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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 695.000,00
144
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im ruhigen und überaus begehrten Zaubertal steht ein charmantes Reihenhaus zum Verkauf. Diese Immobilie offeriert Ihnen, bedingt durch den tollen Grundriss, eine einmalige Geborgenheit gepaart mit viel Privatsphäre. In Summe bietet dieses
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Reihenhaus einen speziellen Wohnkomfort.
Das Wohnzimmer, das durch wenige Treppen von der Küche bzw. dem Essbereich abgesenkt ist, ist der zentraler Treffpunkt der Immobilie. Ein Kamin sorgt in den kühlen Monaten für eine angenehme Strahlungswärme. Von hier aus erreichen Sie den Eigengarten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die große Verglasung sorgt für eine tolle Lichtstimmung und ein harmonisches Ambiente. Der erhabene Essbereich wird durch Dachfenster zusätzlich mit Licht von oben versorgt und generiert daher eine spezielle Atmosphäre.
Durch die Zusammenlegung zweier Schlafräume ist im Halbstock, der zum südlichen Garten geneigt ist, ein toller großer Raum entstanden. Dieses Areal kann vielfältige Ausgestaltungsformen und
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 890.000,00
186
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus
In Ölkam – Sankt Florian, einen Steinwurf vor der südlichen Grenze zu Linz, an einer kleinen Privatstraße, entsteht ein hochwertiges Doppelhaus aus Baumeisterhand mit großzügigen Terrassen und vorgelagerten Gärten, samt Pools, Jacuzzi,
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Geräteräumen und Garagen.
Eingebettet in eine ruhige Siedlung mit ländlichem Flair unweit des Stifts Sankt Florian, bieten
die optimal ausgerichteten Baukörper ein qualitativ hochwertiges Wohnerlebnis.
Beide Einheiten bestechen durch ihre großzügigen Raumaufteilungen. Große Fensterfronten im offenen Wohnbereich gewährleisten bestmögliche Lichtdurchflutung.
Ein separater Raum als Wellnessbereich konzipiert, gibt einem die Möglichkeit zum Rückzug und zur Entspannung.
In Sommermonaten laden die vorgelagerten Terrassen zum Sonne tanken ein und die Pools bieten die Möglichkeit zum Abkühlen von der sommerlichen Hitze.
Bei der Ausführung wurde auf höchste Baupräzession geachtet und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt.
Zum
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 219.000,00
3 Zi.
65
m2
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Bad Hall in Oberösterreich! Diese sanierungsbedürftige Immobilie ist alles, was Sie sich von einem gemütlichen ruhigen Rückzugsort inmitten der wunderschönen Natur wünschen können.
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Mit einem Grundstück mit 661m² bietet dieses Haus (BJ 1970) mit einer Wohnfläche von ca. 65m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist, sowie eine Garage, um Ihr Auto sicher zu parken.
Das Haus ist mit Ytong-Ziegel gebaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die Ihnen in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme spendet. Das helle und geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen ein entspannendes Badeerlebnis zu bieten.
Die Lage dieses Bungalows ist unschlagbar. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einem Bus in unmittelbarer Nähe, der Sie zu den
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 239.000,00
6 Zi.
1 189
m2
4582 Spital am Pyhrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Teilsaniertes Objekt in ruhiger Siedlung mit ca. 160 m² Nutzfläche auf 1.189 m² Grundstück.
Das Haus verfügt zusätzlich über einen großen Schuppen, der als Lagerraum, Werkstatt und Garage verwendet werden kann.
Am Dach befindet sich eine
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PV-Anlage (6 KW), ansonsten wird mit einer neuwertigen Stückgut- Holzheizung geheizt.
In der offenen, möblierten Küche gibt es noch einen Zusatzofen.
Die Fenster, die Innenwände samt dem Strom- und Installationsleitungen, wurden alle in den letzten Jahren erneuert.
Das Objekt kann mit spätestens Ende Juni 2024 übernommen werden.
