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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
4 Zi.
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
!!! Familienfreundliches Reihenhaus * voll unterkellert * KFZ Abstellplatz !!!
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Reihenhaus in familienfreundlicher Umgebung
Baujahr 2018 - gepflegter Zustand
Wohnnutzfläche von rund 100 m² + 50 m²
...
voll unterkellert
Erdgeschoß: Vorraum, WC mit Waschmaschinenanschluss, Wohnküche (Ausgang in den Garten), Aufgang Obergeschoß, Abgang Kellergeschoß
Obergeschoß: Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer
Kellergeschoß: große Räumlichkeit, Technikraum
Terrasse rund 12 m²
Gartenfläche rund 40 m²
Beheizung + Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - Solaranlage am Dach
KFZ Abstellplatz inklusive
Fliesen in den Nassräumen, Parkett, Laminat in den Wohnräumen
Kinderspielplatz vorhanden
Zum Kaufpreis kommt eine Wohnbauförderung in Höhe von rund € 49.692,71 (Stand Dezember 2023) hinzu - welche ausbezahlt oder aber übernommen werden kann.
Besagte
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
8 Zi.
228
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr zentral gelegenes Haus mit großem Grund und noch größerem Potential. Es verfügt über einen Wohnbereich mit ca. 228 m² Wohnfläche und Scheunen bzw. Lagerräumen, welche sich zum Ausbau anbieten.
Das ursprüngliche
...
Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren. Im Jahr 2009 wurde ein ehemaliger Lagerraum umgebaut und damit etwa 120 m² Wohnfläche hinzugewonnen, dabei wurde ein Teil des Daches ausgebaut und mit Wolle isoliert. Der Wohnbereich verfügt heutzutage über insgesamt 8 Zimmer, davon sind mindestens 5 als Schlafzimmer nutzbar. Außerdem stehen eine Küche mit Essbereich sowie zwei Bäder, zwei WCs und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Haus ist größtenteils in einem guten Zustand, es sind aber trotzdem einige Sanierungen vorzunehmen.
Das Grundstück, welches direkt am Stempfelbach liegt, erstreckt sich über 1.327 m², direkte Nachbarn gibt es keine. Es ist 40 % bebaubar und hat Bauklasse 1.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
7 Zi.
160
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein top modernes Einfamilienhaus in der beliebtesten Wohngegend in Deutsch Wagram. Man betritt das Haus und befindet sich in einem großzügigen Vorraum. Rechter Hand gelangt man in das große und sehr helle Wohn-Esszimmer. Die
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Küche ist vollausgestattet und verfügt über die modernsten Markengeräte. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum Garten sowie zur Terrasse. Weites befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer inkl. Dusche und WC, der Technikraum und ein großer Abstellraum.
Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. Badewanne und WC. Das Hauptschlafzimmer ist zu dem noch mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich nähe dem Bahnhof Deutsch Wagram in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend (Helmahof). Nahversorger und Geschäfte des täglichen bedarfs befinden sich in unmittelbarer
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1/43
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
4 Zi.
110
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in 2231 Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich bietet eine ideale Kombination aus Lage und Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 110 m², 4 Zimmern und einer modernen Ausstattung, die Fliesen, Parkett,
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Gas-Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche enthält, ist das Haus perfekt für kleine und große Familien.
Der Garten, die Terrasse, der Pool, das Poolhaus, die Garage (1 Stellplatz) und das Carport (2 Stellplätze) machen diese Liegenschaft zu einem perfekten Ort für Familien, die ein Haus zum Wohlfühlen suchen.
Aufteilung:
EG:
Vorraum
Bad, WC mit Fenster
Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse
großzügiger Wohn/Essbereich mit Festbrennstoffofen
OG:
3 Schlafzimmer (getrennte Begehbarkeit leicht herzustellen)
großes Badezimmer mit WC und Fenster
Arbeitszimmer
Keller:
Heiz und Lagerraum
Das Schwimmbecken misst 8x4 Meter und grenzt direkt an die Terrasse an. Das Poolhaus bietet Platz für die Pooltechnik und
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
130
m2
2273 Hohenau an der March
Immobilientyp: Haus
Ein ca. 1959 erbautes Ziegelmassivhaus mit schönem uneinsehbarem Innenhof und großzügigem, sonnigem Garten in Bestlage - sucht neue Besitzer!!!
Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und doch zentral zu Einkaufsmöglichkeiten,
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Kindergarten/Schule und Verkehrsanbindungen.
Mit ein wenig Geschick erstrahlt das Kleinod im neuen Glanz und bietet viel Platz für Ruhesuchende, Hobbygärtner, Bastler und vor allem Kindern zum Spielen.
Ein hauseigener Brunnen kann zur Gartenbewässerung oder für das noch nicht vorhandene Swimmingpool verwendet werden.
Die zahlreichen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum für eine Werkstatt oder Sommerküche.
Eine günstige Gelegenheit sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen!!!
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Verglaster Eingang
Wintergarten
Flur
Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Speis oder Abstellraum
großzügige Wohnküche mit Sparofen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
extra WC
Obergeschoß/Mansarde:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
90,31
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses neu errichtete Reihenmittelhaus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß
Garderobe
Vorraum
Bad/WC
Wohnküche
Obergeschoß
Vorraum
3 Zimmer
Bad mit WC
1 Stellplatz gehört zum Haus dazu.
Das Haus ist in einer
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Sackgasse, die nur von Anrainern befahren wird.
In der Nähe der Schwalbengasse gibt es:
Mehrere Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Baumarkt, Tankstelle - alle diese Geschäfte sind zu Fuß in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Ca. 7-10 Fußminuten entfernt befinden sich 2 Kindergärten (Kindergarten Heide, Kindergarten "Wolkenschiff"), Nachmittagsbetreuung und die Volksschule Gänserndorf Süd.
Für Schulkinder gibt es in Gänserndorf weiterführende Schulen, die mit dem Bus oder dem Fahrrad leicht erreichbar sind:
z.B. die Mittelschule, das Konrad-Lorenz-Gymnasium, die Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule, die ein vielfältiges Angebot an Fächern, Projekten und
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
4 Zi.
848
m2
2263 Dürnkrut
Immobilientyp: Haus
Quickinfo für Eilige:
Einfamilienhaus renovierungsbedürftig
Nutzfläche ca. 95 m²
Grundfläche 848 m²
Baujahr 1966
Fernwärme
Keller
Garage
schöner, großer Garten
Einfahrt mit Autoabstellplatz
1965 erbauter ziegelmassiv Bungalow im
...
schönen Dürnkrut! Frühlingshit!
Dürnkrut eine kleine Marktgemeinde im Bezirk Gänserndorf, umgeben von Weingärten und Feldern. Trotzdem mit Bahnanschluß nach Wien und Hohenau an der March.
Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3062270?accessKey=66da
Perfekt für´s Wohnen im Grünen. Der mit Liebe gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Garteln, Grillen und für ein zukünftiges kühles Nass.
Mit ein wenig Geschick und Gefühl für´s Schöne erstrahlt der räumlich gut nutzbare Bungalow zu einem Kleinod.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang
Stüberl - Veranda
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Speis/Abstellraum
WC mit Vorraum
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1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 789.000,00
4 Zi.
141,39
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft wird Sie begeistern!In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend im Herzen von Leopoldsdorf im Marchfelde gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus in absoluter Ruhelage zum Verkauf. Leben mit den Vorzügen einer Stadt und
...
dennoch im Grünen, in sehr schöner Wohnlage am Feldrand werden hier bestens vereint. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den imposanten Wohn- und Essbereich inklusive einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche mit Markengeräten und direktem Ausgang auf die südwestseitige Sonnenterrasse und in den Garten. Im Wohnbereich sorgt zusätzlich ein Kamin für angenehm, wohlige Wärme an kühleren Tagen. Zentral sind im Erdgeschoß auch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum zu begehen.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über massive Holzstiegenanlagen in den offenen Galeriebereich, von welchem alle Räumlichkeiten der Schlafebene
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
4,5 Zi.
118,42
m2
2301 Mühlleiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom „Bungalow – Eigenheim“ mit tollem Garten!
Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft mit ca. 684m² Grund mit einem im Jahre 1973 erbauten Ziegelmassiv Bungalow und sonnigen, süd-ost seitig ausgerichteten
...
