Top-listing
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.390.000,00
14 Zi.
500
m2
9542 Afritz am See
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Hotel im Jugenstil am Afritzersee
Die hier exclusiv angebotene Immobilie liegt in Afritz am See, ein Paradies für Naturliebhaber die auf das Gewisse Extra nicht verzichten wollen.
Umgeben von den Bergen des Gegendtales , mit zahlreichen Sommer
...
und Wintersport Angeboten für Sportbegeisterte und Erholungssuchende,- so präsentiert sich das „Kleine Schlösschen“ in Afritz am See.
Nur einen Katzensprung vom Afritzersee entfernt ist hier auch ein Ganzjahresbetrieb möglich. Die Region hat zu jeder Jahreszeit einen besonderen Charme.
Für Alpinsportler gibt es in ca. 10 km Entfernung das wunderschöne Schi- und Wandergebiet Gerlitzen. Für den Badespaß sorgt der Afritzersee oder der Ossiachersee.
Zur Immobilie:
Die ca. 200 Jahre alte Villa wurde 1911 von einem Wiener Architekten in ihrer heutigen Form umgebaut. Jahrzehntelang war die teilweise im Jugendstil erbaute Villa ein beliebter Urlaubsort des Wiener Adels und prominenter Persönlichkeiten. Vom derzeitigen Eigentümer
Top-listing
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 348.000,00
4 Zi.
9581 Finkenstein am Faaker See / Ledenitzen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt mit mehreren Büroräumlichkeiten? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende!
Zum Verkauf steht diese in Massivbauweise errichtete Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss
...
(ausschließlich EG) und ehemalige Raiffeisenbank in Ledenitzen. Aufgeteilt ist diese Einheit in einen Eingangsbereich, einem SB-Terminalbereich bzw. Foyer sowie zwei Besprechungsräume, welche von diesem zugänglich sind. Weiters befindet sich ein WC, eine Kochnische sowie ein weiteres Zimmer auf der Etage, welches als Backoffice genutzt werden kann. Die Filiale wurde im Jahr 2013 renoviert und eröffnet.
Es stehen 4 Freistellplätze als Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.
Top-listing
Premium
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
9112 Griffen / Kaunz
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit in ein Gasthaus inklusive 10 Ferienzimmer und einer privaten Eigennutzer-Wohnung?
Dann haben Sie hier genau das richtige gefunden!!!
Zum Verkauf steht ein atemberaubendes und abgelegenes
...
Gästehaus, perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen oder daran interessiert sind, in die Gastroszene einzusteigen. Das Anwesen verfügt über eine erstklassige Industrieküche, die sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten eignet. Das Gästehaus verfügt über 10 gemütliche Gästebetten, alle mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft, die ein unvergessliches Erlebnis bietet. Hinzu kommt eine private Wohnung mit knapp 200m2 Wohnfläche zur Selbstnutzung oder als zusätzliche Mieteinnahmemöglichkeit.
Neben dem Gästehaus befindet sich ein charmantes Stallgebäude, das zur Gesamtattraktivität des Anwesens beiträgt.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem
Top-listing
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.875.000,00
9565 Ebene Reichenau / Winkl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Außergewöhnliches Bergrestaurant inmitten der Nockberge
In beeindruckender Höhe von ca. 2030 Metern über dem Meeresspiegel, mitten in der atemberaubenden Nockberge-Region Österreichs, befindet sich dieses Bergrestaurant. Es bietet eine
...
einzigartige Mischung aus traditionellem Charme, einem atemberaubenden Ausblick und einer gut gepflegten Atmosphäre – eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein bemerkenswertes kulinarisches Abenteuer suchen.
Ein kulinarischer Rückzugsort: Treten Sie in eine Welt ein, in der das Speisen neue Höhen erreicht. Mit 135 Sitzplätzen innen und 120 Sitzplätzen außen bietet dieses Restaurant ausreichend Platz, um köstliche Gerichte zu genießen, während Sie auf die majestätischen Nockberge blicken.
Spektakuläre Aussicht: Der Außenbereich des Restaurants bietet im Sommer ein unvergleichliches kulinarisches Erlebnis. Gäste können sich in die natürliche Schönheit der Nockberge vertiefen und ihre Mahlzeiten im Freien
Top-listing
Premium
1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
1 284
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In zentraler Lage von Villach befindet sich dieses mehrgeschossige Haus, das eine ausgezeichnete Balance zwischen Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und mit Verkehrsanbindung in angenehmer Lage bietet.
Erbaut im Jahr 1957 und fortlaufend renoviert,
...
präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand. Zu den Renovierungen zählen unter anderem die Erneuerung des Dachs im Jahr 2008, der Austausch der Fenster im Jahr 2003 und die Installation einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung im Jahr 2009.
