Zentrumsnahe Bürofläche

5542 Flachau

€ 583,33
Gesamtbelastung
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5542 Flachau
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Büroflächen
42 m2
Nutzfläche
42 m2
Online-ID
9405033
Anbieter-ID
0003002325
Stand vom
17.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Netto
€ 1.750,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 583,33
Gesamt­miete
Netto
€ 583,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 510,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 72,88
unterkellert
ja
unterkellert
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bürofläche in Zentrumslage!

Die angebotene Bürofläche befindet sich in erstklassiger Lage in Flachau. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.

Die zur Vermietung stehende Geschäftsfläche umfasst ca. 42 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt.


Das Büro präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und ist bereit für die individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem der beliebtesten Orte in Flachau zu verwirklichen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Öffentliche Parkplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.


Größenaufstellung:

Büro 1 ca. 21 m²

Büro 2 ca. 16 m²

Vorraum ca. 5 m²


Miete und Betriebskosten:

Mietzins inkl. BK netto ca. € 583,00

zzgl. 20% USt  ca.  € 117,00

Gesamt/brutto ca. € 700,00


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1-3 BMM zzgl. 20% USt.


Mietverhältnis:

Nach Vereinbarung mit dem Vermieter

Für Mietverträge von Geschäftsräumlichkeiten, ist eine Vergebührung in Höhe von 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses zu entrichten.


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at

Lage

Diese Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum von Flachau in einer gut frequentierten Lage.

Flachau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterten. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Sportmittelschule besticht der Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie Winter. Im Sommer bietet der Ort ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeiterlebnissen in wunderschöner Natur und Bergwelt und im Winter findet der Wintersportler im Skiverbund Ski Amade, eines der größten Wintersportgebiete in Europa mit 760 Pistenkilometer und 270 komfortablen Liftanlagen.

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Raiffeisen Immobilien Ennstal

Herr Manuel Höllbacher

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Raiffeisen Immobilien Ennstal

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Höllbacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003002325 - vielen Dank!