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Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
6 Zi.
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Büroetage mit erstklassiger Ausstattung und exzellenter Lage in Mödling"
Zum Verkauf steht eine ca. 224 m² große Büroetage im zweiten Liftstock eines barrierefreien Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling mit besonderem
...
architektonischem Anspruch.
Die Bürofläche ist klimatisiert und befindet sich vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling sowie in der Nähe des Finanzamts und der Gesundheitskasse.
Diese Büroetage eignet sich ideal für Freiberufler-Partnerschaften oder kleinere Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur bevorzugen.
Eckdaten der Büroetage:
- Fläche: ca. 224 m²
- Lage: 2. Liftstock, barrierefrei
- Klimatisiert
- Vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling
- Nahe Bahnhof Mödling, Finanzamt, Gesundheitskasse
- Ideal für Freiberufler-Partnerschaften
Zusätzliche Informationen:
- Optional bis zu vier Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar
- Möglichkeit zur Miete der Büroetage (www.remax.at/1626-25113)
>>>
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Quelle: immo.kurier.at
€ 748.000,00
218,3
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
AUCH MIETKAUFVARIANTE MÖGLICH! REPRÄSENTATIVES BÜRO IN TOPLAGE NÄHE U1 HAUPTBAHNHOF!
Nicht nur die ideale Lage überzeugt bei diesem Objekt, sondern auch die Ausführungen der Böden, der Sanitäranlagen und der praktischen und qualitativ
...
hochwertigen Einbauten wie Regale und Schränke sowie der Küche etc. Alles ist bis ins kleinste Detail abgestimmt. Die schönen und durchgehend verlegten Fließen runden das Gesamtbild ab. Die ca. 218,30m² große Büroeinheit gliedert sich wie folgt auf:
Nettonutzflächen:
EG 127,60 m2
KG 38,60 m2 ausgebaut (Besprechung, WC und Dusche, Teeküche)
44,40 m2 großer Kellerraum (Gewölbe)
Das Kellergeschoss ist als Allgemeinfläche im WE-Vertrag dem Eigentumsobjekt zugeordnet.
BÜRO IM ERDGESCHOSS:
- Straßenzugang
- zweiter Zugang vom Stiegenhaus
- große und offene Büro- bzw. Geschäfts- und Verkaufsfläche mit ca. 110m²
- Vorraum
- Technikraum
- zwei getrennt begehbare WC's
- Lichthof
KELLERGESCHOSS:
- Serverraum
- Badezimmer mit WC
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.796.000,00
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Alles in dem Objekt wurde hochwertig und neu saniert.
Weiters wurde eine neue Raumaufteilung hergestellt, die es im großen Maß an Wohlbefinden nicht fehlen lässt und viele Möglichkeiten der Einrichtung bietet.
Böden aus Holzparkett, in den
...
Nassräumen hochwertige Fliesen, Erneuerung aller Elektroleitungen, wie auch der Installationen und sämtlicher Sanitär- & Baderaumeinrichtungen sowie 2 Abstellräume mit nagelneuen Einbaukästen, die sich angenehm in die Räume einfügen.
Trotz direkter Nähe zum Stephansplatz / -dom ist diese ruhig gelegen, super leicht erreichbar und sucht seinesgleichen.
Lassen Sie sich von mir davon überzeugen, dass dies Ihre lang gesuchte Traumimmobilie für Ihre Dienstleitung o.ä. ist.
Terminvereinbarungen unter: + 43 664 211 48 10, Ing. Carsten Mähler / RE/MAX-First oder c.maehler@remax-first.at.
Durch die Zentrumslage ist alles für Ihre Kunden vor Ort gegeben. Auch Freizeit, Kultur, Freunde treffen, Beruf sowie zum Shoppen direkt in der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
79
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt diese ca. 79 m² große 1-Zimmer LOFT in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks in einem schönen Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Derzeit Bürowidmung! – u.U. Umwidmung auf Wohnen möglich
tolle Raumaufteilung: Im Hoftrakt des Hauses gelegen!
Vorraum
Bad mit WC
Zimmer
(siehe Plan u. aktuelle Fotos)
Zustand:
Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotos).