Die Größe dieses Hauses eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, bei denen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unkompliziert umgesetzt werden können. Ob als Praxis, Kanzlei oder Ordination - zahlreiche Optionen stehen offen.
Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt, wobei jede Etage eine eigenständige Einheit bildet. Die Wohnung im ersten Stock wurde kürzlich umgestaltet und verfügt über eine moderne Küche, ein neues Bad sowie eine Toilette. Besonders
Top-listing
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 59.000,00
1 Zi.
31,14
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ein 31 QM großes Geschäftslokal am St. Veiter Ring in Klagenfurt steht zum Verkauf.
Es benötigt zwar eine Renovierung, doch bietet es hervorragendes Potenzial für vielfältige geschäftliche Nutzungen. Das Objekt eignet sich hervorragend für
...
eine Vielzahl von Geschäftsideen, von Einzelhandel bis hin zu Büros.
Im Gebäude/Gang ist zudem eine Gemeinschaftstoilette vorhanden.
Die BK belaufen sich auf dzt 152,-Euro mtl inkl Heizung.
Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Weitere Informationen unter 06649290490 oder hpw@allinone.immo
Ansprechpartner Wieland Hans Peter
Top-listing
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9342 Zeltschach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
18,4 ha Bergbauernhof in Zeltschach bei Friesach (Pabenberg) zu verkaufen! info@nova-realitaeten.at Tel. 0664/382 05 60.
Top-listing
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9813 Metnitz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
18,7 ha Bergbauernhof im Metnitztal (Leimersberg) zu verkaufen! info@nova-realitaeten.at Tel. 0664/382 05 60.
Top-listing
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9131 Althofen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
4-Sterne Hotel, Restaurant ,,Prechtlhof" in Althofen/ Kärnten aus Altersgründen zu verkaufen! Konkurrenzloser Jahresbetrieb, vernünftiger Preis! info@nova-realitaeten.at Tel. 0664/382 05 60.
Top-listing
Premium
1/63
Quelle: immo.kurier.at
€ 900.000,00
25 Zi.
2 166
m2
9640 Mauthen
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
* großartiges Gebäude mit variantenreichen Möglichkeiten
* 240 m² Nutzfläche pro Etage (KG, EG, 1. OG, 2. OG)
* in den 20er Jahren erbaut
* nutzbar als Herberge für Schulen, Exkursionen, Wanderer, sowohl für Winter- als auch für
...
Sommeraktivitäten
* ideal als Seminar und Schulungszentrum
* derzeit in 8 Wohneinheiten eingeteilt im 1. und 2. Obergeschoss
* im EG eine weitere Wohnung zur Eigennutzung
* Betriebsküche, Büro und Seminarraum im EG
* im Keller zahlreiche Lagerräume sowie ein Gemeinschafts- oder Partyraum
* mehrere Carports und Lagerflächen im Innenhof
* Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
* Heizung mittels Fernwärme
* gute Verkehrsanbindung
* Grundstücksfläche: ca. 2.166 m²
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* verfügbar nach Vereinbarung
Angeboten um € 900.000,-- Euro
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Top-listing
Premium
1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.300.000,00
4,5 Zi.
175
m2
9372 Gutschen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einzigartiges Anwesen in idyllischer Lage mit Wald, Wiesen und Trüffelplantage
Die 663.193 m2 große biozertifizierte Land- und Forstwirtschaft beinhaltet neben 8,5 ha Wiesen/Weiden/Plantage und ca. 57,8 ha Wald auch eine 9.288 m2 große
...
Hofstelle/Baufläche. Ein ca.1,7 ha großer Trüffelgarten mit mehr als 1200 zertifizierten und mit Trüffelsporen geimpften Bäumen im Alter von 7 - 10 Jahren ist ebenfalls Teil der Forstwirtschaft. Die Bäume wurden vor 5 Jahren gepflanzt. Photovoltaik, Wasserquellen und ausreichend Holz garantieren die Energeiautarkie des modern ausgestatteten Wohngebäudes. Das Wohngebäude besteht aus einem ca. 145 m2 großen Wohnraum im Obergeschoss und einem ca. 240 m2 großen Wirtschaftsraum/Maschinenhalle im Erdgeschoss. Zusätzlich verfügt das Anwesen noch über eine 30 m2 große und voll ausgestattete Jagdhütte. Alle Gebäude wurden innerhalb der letzten 10 Jahre errichtet.
Die Grundidee dieser Liegenschaft ist eine möglichst autarke biologische
Top-listing
Premium
1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
12 Zi.
396,2
m2
Vorderwölch, 9413 Vorderwölch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Video
Ländliches Juwel mit großem Potenzial und Panoramablick im malerischen Lavanttal
Ein außergewöhnliches, landwirtschaftliches Anwesen mit einem Mehrfamilienhaus in einer herrlichen Aussichtslage im Lavanttal steht zum Verkauf.