Garten.
Der in Ziegelmassiv Bauweise errichtete und voll unterkellerte Bungalow bietet auf ca. 122m² eine sehr gut durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilung.
Die ca. 22m² große, überdachte Terrasse lädt ein zum Verweilen bei einem Glaserl Wein - auch bei Schlechtwetter.
Beheizt wird das Haus mittel Zentralheizung mit Öl.
Im Keller befinden sich neben der Heiztechnik diverse Lagerräume mit viel Stauraum, auch ein Kellerstüberl und eine Garage fehlen nicht.
Die Aufteilung:
Vom Vorzimmer gelangt man zentral in alle Zimmer.
Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separater Toilette, eine Speis und das sehr große Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Garten könnte auch geteilt werden um damit 4
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1/46
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
200,68
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Für Ein oder zwei Familien - Haus mit Eleganz und mit vieeeeel Platz"
Ab sofort steht dieses Haus frei zum Verkauf, bei diesem Haus handelt es sich um eines mit viel Eleganz, der Marmor, der in dem Haus eingearbeitet ist, gibt dem Haus ein
...
gewisses etwas. (ebenso kann dieser im inneren des Steins beleuchtet werden).
Aufteilung Erdgeschoss: Vorzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die knapp 26m² große Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, zwei Schlafzimmer, eines hat davon noch ein zusätzliche separates WC.
Obergeschoss: Vorzimmer, vier Schlafzimmer, davon sind zwei Schlafzimmer mit separaten WCs ausgeschattet, ebenso ist es möglich im Obergeschoss aus den zwei Schlafzimmern eine Küche und ein Wohnzimmer umzugestalten.
Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den ca. 10m² großen Balkon.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum, ob Partykeller, Fitnessstudio oder weitere Schlafräume- dies bleibt Ihnen
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1/46
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
200,68
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Für Ein oder zwei Familien - Haus mit Eleganz und mit vieeeeel Platz"
Ab sofort steht dieses Haus frei zum Verkauf, bei diesem Haus handelt es sich um eines mit viel Eleganz, der Marmor, der in dem Haus eingearbeitet ist, gibt dem Haus ein
...
gewisses etwas. (ebenso kann dieser im inneren des Steins beleuchtet werden).
Aufteilung Erdgeschoss: Vorzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die knapp 26m² große Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, zwei Schlafzimmer, eines hat davon noch ein zusätzliche separates WC.
Obergeschoss: Vorzimmer, vier Schlafzimmer, davon sind zwei Schlafzimmer mit separaten WCs ausgeschattet, ebenso ist es möglich im Obergeschoss aus den zwei Schlafzimmern eine Küche und ein Wohnzimmer umzugestalten.
Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den ca. 10m² großen Balkon.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum, ob Partykeller, Fitnessstudio oder weitere Schlafräume- dies bleibt Ihnen
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 357.000,00
1 000
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in ruhiger Siedlungslage, in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn.
Die Stadtgrenze zu Wien ist mit dem Auto und der Bahn in nur rund 15 Minuten sehr gut erreichbar.
Wesentliche Infrastruktur und
...
Bildungseinrichtungen sind fußläufig gelegen.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Siedlungsgebiet mit fußläufiger Infrastruktur.
Naturnahe Lage und Idylle, Wald direkt angrenzend.
Nur rund 15 Fahrminuten mit KFZ oder Bahn nach Wien.
Ideal für Familien: Bildungszentrum fußläufig gelegen.
Bebauungsdichte bis 30%, Höhe bis max. 7m + max. 1,5m Dach.
Errichtung eines Doppelhauses möglich.
Grundteilung und Teil-Weiterverkauf möglich.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 1.000 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohngebiet (BW)".
Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 30% möglich.
Zulässig ist eine Bebauungshöhe von
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 125.000,00
2 Zi.
45
m2
2295 Zwerndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Video
Video: https://storage.justimmo.at/video/1080p/3P6uLluiCWOCjUlQjdFzEm.mp4
Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 45m².