Haus:
Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines schönen und außergewöhnlichen Altbaus. Das Dachgeschoss des Hoftraktes wird ausgebaut und im Zuge dessen ein Personenaufzug eingebaut.
Lage:
Das Objekt ist in der Schottelfeldgasse gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen Wiens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Investition für Anleger: Vermietetes Geschäftslokal und Büro in der historischen Margaretenstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung!
Dieses Angebot umfasst ein vollständig vermietetes Objekt im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca.
...
520,01 m² und drei Parkplätzen im Innenhof sowie einer leerstehenden Lagerfläche in der Margaretenstraße. Es eignet sich somit für Anleger und bietet eine Rendite von 3,7%.
Der vordere Teil mit einer Verkaufsfläche von etwa 248,27 m² wurde an eine Küchenfirma für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Der hintere Teil, mit einer Fläche von etwa 271,74 m², wurde an einen weiteren Mieter unbefristet als Büro vermietet.
Das Geschäftslokal ist bis zum 31.03.2028 befristet vermietet
€ 3.444,00 die Nettomiete für das Lokal
€ 235,75 Nettomiete für die Parkplätze
Das Büro ist unbefristet vermietet
€ 3.199,47 die Nettomiete
Betriebskosten;
Lokal und Büro: € 1.786,75 (€ 1.029,62 Netto-BK davon €
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 645.000,00
4 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
"Arztpraxis Lainzer Straße!"
Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit
...
unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.
In dieser schönen Umgebung wird hier seit vielen Jahren eine Privatpraxis von einer Ärztin und einem Arzt betrieben.
Die Praxis verfügt über Vorzimmer, Empfang, Warteraum, drei Behandlungsräume wovon einer auch als Büro genutzt wird, ein Privat WC, ein Patienten WC, eine kleine Küche sowie zwei Balkone.
Die Räumlichkeiten können natürlich auch, wie ürsprünglich vorgesehen, als Wohnung verwendet werden.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weißt daher sehr gute Wärmewerte auf.
Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
1100 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Highlights
Mehrere separate Zugänge
Klimaanlage
Gute Verkehrsanbindung
Flexible Raumgestaltung möglich
U-Bahn Nähe
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 150 m² große Praxisfläche in einem erst kürzlich generalsanierten
...
Gründerzeithauses unweit der Favoritenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Ordinationsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über mehrere separate straßenseitigen Zugang, sowie über einen Zugang über das Stiegenhaus. Es ist barrierefrei zugänglich und klimatisiert. Das Objekt ist in einen Empfangsbereich inkl. Wartezimmer, mehrere Behandlungsräumen, einen kleineren Empfangsbereich für z.B. Blutabnahmen, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, sowie getrennte Toiletten aufgeteilt. Zudem verfügt sie über eine Terrasse mit Garten im Innenhof und ein ca. 50 m² großer Altbaukeller, sowie ein ca. 4,74 m² großes Altbau-Kellerabteil.
Das Kaufobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station Keplerplatz und
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.785.000,00
12 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Beschreibung
In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige
...
Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet. Zudem ist die gesamte Fläche barrierefrei. Der Zutritt ins Objekt kann ebenfalls barrierefrei gestaltet werden.
Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des Hauses wurde vor kurzem
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.785.000,00
12 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige
...
Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weitere div. Nutzungsmöglichkeiten. Eine Umwidmung zu Wohnzwecken könnte geprüft werden. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet.
Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
5 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage im 3. Stock im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine gesamte
...
Büroetage im 3. Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.
Die 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.
Wohnungen statt Büro?
Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.
Flächen- und Kostenübersicht:
3. Etage*:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
4 Zi.
1 250
m2
8302 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Gewerbeobjekt wurde ca. 2012 errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe in der Gemeinde Nestelbach bei Graz.
Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Graz ist nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt.
...
Derzeit wird dieses Gewerbeobjekt aus Tierarzt Praxis genutzt. Das Grundstück ist ca. 1.250 m² groß und als Allgemeines Wohngebiet mit einer Wohnbaudichte von 02 - 06 ausgewiesen.