Diese idyllische
...
Liegenschaft befindet sich auf der Vorderwölch, im Bezirk Wolfsberg, ungefähr auf 800 Meter Seehöhe, mit einer Ausrichtung nach Südwesten. Sie liegt in einer leichten Hanglage und bietet einen herrlichen Blick über das Lavanttal und die umliegende Bergwelt
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 197.250 m², bestehend aus Wiesen und Wäldern. Hier findet man ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, ein einladendes Saunahaus, einen beheizbaren Pool mit Überdachung (ca. 9 x 4 Meter), einen praktischen Geräteschuppen und ein geräumiges Stall- bzw. Wirtschaftsgebäude.
Die gesamte Liegenschaft ist zusammenhängend und die Zufahrt erfolgt über eine Weggemeinschaft.
Es besteht eine aufrechte Hofstelle. Zwei eigene
Top-listing
Premium
1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
12 Zi.
396,2
m2
Vorderwölch, 9413 Vorderwölch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Video
Ländliches Juwel mit großem Potenzial und Panoramablick im malerischen Lavanttal
Ein außergewöhnliches, landwirtschaftliches Anwesen mit einem Mehrfamilienhaus in einer herrlichen Aussichtslage im Lavanttal steht zum Verkauf.
Diese idyllische
...
Liegenschaft befindet sich auf der Vorderwölch, im Bezirk Wolfsberg, ungefähr auf 800 Meter Seehöhe, mit einer Ausrichtung nach Südwesten. Sie liegt in einer leichten Hanglage und bietet einen herrlichen Blick über das Lavanttal und die umliegende Bergwelt
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 197.250 m², bestehend aus Wiesen und Wäldern. Hier findet man ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, ein einladendes Saunahaus, einen beheizbaren Pool mit Überdachung (ca. 9 x 4 Meter), einen praktischen Geräteschuppen und ein geräumiges Stall- bzw. Wirtschaftsgebäude.
Die gesamte Liegenschaft ist zusammenhängend und die Zufahrt erfolgt über eine Weggemeinschaft.
Es besteht eine aufrechte Hofstelle. Zwei eigene
Top-listing
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.895.000,00
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Eine sehr gut gelegene Liegenschaft mit einem vielseitig nutzbaren Betriebsgebäude und einem Wohnhaus in Unterkärnten sucht Kaufinteressenten
Das in den letzten Jahren errichtete und immer wieder erweiterte Betriebsgebäude in sehr guter Lage in
...
Stadtnähe und einer viel befahrenen Straße steht wegen persönlicher Veränderungen zum Verkauf. Das Betriebsgebäude hat über 1600 m² Nutzfläche (Büro, Werkstätte, Lager etc…) und wird ohne Inventar verkauft. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt mehr als 12.000m². Das ebenfalls am Grundstück befindliche voll ausgestattete Wohnhaus mit 195m² Wohnfläche sowie die dazugehörende Garage mit 90m² runden dieses einmalige Angebot ab.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns unverbindlich Ihre Wünsche und Anliegen. Wir helfen Ihnen gerne!
Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!
DI Heinz Edlinger
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer
Top-listing
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
11 Zi.
215
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Haus
Stadthaus mit potenzial im Zentrum von Feldkirchen!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Liegenschaft näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!
Auf einer großzügigen Fläche von 215m² bietet dieses Haus
...
Platz für Sie und Ihre Familie sowie für all Ihre Bedürfnisse.
Mit insgesamt 11 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, bietet es jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder vielleicht sogar als Anlageobjekt – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Baujahr/ Bauweise/ Widmung:
~ ca. 1955 – Massivbauweise // Widmung: Bauland-Gewerbegebiet
Flächen:
rd. 660 m² Grundstücksfläche lt. Grundbuch
rd. 215 m² Ges. Wohnnutzfläche aufgeteilt in EG, OG, ausgebautes DG, teilunterkellert
Das Erdgeschoss wurde bislang als Bürofläche genutzt. Verfügt über Sanitärräumlichkeiten jedoch nicht über eine Küchenzeile, welche jedoch errichtet werden kann.
Das 1.
Top-listing
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 701.000,00
10 779
m2
9640 Kötschach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses zentral gelegene Areal in Kötschach-Mauthen bietet Potential im Rahmen einer Widmung zu Bauland.
Hier sind diverse Projekt- und Bauvorhaben im Rahmen einer Wohnbau- und Siedlungsentwicklung vorstellbar.
Das Besondere an diesem
...
