Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in begehrter Wohnlage!
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Objektbeschreibung
Das Mehrparteienhaus verfügt über derzeit vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern. Im EG und OG sind es jeweils 4-Zimmer-Wohnungen, das Untergeschoß ist ebenfalls gut nutzbar (als Wohnung oder Büro) und das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich auch bestens für eine kleine Wohnung. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 323 m². Bei einer Alleinnutzung würde sich die Flächenkonfiguration für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anbieten. Prinzipiell ist das Haus in einem allgemein guten Zustand, mit Adaptierungen/Modernisierungen ist zu rechnen.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage im 13. Wiener Bezirk (Hietzing) in der Bossigasse. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen und das beliebte Freizeitgebiet "Roter Berg" ist schnell erreicht. Der Standort kombiniert gute Infrastruktur und Anbindung mit der Nähe zur Natur.
Sonstiges
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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Herr Ing. Wolfgang Maislinger MSc.
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
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