Stadthaus in idealer Lage mit großer Wohnung u. Dachterrasse !

4910 Ried im Innkreis

€ 699.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
465 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
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Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Stadthaus
Zimmer
12
Grundstück
175 m2
Kellerfläche
140 m2
Nutzfläche
465 m2
Online-ID
9081872
Anbieter-ID
31462
Stand vom
31.10.2023
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.09.2024
Heizwärmebedarf
122 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1974

Sie suchen ein schönes Objekt in Ried i. Innkreis in zentraler Lage für Fachgeschäft , Versicherung, Büro,  Arztpraxis usw. ?

Dieses Stadthaus ( Baujahr. ca 1974) bietet Ihnen genügend Platz auch zum Wohnen (ca. 120m²)  mit einer großen Dachterrasse (ca.100m² ) die über eine geschmackvolle Wendeltreppe mit Glasverbau erreicht werden kann.

In der Wohnung ist ein heller, gut funktionierender Kachelofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Im Haus befindet sich auch ein Lift ( muss erst wieder bei Bedarf saniert werden)

Im Erdgeschoß und 1.Stock Geschäftsbereich 

Der große Keller (ca. 140m² ) kann als Lager oder zusätzlicher Geschäftsraum genützt werden.

Derzeit wird mit Gas geheizt . Es ist aber auch ein Anschluss an die Geothermische Leitung ( ab. ca.2024,2025 am Kirchenplatz) vorgesehen. 

Genügend öffentliche Parkplatze vorm Haus.

Für weitere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Dieses Stadthaus befindet sich im Zentrum von Ried im Innkreis, Oberösterreich. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Arzt, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Höhere Schule, Einkaufszentrum usw. mit hervorragenden Verkehrsverbindungen.

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Herr Ingo Reiffinger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Reiffinger

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