ob Sie entspannte Abende vor dem Kamin verbringen oder die Sonne auf einer der Terrassen genießen – dieses Penthouse ist der perfekte Ort
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 228.000,00
4 Zi.
90
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt am Wörthersee: Gut aufgeteilte 4-Zi-Wohnung mit Loggia im 6. OG mit herrlichen Ausblicken *Süd-Ost-West*
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.295.000,00
10 Zi.
369
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Ihre Reise könnte hier zu Ende sein!
Gepflegte Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee; gebaut auf einem 788m2 großen Grundstück
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(komplett eingefriedet) in Massivbauweise im Jahre 1927; 2006 & 2007 wurde es bereits komplett saniert; entzückendes Gartenpavillon für die gemütlichen Stunden mit Freunden; 3 getrennte Einheiten mit insgesamt 369 Quadratmeter reiner Wohnfläche; insgesamt bietet dieses Haus eine kleine Einheit mit knapp 70 Quadratmeter im Erdgeschoss + eine Maisonettwohnung (104 Quadratmeter) im Erdgeschoss & Obergeschoss sowie die Haupteinheit mit 194 Quadratmeter im Obergeschoss und Dachgeschoss; diese Immobilie kann sowohl zur Gänze privat genützt werden und bietet auch alle Vorrausetzungen um Privat & Beruf zu verbinden; 2 Garagenparkplätze stehen hier ebenso zur Verfügung wie mehrere KFZ-Freistellplätze und ausreichend Stauraum; idealerweise
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
197,77
m2
9073 Klagenfurt / Viktring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in Klagenfurt-Viktring?
Dann haben wir hier möglicherweise genau das Richtige für Sie!
Wohnhaus in Massivbauweise errichtet im Jahr 1932; insgesamt ca.
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200 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen aufgeteilt; 6 Zimmer mit beliebigen Nutzungsmöglichkeiten; 2 Balkone mit Süd-/ bzw. Ostausrichtung; ausbaufähiger Dachboden; teilweise unterkellert; außen vollständig renoviert, gepflegter Zustand; teilweise noch Modernisierungsbedarf; 3-fach überdachtes Carport; eigene Wasserbezugsquelle für Gartenwasser; in unmittelbarer Nähe zum "Treimischer Teich"!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.500,00
3 Zi.
86,43
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe von Klagenfurt am Wörthersee und wollen flexibel bleiben?
Dann haben wir hier möglicherweise genau das Richtige für Sie!
Diese sehr gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit
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Westbalkon wurde im Jahr 2018 errichtet; bestehend aus zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne, WC sowie einem Abstellraum; alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, in den Nasszellen befinden sich Fliesen; die neuwertige DAN-Küche ist mit sämtlichen Raffinessen ausgestattet; vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf den geräumigen Balkon mit viel Abendsonne und Blick ins Grüne; die großflächigen Fensterflächen sind mit Raffstores ausgestattet und lassen viel Sonnenlicht in die Wohn- und Schlafräume; ein Doppelcarport und ein großzügiger Kellerraum sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert; Personenaufzug vorhanden;
WICHTIG: Die Wohnung ist momentan zu
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
2 Zi.
53
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anlegerwohnung mit bestehendem Mietvertrag
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
94
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite? Dann ist diese attraktive Anlegerwohnung in bester Lage perfekt!
Diese exquisite 3-Zimmer Wohnung ist seit Frühling 2024 vermietet und bietet Ihnen somit
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ab dem ersten Tag eine stabile und nachhaltige Rendite. Mit einer Mietbefristung von 3 Jahren ist Ihr Investitionsrisiko minimal, während die potenziellen Erträge hoch sind. Aktuell liegt die Nettomiete bei 700€.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 94 m², die sich auf drei helle und einladende Zimmer verteilen. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Vorzüge urbanen Wohnens genießen.
Des Weiteren verfügt die Anlegerwohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen und Ihren Mietern bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die Lage in Stadtnähe garantiert eine
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
108,55
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es ist mir ein besonderes Vergnügen, Ihnen heute eine außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen: Eine schmucke 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in der begehrten Kudlichgasse, die nicht nur mit einer einladenden Loggia, sondern auch mit einem
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praktischen Tiefgaragenstellplatz aufwarten kann. Diese freundliche und gut geschnittene Wohnung bietet ein optimales Zuhause für individuelle Wohnträume und eine Lebensqualität der Extraklasse.Erstreckt über eine äußerst großzügige Wohnfläche von 108.55 Quadratmetern, bietet dieses exklusive Domizil Raum für Entfaltung auf hohem Niveau. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von 18 Quadratmetern. So steht einer komfortablen Gestaltung des Alltags in diesem hochklassigen Wohnraum nichts mehr im Wege.Ein weiteres Highlight der Wohnung sind zweifellos die beiden attraktiven Balkone. Mit einer Gesamtfläche von 2 Quadratmetern bieten sie einen ruhigen Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, entspannte
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
3 Zi.
55
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß in der Toplage Klagenfurts befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 4 weiteren Wohnungseigentumseinheiten.