Zusätzlich befinden sich ca. 10 befestigte Autoabstellflächen auf dem Grundstück.
Das Gebäude weißt eine Nutzfläche von ca. 120 m² auf.
Es ist für Gewerbe vielseitig nutzbar: Egal ob als Büro für Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, oder als Praxis für (Tier-)Ärzte.
Ebenso kann es auch als Warenlager oder als Handelsbetrieb dienen.
Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
5 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage im 3. Stock im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine gesamte
...
Büroetage im 3. Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.
Die 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.
Wohnungen statt Büro?
Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.
Flächen- und Kostenübersicht:
3. Etage*:
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
5 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage im 3. Stock im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine gesamte
...
Büroetage im 3. Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.
Die 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.
Wohnungen statt Büro?
Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.
Flächen- und Kostenübersicht:
3. Etage*:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Effiziente Aufteilung
Hochwertige Ausstattung
Sehr gute Anbindung
Klimatisiert
Das Objekt
In der Dresdner Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Bürofläche ab sofort zum Verkauf. Die Fläche befindet sich im
...
Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen großen Büroraum, einen Aufenthaltsbereich, eine Teeküche, sowie drei getrennte Toiletten.
Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet und wurde mit 01.02.2023 als Erstbezug übergeben. Die aktuelle Miethöhe beläuft sich auf EUR 1.916,16 (HMZ, BK, Ust.). Es wurde ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbart.
Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt ist sowohl straßenseitig, als auch über das Stiegenhaus und den Innenhof erreichbar. Das Objekt könnte also auch geteilt werden und eine Zweitvermietung zu höheren Erträgen ermöglichen. Das Haus ist in einem makellosen Zustand.
In wenigen
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 150.000,00
6 Zi.
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Büro oder Wohnen!
Die Immobilie befindet sich in bester Lage am Kirchenplatz im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist mit einem Lift erreichbar.
Auf einer Nutzfläche von ca. 121 m² finden Sie Platz für sämtliche Geschäftsmöglichkeiten
...
oder für Wohnzwecke.
Zuletzt wurde sie als Arztpraxis benutzt.
Es befindet sich eine Frischluftversorgung in jedem Raum.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse
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Quelle: immo.kurier.at
€ 427.000,00
3 Zi.
86
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das gesamte Neubauprojekt in der Langenloiser Straße umfasst 17 Wohnungen in nahezu zentraler Stadtlage und ist bereits fertiggestellt.
TOP 9 befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86m², welche sich auf
...
Vorraum, 2 Abstellräume, Gang, Bad, separates WC, großzügige Wohnküche und 2 Schlafzimmer verteilt.
Die Loggia mit einer Fläche von knapp 15m² ist vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern aus erreichbar.
Das Objekt eignet sicher perfekt für ein Büro oder Praxis da ein separater Eingang (barrierefrei) vorhanden ist.
Weiters gibt es genügend Fensterfläche die Platz für Werbung auf die Langenloiser Straße bietet.
Auch ein Ärztezentrum ist in unmittelbarer Nähe.
Ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16.000,--) ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten.
Zentrumsnahe - in wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Innenstadt(Altstadt), Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, usw.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
3 000
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büroobjekt (ehemals Büros der VKB-Bank) befindet sich im 1. Stock in einer sehr verkehrsgünstigen Lage (Straßenbahn und Bushaltestelle direkt vor der Tür) mit einer guten Infrastruktur und ist über einen eigenen Eingang zugänglich.
...
Aufgeteilt ist es in 8 helle Büroräume (teilweise klimatisiert), Küche und WC.
Bei Bedarf können die Räumlichkeiten angepasst werden.
Weiters stehen dem Mieter 2 zugeordnete Parkplätze zur Verfügung.
Weitere Lagerräume können im UG angemietet werden.
HIGHLIGHTS:
- eigener Eingang
- sauberer Teppichboden
- teilweise klimatisiert
- Küche
- Parkplätze
- Werbemöglichkeit
Heizung: Fernwärme
BK: € 736,-
Kaution: 3 Monatsmieten bei Miete.
