Traumhafte Gewerbeimmobilie mit großer Terrasse in zentraler Lage von Elixhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung 
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.
Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Willkommen in Ihrer neuen Praxis! Diese Immobilie in der Staufenstraße in Elixhausen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf großzügigen 132 m² Nutzfläche erwartet Sie ein moderner Gewerbestandort mit einer hellen Süd-West-Ausrichtung und einer 24 m² großen Terrasse.
Dank eines eigenen Zuganges zur Immobilie ist gute Erreichbarkeit garantiert. Der zurückversetzte Küchenbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und eine erholsame Pause. Ein großer Abstellraum bietet ausreichend Platz als Lager.
Die beiden getrennten Damen- und Herren-WCs sind besonders praktisch, wenn Sie Gäste empfangen. Auch für Ihre Besucher gibt es einen großen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Restaurants, Schulen und vieles mehr. Dieser Immobilie sind 2 TG-Plätze zugewiesen.
Lassen Sie sich von diesem Traumloft verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
HWB: 46
fGEE: 0,71
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Elixhausen, ein malerischer Ort im Herzen des Salzburger Flachgaus, lädt Sie ein, den ländlichen Charme mit Stadtnähe zu entdecken. Hier finden Sie eine idyllische Umgebung mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Der Wohnort besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur in vollen Zügen erleben. Die grünen Wiesen und sanften Hügel laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - perfekt für alle Naturliebhaber. Aber auch wenn es um praktische Dinge des Alltags geht, bietet Elixhausen alles, was man braucht. Von Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauernhof oder feinste Delikatessen aus der Region – Ihre Einkaufswünsche werden hier erfüllt. Doch nicht nur das Angebot an Lebensmitteln ist vielfältig: Zahlreiche Cafés und traditionelle Wirtshäuser und trendige Bistros verwöhnen Ihren Gaumen mit köstlichen Speisen aus regionaler Küche. Ob deftige Hausmannskost oder raffinierte Gourmetgerichte - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Und falls doch einmal die Sehnsucht nach dem Stadtleben aufkommt, die nahe gelegene Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. In nur 14 Minuten erreichen Sie die pulsierende Festspielstadt, in der Kultur und Geschichte auf moderne Lebendigkeit treffen. Erleben Sie Konzerte im weltberühmten Mozarteum oder schlendern Sie durch die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden.
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KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
Kainz Gruppe Office
Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Traumwohnung!
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Kauf: € 309.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 67,24 m2 5161 Elixhausen |
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Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Traumwohnung!
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Kauf: € 332.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 72,08 m2 5161 Elixhausen |
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Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Traumwohnung!
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Kauf: € 309.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 67,25 m2 5161 Elixhausen |
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Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung!
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Kauf: € 323.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 70,2 m2 5161 Elixhausen |
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Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer-Traumwohnung!
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Kauf: € 297.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 67,42 m2 5161 Elixhausen |
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Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung in Elixhausen!
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Kauf: € 308.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 70,11 m2 5161 Elixhausen |
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Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer-Traumwohnung!
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Kauf: € 297.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 67,49 m2 5161 Elixhausen |
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Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XXL-Dachterrasse und Balkon in zentraler Lage von Elixhausen!
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Kauf: € 563.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 112,63 m2 5161 Elixhausen |
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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen!
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Kauf: € 439.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 95,36 m2 5161 Elixhausen |
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Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und über 12 m² Balkon.
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Kauf: € 454.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 98,76 m2 5161 Elixhausen |
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Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und knapp 12 m² Balkon.
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Kauf: € 451.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 97,99 m2 5161 Elixhausen |
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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon in zentraler Lage von Elixhausen!
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Kauf: € 319.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 72,47 m2 5161 Elixhausen |
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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz in zentraler Lage von Elixhausen!
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Kauf: € 332.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 75,44 m2 5161 Elixhausen |
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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen!
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Kauf: € 420.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 95,52 m2 5161 Elixhausen |
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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen!
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Kauf: € 421.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 95,67 m2 5161 Elixhausen |
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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen!
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Kauf: € 422.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 95,9 m2 5161 Elixhausen |
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Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung in Elixhausen!
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Kauf: € 308.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 70,04 m2 5161 Elixhausen |
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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen!
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Kauf: € 420.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 95,45 m2 5161 Elixhausen |
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Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 69 m² Wohnfläche und knapp 18 m² Balkon in Elixhausen!
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Kauf: € 346.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 75,14 m2 5161 Elixhausen |
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Gewerbefläche mit Terrasse in zentraler Lage.
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Kauf: € 288.000,00 Zimmer: 1 Fläche: 89,93 m2 5161 Elixhausen |
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KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9197 - vielen Dank!