Mit Blick auf die Karawanken und auf das Kreuzbergl sind Sie in wenigen Gehminuten direkt
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im Zentrum und der sehenswerten Klagenfurter Altstadt. Oder Sie stehen am Erholungsort Nummer 1: dem Kreuzbergl.
Die 55m2 Wohnfläche sind optimal aufgeteilt, das Bad hat ein großes Fenster, das WC ist separat. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich der großzügige Wohn-, Ess-, Kochbereich. Auf dem Balkon gibt es einen Abstellraum. Da kein Lift vorhanden ist, sind die Betriebskosten niedriger.
Begehbar ist die Wohnung über die Außentreppe.
Die Landeshauptstadt punktet mit umfangreicher Infrastruktur inklusive Sportpark, ärztlichen und schulischen Angeboten. Die Universitätsstadt beheimatet das Wirtschafts- und Technologiezentrum Lakeside Park und grenzt direkt an den Wörthersee an. Der Flughafen ist 10 Minuten
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 218.000,00
3 Zi.
72
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße: gut aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit hellem Wintergarten im 2.OG (oberstes Geschoss)
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
3 Zi.
81
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Modernisierte, komplett eingerichtete Dreizimmerwohnung Nähe HTL Mössingerstraße
Diese modernisierte Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer Wohnanlage im Stadtteil St. Ruprecht.
Der freundliche Charakter sowie die
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gute Raumaufteilung sprechen für diese Wohnung. Ein geräumiges Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Abende mit der ganzen Familie. Die große Küche mit Platz für einen schönen Esstisch ist ein weiteres Highlight dieses Raumangebots.
Das zweite Schlafzimmer verlieht dieser Wohnung absolute Familientauglichkeit.
Im Zuge der Modernisierung dieser Wohnung wurden neue Innentüren, eine neue Küche, neue Böden sowie ein neues Bad und WC verbaut.
Im Freien befinden sich allgemeine PKW-Abstellplätze.
Alles in allem bietet diese modernisierte Wohnung ein „All-Inklusive-Paket“, vor allem in Sachen infrastruktureller Versorgungsmöglichkeiten und Wohlfühlcharakter.
Ausstattung:
- Fliesen- und Parkettböden
- Elektroheizung // WW
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 178.000,00
2 Zi.
50
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Westterrasse & Tiefgaragenplatz in Klinikumnähe!
In unmittelbarer Nähe zum Glanradweg in Klagenfurt befindet sich diese Wohnung in idealer Lage für sportbegeisterte. Neben den sportlichen Aktivitäten bietet der
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Glanweg auch eine entspannende Umgebung für Spaziergänger. Die natürliche Schönheit entlang des Flusses und die ruhige Atmosphäre machen ihn zu einem beliebten Ort für Menschen jeden Alters.
Die, im 3. und letzten Stockwerk und bequem mit einem Lift erreichbare Wohnung besticht mit hellen Räumen und einer großzügigen Westterrasse, die einen traumhaften Blick bietet. In der heißen Jahreszeit sorgt die eingebaute Klimaanlage für eine angenehme Raumtemperatur.
Ein weiteres Pluspunkt ist der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenstellplatz, der einen sicheren Ort für Ihren PKW bietet.
Alles in allem eine gemütliche Zweizimmerwohnung in guter Wohnlage in Klagenfurt.
Flächen:
rd. 50 m² Wohnfläche
rd. 14 m² Westterrasse
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 135.000,00
2 Zi.
46,31
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
*** Renovierungsbedürftig *** Zweizimmerwohnung mit Loggia und ruhiger Ostausrichtung in Klagenfurt!
Diese charmante Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss besticht nicht nur durch ihre begehrte Lage, sondern auch durch ihre Ausrichtung nach Osten und
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einem Blick ins grüne, die eine angenehme Morgen- und Vormittagssonne verspricht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an das Verkehrsnetz und liegt Fußläufig zur Pädagogischen Hochschule.
Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und benötigt etwas handwerkliches Geschick, um wieder in vollem Glanz erstrahlen zu können. Sie bietet somit eine ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Wohnung begeistern.
Dank ihrer Lage, Größe und Ausstattung eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Anlageobjekt.
Flächen:
- rd.