Das Haus steht auf einem knapp 300m² Pachtgrund in Zwerndorf an der March und hat
...
direkten Zugang zum traumhaften See. Es wurde 1987 vergrößert und zugebaut und besteht aus einer gemütlichen Wohnküche mit eingerichteter Küche, Essbereich und Couch. Ein kleines Schlafzimmer und ein Kabinett für Kind oder Gäste ist auch da. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein kleiner Keller bringt Stauraum, ebenso wie eine Gartenhütte neben dem Haus.
Von der ca. 22m² großen Terrasse haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten und auf den See.
Der Garten hat Platz für gesellige Feste mit Familie und Freunden - Entspannung und Auftanken.
Im Sommer bringt der See Abkühlung, in kalten Wintern ist Eislaufen und Stockschießen möglich und zwischendurch bringt er Beruhigung.
Der aktuelle Pachtvertrag läuft
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Neu
1/47
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
9 Zi.
345
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Eingängen in Straßhof"
Dieses großzügig angelegte und erst 2010 in Ziegelmassiv erbaute und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern, Terrassen, Loggien und Garten sowie mehreren
...
KFZ-Stellplätzen - liegt nur 10 Min. mit dem Auto zur A5 östlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt in einer gepflegten Gartensiedlung in Straßhof an der Nordbahn mit direkter Bahnanbindung in nur 15 Min. bei der U1 Leopoldau.
Man betritt das erst 2020 umgebaute Mehrfamilienhaus vom Vorgarten aus, welcher mit Rasen und Weinhecke bepflanzt ist und kommt vom Vorraum des Hauses direkt in den großzügigen 60m² Wohnbereich der durchaus luxuriös mit offenem Kamin gestaltet wurde. Die dunkelblaue in Samt gehaltene Wohnlandschaft mit Blick zum offenen Kaminfeuer und zum Wintergarten hin durch bodenlange Fensterfronten lässt einen langen Tag entspannt ausklingen. Der Esstisch mit Platz für die ganze Familie liegt gleich gegenüber der topmodernen
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Neu
1/47
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
9 Zi.
345
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Eingängen in Straßhof"
Dieses großzügig angelegte und erst 2010 in Ziegelmassiv erbaute und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern, Terrassen, Loggien und Garten sowie mehreren
...
KFZ-Stellplätzen - liegt nur 10 Min. mit dem Auto zur A5 östlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt in einer gepflegten Gartensiedlung in Straßhof an der Nordbahn mit direkter Bahnanbindung in nur 15 Min. bei der U1 Leopoldau.
Man betritt das erst 2020 umgebaute Mehrfamilienhaus vom Vorgarten aus, welcher mit Rasen und Weinhecke bepflanzt ist und kommt vom Vorraum des Hauses direkt in den großzügigen 60m² Wohnbereich der durchaus luxuriös mit offenem Kamin gestaltet wurde. Die dunkelblaue in Samt gehaltene Wohnlandschaft mit Blick zum offenen Kaminfeuer und zum Wintergarten hin durch bodenlange Fensterfronten lässt einen langen Tag entspannt ausklingen. Der Esstisch mit Platz für die ganze Familie liegt gleich gegenüber der topmodernen
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
4 Zi.
130
m2
2273 Hohenau an der March
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein besonderes Einfamilienhaus im wunderschönen Hohenau an der March.
Lage:
In einer ruhigen, grünen Lage in Hohenau an der March, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich, steht ein besonderes
...
Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Badeteich Hohenau entfernt und ist damit ideal für Familien und Paare, die die Ruhe und die Natur genießen möchten. Dennoch ist Wien in nur 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Schnellbahnstation Hohenau/March ist nur drei Autominuten entfernt.
Highlights und Ausstattung:
+ Wintergarten/Wohnzimmer mit Kachelofen
+ komplett ausgestattete Küche mit Eckbank
+ Kachelöfen und Heizkörper
+ Wohnzimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Bäder
+ 2 WCs
+ eine überdachte, neue Garage mit 3 Autostellplätzen
+ voll möbliert
+ voll unterkellert
+ großzügiger Garten mit vielen Beerensträucher und Obstbäumen
+ privater Swimmingpool
+ Zentralheizung mit Gas
+ ab sofort verfügbar
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 580.000,00
7 Zi.
177
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus. Dieses Wohnhaus wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der Altbestand dürfte Mitte des vorigen Jahrhunderts (ca. 1945) errichtet worden sein.
