Passende Immobilien in der Umgebung von Eisenstadt-Umgebung:
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.400.000,00
2 146
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Industrie
BÜRO- GESCHÄFTS- UND WOHNGEBÄUDE
- Anlage - Investorenobjekt
- ausgezeichnete Innenstadtlage
- Parkgarage im Haus
- Möglichkeit zur Eigennutzung von Flächen
- Penthouse im Edelrohbau
Lage:
Die Liegenschaft in Bruck an der Leitha befindet sich
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im Zentrum der Stadt, schräg vis a vis der Kirche bzw. des Hauptplatzes. Im Zentrum der Stadt, auch auf gegenständlicher Liegenschaft, sind viele der üblichen infrastrukturellen Einrichtungen einer Bezirkshauptstadt, wie Ämter, Behörden, soziale und kulturelle Einrichtungen, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten ansässig.
Bruck an der Leitha liegt an der Bundesstraße B10 und verfügt über zwei Autobahnanbindungen an die A4- Ostautobahn, Anbindung „Bruck an.der. Leitha West“ und „Bruck an.der. Leitha Ost“.
Ideal gelegen zwischen den Landeshauptstädten Wien, Bratislava und Györ können gleich drei Ballungsräume im Drei-Länder-Eck in kurzer Zeit erreicht werden.
Wien ist ca. 37km von Bruck an der Leitha entfernt.
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.800.000,00
13 952
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wir sind beauftragt eine Gewerbe-Industrie-Betriebsliegenschaft in 2490 Ebenfurth zu verkaufen.
DER VERKAUFSPREIS ist 4.800.000,- INKL. UST.
Willkommen in dieser einmaligen Immobilie im Herzen von Ebenfurth in Niederösterreich! Diese
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beeindruckende Industrie- und Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 3353m² und einem Kaufpreis von 4.800.000,00 € ist diese Immobilie eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von 13.952 m².
Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes weist eine Fläche von ca. 3.350 m² auf.
Davon sind mit derzeitigem Stand ca. 95% vermietet.
Objektbeschreibung:
Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um Lagerhallen und Arbeitsflächen mit eigenen Büroräumen
und sind zu 95% vermietet.
Baujahr 2003 erster Teil, zweiter Teil Baujahr 2006, dritter Teil Baujahr 2012.
Ein extra Bürokomplex mit 2 Etagen ca. 500m² besteht aus:
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
954
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Verkauft wird ein Betriebsobjekt im Rohbau, welches ebenerdig Hallen und in den Obergeschossen Büros, Feinproduktion, Lager oder ähnlich vorgesehen hat.
Flächen
Grundstück ca. 954m²
Betriebsobjekt ca. 869m²
- davon Hallen,
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Werkstätten und Nebenräume im EG ca. 393m²
- davon Büro, Lager o.ä. in den Obergeschossen ca. 486m²
4 Tore sind zur direkten Einfahrt sind vorbereitet
Liftschacht vorhanden
Hallenhöhe 5,35m
Terrasse im DG
Widmung
Bauland-Industriegebiet (BI)
Baudichte: 60%
Anschlüsse: Kanal, Wasser & Strom
Kaufpreis € 1.190.000,-
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst.
Vertragserrichtung 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.428.000,00
2 803
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie
Gut vermietetes Objekt
Die Liegenschaft ist mit einem Bürogebäude und einer Lagerhalle bebaut. Bürogebäude und Lagerhalle sind nicht unterkellert.
Das Bürogebäude ist dreigeschoßig errichtet. Hier befinden sich Büroräume und die
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notwendigen Nebenräume. Die Ausstattung des Bürogebäudes ist gut und praktisch.
Die Lagerhalle ist einfach ausgeführt, der Boden mit Pflastersteinen ausgelegt.
Das Grundstück weist keine Kontaminierungen auf.
Derzeit ist das Objekt zur Gänze gut vermietet. Der Mieter muss übernommen werden.
Lage:
Das Objekt liegt in einem gut angelegten und zentral situiertem Gewerbegebiet. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof gegeben. Zusätzlich sind für den betrieblichen Verkehr die S1 und die A2 gut erreichbar.
Miete:
Derzeit ist das Objekt zur Gänze vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 10.500.-
Für weitere Details und eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.240.000,00
8 969
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gut vermietetes Anlageobjekt
Das Grundstück ist mit einer Zelthalle mit hochwertiger Ausstattung bebaut und durch Sektionaltore befahrbar. Die Halle wurde im Jahr 2015 errichtet und wird als Kaltlager verwendet.
Im hinteren Teil der Halle
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befindet sich ein Hallenteil mit zwei Laderampen.
Die Außenanlagen sind teilweise befestigt, teilweise unbefestigt.
Die Lagerhalle im vorderen Teil hat ein Ausmaß von ca. 2.875 m², der Lagerhallenteil ca. 276 m².
Sämtliche behördliche Bewilligungen liegen vor.
Lage:
Die umliegende Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sin gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bahnhof Münchendorf gegeben.
Miete:
Für die Halle wird derzeit eine monatliche Nettomiete von € 5.650.- vorgeschrieben.
Gerne stehen wir für weitere Details und eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.