"Wohnen am Althammergut" in Wals - 3-Zimmer Wohnung!

5071 Wals-Siezenheim

€ 450.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
63,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
63,89 m2
Kellerfläche
3,77 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2025
Online-ID
9323678
Anbieter-ID
5594/940
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Anmerkungen
zzgl. 48.000,- für zwei Tiefgaragenstellplätze
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum.

Fertigstellung Herbst 2025!

  • Top 21 mit ca. 63,89 m² Wohnfläche
  • 15,00 m² Balkon 
  • zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze 
  • Lift 
  • Kellerabteil 
  • Hochwertige Bauweise
  • Parkettböden in Eiche natur
  • Großformatige Fliesen
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
  • Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen 
  • Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung 
  • Sanitärausstattung "Laufen Pro" 
  • HWB 27, fGEE 0,70

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Dieses attraktive Bauvorhaben befindet sich mitten im Ortszentrum von Wals. „Das größte Dorf Österreichs“, wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.

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