Terrassenwohnung mit Bergblick in Bestlage

5020 Salzburg

€ 1.817,83
Gesamtbelastung
3
Zimmer
72,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
72,17 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9414817
Anbieter-ID
564
Stand vom
08.05.2024
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.817,83
Gesamt­miete
Netto
€ 1.582,21
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.275,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 295,51
Heiz­kosten
Netto
€ 57,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 11,70
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (32 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.07
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / € 100,00 Miete

Diese 3 Zimmerwohnung liegt ruhig und mit herrlichem Bergblick in elitärer Lage. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar.

Besonders hervorzuheben ist eine moderne und neue Küche. Das Wohnzimmer gibt Ihren Blick durch große Fensterfronten in Richtung Süd-Westen frei. Garantiert freie Sicht und sonnige Stunden können Sie auf der 30 m² großen Terrasse genießen. Ein Schlafzimmer, Gästezimmer sowie Bad machen diese Wohnung komplett. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna, welche der Allgemeinheit zur Verfügung steht und mit einem eigenen Fitnessgerät ergänzt werden kann.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Parsch-dieser Stadtteil liegt am Fuße des Gaisberges und ist eine perfekte Symbiose aus Stadt und Natur. Der Salzach Kai, das nahegelegene Volksgartenbad sowie die Eislaufarena bieten sich für Freizeitaktivitäten an. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. Kunst, Kultur und kulinarische Genüsse- alles was man zum Leben braucht - direkt vor Ihrer Haustüre.

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Wolfgang Strobl Immobilien

Herr Wolfgang Strobl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Strobl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 564 - vielen Dank!