Wenige Minuten zum Skilift und zum Schwimmbad!

5090 Lofer

€ 315.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
52,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5090 Lofer
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
52,37 m2
Nutzfläche
64 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Online-ID
8854242
Anbieter-ID
8837
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
€ 315.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % Mwst.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.7 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Parkett
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das von uns angebotene Appartement wurde erst im Jahr 2022 komplett neu eingerichtet und bietet mit rund 52 m² die perfekte Größe sowohl zur touristischen Vermietung, als auch für die Familienurlaube des Eigentümers. So bietet das Appartement zwei gemütliche Schlafzimmer mit 2 Doppelbetten und einem Stockbett, sowie zwei Bäder mit Dusche und WC en Suite. Das geräumige Wohnzimmer mit großem Essplatz und offener Küche runden das Raumprogramm ab. Der gemütliche Balkon geht über die gesamte Länge und kann vom Wohnzimmer und auch von den beiden Schlafzimmern direkt betreten werden. Ein Carportstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung. Vermietet wird das gesamte Haus von einem sehr erfahrenen Betreiber und verfügt das Haus über hervorragende Gästebewertungen.

Ausstattung

Etagenwohnung mit ca. 52,37 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Essplatz und Küche, 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite, 1 Carportstellplatz, Balkon (Osten), Kellerabteil; Die Wohnung wird mit Fernwärme (Heizkörper) beheizt.

Lage

Die Gemeinde Lofer liegt in Mitten der Alpen. Trotz ländlichem Flair konnte die Gemeinde eine sehr facettenreiche Urlaubsumgebung schaffen. Das Spektrum für Abwechslung und Vergnügen reicht von den zahlreichen Wanderwegen bis hin zum spannenden Kajak fahren auf der Saalach. Im Winter sind es nur wenige Fahrminuten zum Lift in das Familienschigebiet der Loferer Almbahnen. Aber auch im Umkreis bis ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto das Schigebiet in Maria Alm und am Hochkönig, die sehr bekannten Schigebiete um Kitzbühel, am Wilder Kaiser in Tirol oder die Steinplatte bei Waidring, das Schigebiet mit der Schischaukel Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Lofer liegt auch sehr zentral. Mit dem Auto braucht man nach Bayern in das Berchtesgadener Land ca. 20 Minuten, Bad Reichenhall ist in ca. 30 Minuten erreicht und in die Festspielstadt Salzburg ist man höchstens 40 Minuten unterwegs. Sogar nach München braucht man nur etwa 90 Minuten.

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