Raumaufteilung und Gestaltung:
EG: Windfang, Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer-Schrankraum, Heizraum, Lagerraum, Waschküche, Erdkeller
OG: Vorraum, Küche/Essen, Speis, WC, Büro, Wohnzimmer, Bad (Wanne u. Dusche), Terrasse
DG: Gang, 2 Zimmer
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 399.000,00
6 Zi.
110
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein charmantes Einfamilienhaus in einer absolut beliebten Siedlungslage von Traun zu erwerben.
Sowohl die zentrale Lage von Traun, als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für den
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zukünftigen Eigentümer besonders interessant.
Zum Verkauf gelangt ein unterkellertes Einfamilienhaus mit einem großzügigem Grundstück welches vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers genutzt werden kann.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² unterteilt sich in ein Erdgeschoss inkl. Terrasse, ein Obergeschoss inkl. Balkon sowie ein Kellergeschoss und eine seitlich situierte Garage inkl. Werkstatt. Der großzügige Gartenbereich ist besonders positiv zu erwähnen und ist ein zusätzliches Highlight dieser Liegenschaft.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Essbereich inkl. Küche, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Windfang und der Aufgang zum
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 649.000,00
367,84
m2
4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Objekt mit mehreren Gestaltungsmöglichkeiten? Dann könnten Sie hier genau richtig sein.
Konkret handelt es sich bei diesem Objekt um zwei Gebäude mit insgesamt 5 Wohnungen und Hallenflächen.
Die
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Gesamtwohnfläche der 5 Wohnungen beträgt ca. 367,84 m².
Wohnung Top 1 verfügt über ca. 37 m², Wohnung Top 2 über ca. 56 m², Wohnung Top 3 über ca. 81 m², Wohnung Top 4 über ca. 53 m² und Wohnung Top 5 über ca. 138 m². Derzeit sind alle der 5 Wohnungen vermietet.
Folgende Nutzflächen stehen zur Verfügung:
Nutzfläche Lager: ca. 288,80 m²
Nutzfläche Abstellflächen: ca. 262,63 m²
Nutzfläche Garagen: ca. 39,32 m²
Hier haben Sie ausreichend Stauraum und Platz, um diese Flächen frei nach Ihren Vorstellungen und Wünschen bzw. individuellen Bedürfnissen nutzen zu können.
Lage:
Die Lage des Objektes ist positiv hervorzuheben. Mitten im Ortskern von Kremsmünster befinden sich die beiden Häuser.
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1/27
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
170
m2
4641 Steinhaus
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa in Steinhaus, die im Jahr 1995 erbaut wurde und mit viel Liebe zum Detail von einem Architekten geplant wurde. Das Haus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 252 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 6 Zimmer,
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4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch das ganze Haus. Ein wohnen aus Stil und Flair ist hier gegeben. Die Bauweise ist massiv und das Haus ist voll unterkellert. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Fußbodenheizung und der Kachelofen verleihen viel Wohlfühlgefühl. Eine große Terrasse und ein wunderschöner Garten warten auf den neuen Eigentümer.
Eine Doppelgarage macht diese Immobilie perfekt.
LAGE:
Diese traumhafte Immobilie besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage inmitten der Natur. Genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser einzigartigen
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 368.900,00
106
m2
4652 Fischlham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham.
Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden:
Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-)
Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 65.000,-)
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U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 21.000,-)
Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 50.000,-)
Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 290.000,-.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Gestalung der Doppelhäuser (Grundrisse etc.) zu ändern. Die Preise ändern sich entsprechend.
Zur Auswahl stehen 6 Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert.
380 m² - € 78.400,-
386 m² - € 79.480,-
405 m² - €
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.250.000,00
120
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf gelangt eine einzigartige, renovierungsbedürftige Stilvilla aus knapp 100 Jahren Familienbesitz. Die in den 20er-Jahren errichtete Villa befindet sich in bester Linzer Aussichtslage am Auberg.