Projekt-Grundstück:
Rund 10.770 m² Grundstück mit Widmungspotential.
Befürwortung in der Gemeinde gegeben.
Diverse Projekt- und Bauvorhaben vorstellbar.
Wohnbau- und Siedlungsentwicklung.
Günstiger Kaufpreis als "Erwartungsland".
Weitere über 31.000 m² vorhanden (angrenzend).
Hierbei teilweise bereits gewidmetes Bauland (ca. 5.000 m²).
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück befindet sich zentral gelegen in Kötschach-Mauthen.
Die Infrastruktur der Gemeinde sowie die Bildungseinrichtungen sind im Umkreis von 500 Metern fußläufig gelegen.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 10.770 m² laut Grundbuch.
Die Widmung ist zur Gänze Freiland, wobei die Gemeinde einer Umwidmung grundsätzlich positiv gegenübersteht.
Weitere
Top-listing
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
89 000
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Ein moderner Biobauernhof in wunderschöner Aussichtslage sucht einen neuen Besitzer.
Diese neuadaptierte Landwirtschaft besticht nicht nur durch die absolute Alleinlage sondern vor allem durch die Ruhe und Gepflegtheit des Anwesens, welches auf
...
Basis der Eigenversorgung, gepaart mit genussvoller Erholung aufgebaut wurde. Der Bauernhof ist mit einem großen Aufwand neu errichtet worden und liegt auf
ca. 600 m Seehöhe, mit herrlichem Fernblick über das Tal und auf die Berge Kärntens. Die Moderne des Bauernhauses ist beeindruckend und hinterlässt einen Charakter
des Wohlfühlens. Ebenso ist die landwirtschaftliche Anlage effektiv strukturiert und ermöglicht einfache und schnelle Arbeitsabläufe. Dieser Biobetrieb verfügt auch über eine eigene Wasserversorgung und über eine biologische Kläranlage. Eine Flächenerweiterung ist ebenso möglich.
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Angaben zur Immobilie und zu dem genauen Standort angegeben und veröffentlicht. Bei
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
247,2
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Einzelhandel
Investieren Sie in Ihre Zukunft: Provisionsfreies Geschäftslokal mit 5,8 % Bruttoanfangsrendite mitten in Völkermarkt!
Raumaufteilung im Detail:
Gesamtfläche: 348,20 m²
Verkaufsfläche: 247,20 m²
Lager-/Kellerfläche: 101 m²
Zusätzliche
...
Highlights:
Schaufensterfront: 3 m²
Klimaaufstellfläche (1. OG): 43,78 m²
Top-listing
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
9500 Villach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Sehr gut bekanntes, langjähriges Unternehmen in Villach steht zum Verkauf an.
Top eingeführter Zustelldienst in sehr guter Lage in Villach sucht wegen Ruhestandsplänen einen Nachfolger.
Voll ausgestatteter Betrieb mit großen bestehenden
...
Kundenstock ist zu ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTEN.
Das sich noch im Betrieb befindliche Unternehmen zeichnet sich durch eine sehr gute Ertragslage und einer Top Auslastung aus.
Die Firma befindet sich in Miete. Dieser Mietvertrag kann nach Absprache mit dem Vermieter verlängert werden.
Im Kaufpreis enthalten sind das vollständige Inventar und die Homepage, wenn gewünscht.
Die bestehenden KFZ - Leasingverträge können gerne übernommen werden.
Die Miete beträgt ca. € 1.700.- inkl. Mwst. und BK (exkl. Strom)
Der Strom schlägt sich mit ca. € 1.100.- zu Buche.
Kaufpreis: VB € 170.000.-
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns unverbindlich Ihre Wünsche und Anliegen. Wir helfen Ihnen gerne!
Sollten Sie noch Fragen haben, bin
Top-listing
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
666
m2
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf angeboten wird dieses repräsentative Zinshaus im beliebten Schlosspark in Krumpendorf am Wörthersee.
Dieses Gebäude mit insgesamt 4 Stockwerken teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss inklusive Zubau, zwei Obergeschoße sowie ein
...
ausbaufähiges Dachgeschoß.
Somit können Sie auf zirka 1.015 Quadratmetern Fläche Ihre Wünsche und Ideen selbst verwirklichen.
Neben der Nutzung zu wohnen bietet sich auch die Möglichkeit Büro- wie auch Praxisräumlichkeiten zu realisieren.
Die Liegenschaftsfläche beläuft sich auf rund 666 Quadratmetern laut Grundbuch.
Kaufpreis: EUR 1.490.000,--
Art des Kaufs: Asset Deal
Energieausweis EA in Ausarbeitung
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
Vertragserrichtungskosten ca. 2 %
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern-