Wohntraum in Planung

5542 Flachau

€ 599.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5542 Flachau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
4
Gartenfläche
98 m2
Wohnfläche
102,72 m2
Kellerfläche
30 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
voraussichtlich Juni 2023
Online-ID
8002936
Anbieter-ID
966/7595
Stand vom
24.06.2024
Kauf­preis
€ 599.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
37,19 m2
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.05.2032
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

**Neubauprojekt in Flachau - perfekte Lage**

Eine Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen? Hier entstehen 12 neue Wohnungen in bester Lage in der kleinen Pongauer Gemeinde Flachau.

Ob Gartenwohnung, Wohnung mit Balkon oder Terrasse, diverser Größe, unterschiedlicher Ausstattung - hier findet jeder seinen persönlichen Traum vom Eigenheim.

Eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien rundet Ihr Wohnglück ab.

Helle Räume, ausgesuchte Parkettböden sowie großzügige Sanitärausstattung sorgen für das perfekte Wohlfühlambiente.

Das Neubauprojekt wird energieeffizient errichtet mit dem Ziel auch in Zukunft die Betriebskosten möglichst gering zu halten.

 

Tiefgaragen- oder Freistellplätze sind separat zu erwerben

Preis für Tiefgaragenplatz: 22.000€

Preis für Freistellplatz: 6.000€

 

Keine Zweitwohnsitznutzung möglich

 

Flachau ist eine kleine Gemeinde im schönen Salzburger Pongau. Naturverbunden, im Grünen gelegen, bietet dieser Ort alles für eine ausgeglichene Wohnqualität.

Moderne Schiliftanlagen, zahlreiche Pistenkilometer im Winter und viele Wanderwege im Sommer bieten ausreichend Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen.

Supermärkte, Restaurants sowie medizinische Versorgung finden Sie direkt im Ort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A10.

 

Voraussichtliche Fertigstellung des Bauprojektes: Sommer 2023

** Platz für die ganze Familie in schöner Maisonette-Wohnung mit Garten **

Sie suchen noch Ihr Familienglück? Wir haben für Sie eine wunderschöne Gartenwohnung über 2 Stockwerke mit 3 Schlafzimmern.

Der riesige Garten lädt zum Spielen und Genießen ein.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

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Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

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