Kauf und Mietpreis auf Anfrage
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Quelle: immo.kurier.at
€ 209.000,00
4 Zi.
85
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
GESCHÄFTSLOKAL - ALTBAU
mit 2 STRASSENZUGÄNGEN und
2 EINGÄNGEN vom STIEGENHAUS
derzeit nicht barrierefrei
Ausrichtung Süden in die Inzersdorferstraße
AUFTEILUNG: rd. 85 m2
bestehend aus 3 Objekten; noch nicht zusammengelegt
Zusammenlegung
...
möglich
gesamt: 4 Zimmer, Küche, Vorraum
OBJEKT 1: Zugang vom Stiegenhaus
Küche mit Dusche und Eingang vom Stiegenhaus
Zimmer Richtung Straße
OBJEKT 2: mit Straßen- und Stiegenhauszugang
Vorraum zum Stiegenhaus
Zimmer 1 mit Straßenzugang
Zimmer 2 mit großem Milchglasfenster Richtung Straße
OBJEKT 3: mit Straßenzugang
Zimmer 1
AUSSTATTUNG:
OBJEKT 2+3:
Kunststoffisolierfenster
vergitterte Eingangstüre zur Straße
Dusche in Zimmer 1
Waschbecken im Vorzimmer
Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt
KEINE Heizung
OBJEKT 1:
Original Holzkastenfenster
Dusche, Warmwasserboiler in Küche
Waschmaschinenanschluss
Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt
KEINE Heizung
Raumhöhe über 3 Meter
Haus mit rd. 24 Wohnungseigentumobjekten,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 209.000,00
4 Zi.
85
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
GESCHÄFTSLOKAL - ALTBAU
mit 2 STRASSENZUGÄNGEN und
2 EINGÄNGEN vom STIEGENHAUS
derzeit nicht barrierefrei
Ausrichtung Süden in die Inzersdorferstraße
AUFTEILUNG: rd. 85 m2
bestehend aus 3 Objekten; noch nicht zusammengelegt
Zusammenlegung
...
möglich
gesamt: 4 Zimmer, Küche, Vorraum
OBJEKT 1: Zugang vom Stiegenhaus
Küche mit Dusche und Eingang vom Stiegenhaus
Zimmer Richtung Straße
OBJEKT 2: mit Straßen- und Stiegenhauszugang
Vorraum zum Stiegenhaus
Zimmer 1 mit Straßenzugang
Zimmer 2 mit großem Milchglasfenster Richtung Straße
OBJEKT 3: mit Straßenzugang
Zimmer 1
AUSSTATTUNG:
OBJEKT 2+3:
Kunststoffisolierfenster
vergitterte Eingangstüre zur Straße
Dusche in Zimmer 1
Waschbecken im Vorzimmer
Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt
KEINE Heizung
OBJEKT 1:
Original Holzkastenfenster
Dusche, Warmwasserboiler in Küche
Waschmaschinenanschluss
Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt
KEINE Heizung
Raumhöhe über 3 Meter
Haus mit rd. 24 Wohnungseigentumobjekten,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
3 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein frisch ausgebauter Dachboden nahe Bahnhof Liesing, der sich ideal für ein Büro oder eine Arbeitsumgebung eignet. Der Dachausbau wurde kürzlich abgeschlossen und bietet ein Büro mit 3 etwa gleich großen Räumen (gesamt 74
...
m²) sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 101 m² und einen Balkon mit 10 m². Hervorragende Gelegenheiten, um Ihre Geschäfts- oder Arbeitsanforderungen zu erfüllen.
Das Objekt ist 74 m² groß und bietet genügend Platz für mehrere Arbeitsplätze in etwa gleich großen Räume (19 m², 21 und 23 m²). Das Dachgeschoß ist mit neuen hochwertigen Materialien und modern ausgestattet, um ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen. Das Büro verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht und eine weitläufige Aussicht auf die Umgebung bieten.
Die Immobilie ist leicht öffentlich und mit dem Auto erreichbar. Sie liegt im Innenhofbereich, was ein produktives Arbeitsumfeld ermöglicht.
Beschreibung des Büros:
• Im kleinen Foyer