Hinter dem Einfahrtstor gelangt man auf den
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Vorplatz des Hauses mit Abstellfläche für PKWs. Das Gebäude verfügt über drei Eingänge, davon führen zwei in das Hochparterre und einer in den Keller. Rund um die Villa sind Kiesflächen und Plattenwege angelegt, unter welchen sich eine Drainagierung befindet.
Im idyllischen Garten dominiert eine schöne alte Magnolie. Im Sommer ist der Außenbereich durch eine Laubhecke blickgeschützt. Durch die originale Haustüre durchquert man einen Windfang zur Diele. Dort erwartet Sie eine stilvolle, alte Holztreppe, mit welcher Sie in das Obergeschoss gelangen. Eine weitere Stiege führt in den Keller. In der Diele schweift der Blick über die kunstvollen Verzierungen eines gelben, aufgelassenen Kachelofens. Daneben betritt man das
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1/32
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 450.000,00
5 Zi.
116
m2
4643 Pettenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Ihr Leben läuft gerade perfekt - es fehlt Ihnen nur mehr ein leistbares Haus in GUTEM ZUSTAND - welches SIE RASCH beziehen können, um die Zeit mit IHREN LIEBSTEN so gut wie möglich zu verbringen!
Genießen Sie den großen, ebenen, sonnigen Garten
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mit Ihrem Pool!
Sonnen Sie uneinsichtig auf Ihrem Balkon mit geplanten Abgang in den Garten!
Die Zufahrt ist fertig, eine Lärmschutzwand schützt Sie vor der Straße, auf den anderen Seiten Ihres Grundstückes haben Sie eine schöne Hecke!
Die Doppelgarage bietet genügend Platz für Ihre "Spielsachen"
UND
SIE sind rasch auf der Autobahn in alle Richtungen, damit Sie beruflich auch flexibel bleiben - obwohl Sie am Land wohnen!
Genießen Sie hier auch die Nähe zu den Bergen im schönen Almtal mit all seinen Naturwundern und Freizeitmöglichkeiten!
Wir führen MENSCH & TRAUM zusammen !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 180.000,00
475
m2
4580 Windischgarsten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
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Wer ist bereit, sich dieser Herausforderung zu stellen und sein eigenes Kapitel in der Geschichte von Windischgarsten zu schreiben. Die Generalsanierung des Lebzelter- oder Dallhammerhaus gibt dazu die Gelegenheit.
Marktgemeinde Windischgarsten ...
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rund 2400 Einwohner; umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Banken, Ärzten und Apotheke, umfangreiche Kinderbetreuung mit Kindergarten, Schulen und ergänzender Kinderbetreuung; das Skigebiet der Wurzeralm in 15 Minuten, der Ski-Weltcuport Hinterstoder in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad, Sport- und Spielplätze, Gleinkersee, Wurbauerkogel, Vogelgesangklamm, Schiederweiher und die umliegenden Berggipfeln; facettenreiche Gastronomie und ein umfangreiches touristisches Angebot; solides Angebot an Arbeitsplätzen in Handel und Tourismus, Gewerbe und Industrie; sehr gute Straßenverbindugnen; Autobahnanschluss an die A9 und Bahnhof der Pyhrnstrecke;
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 135.000,00
4 Zi.
115
m2
4575 Seebach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
360° Panorama
Video
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens machen es zu einem idealen Rückzugsort für das Landleben oder als Projekt für Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten
...
Sie sich Ihr persönliches Paradies inmitten der Natur.
Spital am Pyhrn ...
das Dorf im Gebirge - die Gemeinde mit rund 2.283 Einwohnern; gewachsene Infrastruktur mit einem Lebensmittelmarkt, zwei praktischen Ärzten, Volksschule und Bank; breites Freizeitangebot wie das Skigebiet Wurzeralm, Hallenbad, Sport- und Spielplätze; vielfältiges Wanderangebot; Naturschauspiel und bekannte Wassererlebniswelt Dr. Vogelgesang-Klamm; gutes Straßennetz, Anschluss an die A9; Bahnhof der Pyhrnbahn; Windischgarsten ca 4 km, Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in ca 35 km, steirische Bezirkshauptstadt Liezen in 20 km; Landeshauptstadt Linz in ca 95 km;
Inmitten des Garstnertales …
das Anwesen liegt am westlichen Rand der Gemeinde Spital am
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
6 Zi.
168
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Wer die Natur liebt, vielleicht auch noch Sportlich ist und die Ruhe sucht, ist hier genau richtig.