Ein 3-geschoßiger Zubau und Umbau des
...
Altbestandes erfolgte 1989.
Das in offener Bauweise erbaute Haus verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche (7 Zimmer), die auf zwei Ebnen aufgeteilt sind. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über zwei getrennte Eingangsbereiche und ist natürlich voll unterkellert.
Das Erdgeschoß besteht aus einem ca. 30 m² großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, ein Wannenbad mit WC, und vier Schlafzimmern. Über eine massive und verflieste Stiege gelangt man in das Obergeschoß.
Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC und Fenster, zwei Terrassen mit ca. 15 m² und 37 m² Fläche und einem ca. 50 m² großen teilausgebauten Dachboden. Die ca. 37 m² große Terrasse ist nur über den Dachboden erreichbar, und
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
4 Zi.
145
m2
2225 Zistersdorf
Immobilientyp: Haus
Das möblierte Einfamilienhaus wurde 1930 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Zistersdorf.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
Gang
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Toilette (
...
renoviert )
Gästetoilette
Abstellraum
Garage
Im Dachgeschoss
große Galerie
2 Kinderzimmer
Im Keller haben Sie 3 große Räume.
Der Garten ist sehr praktisch und pflegeleicht angelegt. Dieser schöne Garten lädt ein zum Spielen, Garteln und Verweilen.
Des weiteren gibt es noch einen Brunnen im Garten, der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann.
Eine Schuppe befindet sich im Garten ( als Hobbyraum möglich )
Busse 505, 534, 564 vor der Tür ( Station : Zistersdorf Neustiftgasse ). Bus 505 fährt nach Wien ( Leopoldau / Floridsdorf ).
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 292.000,00
3 Zi.
83
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gut erhaltene, gepflegte Haus liegt in einer ruhigen Straße, ca. 5 Fußminuten vom Marchegger Bahnhof entfernt. Von dort gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Wien, in ca. 30-40 Minuten gelangt man nach Wien Stadlau.
Das teilunterkellerte
...
Haus gliedert sich wie folgt:
Vorraum (mit Ausgang auf die Terrasse)
Gang (mit Abgang in den Keller und Aufgang auf den Dachboden)
Badezimmer mit WC
Küche
Stüberl
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Neben dem Haus ist eine Zufahrt auf das Grundstück, hinter dem Haus befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Garage
Hobbyraum
Offener Gartenpavillon mit Platz für Sitzgelegenheiten
Dahinter erstreckt sich der sonnige, äußerst gepflegte Garten.
Das Haus liegt in der Siedlung Marchegg Bahnhof, die zur Stadtgemeinde Marchegg gehört. Ein paar Fußminuten vom Haus entfernt liegt ein Supermarkt, ein weiterer liegt am Rande der Siedlung. Den Kindergarten erreicht man in ca. 8-10 Minuten zu Fuß.
Der neu ausgebaute und großzügig
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 160.000,00
3 Zi.
62
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde speziell als renditestarke Anlageimmobilie konzipiert. Es wurde sorgfältig geplant, um den zukünftigen Besitzern alle erforderlichen Vorteile zu bieten. Das Gebäude besteht aus insgesamt 13 Wohnungen, die sich auf drei Stiegen
...
verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und werden umfassend verwaltet, sodass ein neuer Eigentümer keine zeitaufwendigen Aufgaben bei der Mieterbetreuung übernehmen muss.
Unter den noch verfügbaren zehn Wohnungen, die eine Größe von ca. 45 bis 64 Quadratmetern haben, finden Sie eine erstklassige Ausstattung. Jede Wohnung bietet einen eigenen Parkplatz, ein Kellerabteil, einen Balkon oder eine Terrasse sowie 2-3 Zimmer. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein Badezimmer mit einer Wanne und einem Anschluss für Waschmaschinen sowie über eine separate Toilette.
Die Netto-Kaufpreise für diese Wohnungen liegen zwischen 115.000 € und 167.000 € - die erzielbaren Renditen variieren somit zwischen 3,5 % und 4,5 %, je