So viel Spaß, so viel Platz bietet euch dieses Generationenhaus! Die Kinder können toben im Garten und Hobbygärtnern haben Ihren Gemüsegarten und
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ein Gartenhäuschen. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse von ca. 60m², die ist perfekt nach Süden ausgerichtet und bietet einen sehr schönen Blick ins Gebirge! Die Natur biete Erholung, Beobachtung des Wildes vom Garten aus, Pilze Sammeln im nahe gelegenen Waldes. Wandern am Sole Weg, Radfahren am Salzkammergut Radweges. Der geräumige Schuppen und der Keller ist ideal für Geräte, das Lagern des Holzes oder Ihren Sportsachen.
Lassen Sie sich überraschen, ein Generationenwohnhaus mit viel Platz für Ihre Familie und wenn Sie noch gerne renovieren, dann ist das Ihr neues Heim.Sind Sie neugierig? Dann fordern Sie jetzt gleich Kostenlos und unverbindlich zusätzliche Informationen an!
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
4 Zi.
188
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rohdachboden in Enns
In Enns steht ab sofort ein Rohdachboden zum Ausbau zur Verfügung. Es wurde schon ein Bauplan genehmigt der zwei große Wohnungen inkl. zwei KFZ-Parkplätze vorm Haus beinhaltet.
Wir haben eine gesamt Wohnfläche von ca. 188m2.
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Raumaufteilung
Ca. 280 m²
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Nahversorger sowie Kindergarten, Schule etc. Eine Busstation ist in wenigen Fußminuten rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
5 Zi.
144,43
m2
4421 Aschach an der Steyr
Immobilientyp: Haus
Schöne, neu erbaute Doppelhaushälfte nahe dem Ortszentrum von Aschach an der Steyr. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt dank der intelligenten Raumaufteilung über viel Platz zum Wohlfühlen. Beheizung durch Wärmepumpe.
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Süd-Terrasse mit Eigengarten.
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1/60
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
546
m2
4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großflächiges Wohnhaus im Kurgebiet Bad Hall
Das Haus wurde 1985 erbaut und im Jahr 1991 erstmals bezogen. Es liegt in leicht östlicher Hanglage auf ca. 1524 m² gewidmeten Baugrundstück. Das Objekt eignet sich durch die großzügige Bauweise zum
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ausbauen und erweitern. Bisher wurden nur Kellergeschoß und Erdgeschoß wohnlich genutzt. Vor dem Haus befindet sich ein Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 214 m² und das Kellergeschoß ca. 161 m²+ Nebenräume . Das Obergeschoß eignet sich zum Ausbau und Erweiterung für noch mehrere Wohnungen ca. 171 m². Das Wohnhaus bietet mehrere Optionen der Nutzung, entweder für eine oder mehrere Familien. Das Inventar kann für weiter € 20.000.- abgelöst werden.
Raumaufteilung
KG - ca. 252 m² - Garage - Werkstatt - Bad mit WC - Flur - 3 Zimmer - Terrasse - Garten
EG - ca. 214 m² - Garderobe - Flur - Esszimmer - 1 weiteres Zimmer - Küche - Speis - Schlafzimmer - Badezimmer - 1
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1/72
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
546
m2
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charismatisches Mehrfamilienhaus im Kurgebiet Bad Hall
Das Haus wurde 1985 erbaut und im Jahr 1991 erstmals bezogen. Es liegt in leicht östlicher Hanglage auf ca. 1524 m² gewidmeten Baugrundstück. Das Objekt eignet sich durch die großzügige
...
Bauweise zum ausbauen und erweitern. Bisher wurden nur Kellergeschoß und Erdgeschoß wohnlich genutzt. Vor dem Haus befindet sich ein Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 214 m² und das Kellergeschoß ca. 161 m²+ Nebenräume . Das Obergeschoß eignet sich zum Ausbau und Erweiterung für noch mehrere Wohnungen ca. 171 m². Das Wohnhaus bietet mehrere Optionen der Nutzung, entweder für eine oder mehrere Familien. Das Inventar kann für weiter € 20.000.- abgelöst werden.
Raumaufteilung
KG - ca. 252 m² - Garage - Werkstatt - Bad mit WC - Flur - 3 Zimmer - Terrasse - Garten
EG - ca. 214 m² - Garderobe - Flur - Esszimmer - 1 weiteres Zimmer - Küche - Speis - Schlafzimmer - Badezimmer
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1/65
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
5 Zi.
125
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Einfamilienhaus in Enns
Ab Oktober 2024 steht dieses schicke Einfamilienhaus zum Verkauf frei. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 610 m² lässt sich der Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das Haus wurde
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teilunterkellert und isoliert. Der Keller kann auch von außen betreten werden. Erbaut wurde das Objekt 2002, wird beheizt mit einer Öl Heizung und hat mehrfachverglaste Fenster. Eine Einzelgarage grenzt an das Wohnhaus an. Im Garten befinden sich 2 genehmigte Gartenhütten. Durch das Esszimmer gelangen Sie zur Terrasse und zum Garten mit Kellerabgang.
Rauaufteilung
KG - 3 Räume - Aufgang zur Terrasse - Heizraum
EG - Garage - Garderobe - Bad - WC - Küche - Wohnzimmer - Gästezimmer - Terrasse
OG - Flur - Bad mit Badewanne und WC - offenes Büro - Loggia - 3 Schlafzimmer
Lage
Der Ennser Bahnhof ist in fußläufiger Reichweite. Unter 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A1. Das Ennser Stadtzentrum ist rasch zu erreichen und offeriert
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.499.000,00
4 Zi.
268,91
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Haus, Villa
Erfüllen Sie sich den Traum von absoluter Ruhe in einer angenehmen Villenlage, fußläufig zum See, mit eigenem großem Pool auf Ihrer sonnigen XXL-Terrasse.
Mit einem unglaublichen Blick auf den Traunsee und der herrlichen Bergwelt rund um den
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See, freut sich die beeindruckende, moderne und sehr geräumigen Villa auf einen neuen Besitzer.
Sie parken mit Ihrem Auto direkt in der Garage, welche bis zu drei Autos aufnehmen kann und direkten Zugang ins Haus bietet. Weiters haben Sie natürlich auch vor dem Haus Möglichkeiten, Ihr Auto bzw. die von Gästen und Familie abzustellen.
Im Haus angekommen erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Gästetoilette, dem großen, separaten Garderobenraum, den Lift, der Sie ins Obergeschoß und in die Kellerräume bringt, zum Fernsehzimmer/Wohnzimmer, zum Gästebereich, mit eigenem Schlafzimmer und dem Gästebad. Neben dem Treppenaufgang zu den Privaträumen im Obergeschoß, finden Sie hier auch noch den Zugang zum
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
4 Zi.
114,38
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1999 – 2000 in Ziegel-Massivbauweise neu errichtet und entspricht den heutigen technischen Anforderungen. Das Wohnhaus zeichnet sich durch die perfekte Lage, nur wenige Schritte vom Pichlinger See entfernt, aus.
Das
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Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet folgende moderne Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Garderobe
WC
offene Küche - Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und Garten
Obergeschoß:
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Keller:
Wäscheraum
Abstellflächen
Zusätzlich bietet das Haus noch eine große Garage mit Verbindungstüre in den Garten und ein Carport, dass vor der Garage errichtet wurde.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich kann auch mit dem zentralen Kachelofen fast das ganze Haus geheizt werden. Die Heizkosten belaufen sich derzeit unter € 100,00/Montat inklusive Warmwasser.
Der Garten mit Altbaumbestand und