SONNENGARTEN: MÖBLIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG IM 2.OG

5700 Zell am See

€ 1.450,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,39 m2
Kellerfläche
6,03 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9304136
Anbieter-ID
1826
Stand vom
25.03.2024
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.450,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.450,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.176,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 274,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (69.13 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Carport
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

ECKDATEN
SONNENGARTEN LIMBERG: MÖBLIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG IM 2.OG

Wohnfläche: 81,39 m²
Balkon: 69,13 m²
Kellerabteil: 6,03 m²

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG

- Lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Küche
- Vollmöbliert (siehe Bilder)
- Großzügiger Sonnenbalkon mit herrlicher Süd-West-Ausrichtung 
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Markensanitärkeramik und Designarmaturen
- Echtholzparkettboden als Landhausdiele
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenplatz, ein Carportstellplatz sowie ein Kellerabteil
- Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrrad- und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung

- Barrierefreiheit - Personenaufzug vorhanden
- Mietdauer: 3 Jahre 
- Beziehbar: Mitte August 2024

DER MIETZINS
Miete Wohnung + TG-Stellplatz + Carport: EUR 1.176,00
Betriebskosten monatlich: EUR 274,00
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.450,00

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten, die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. 

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).


ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG
Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsgarten, Gästeappartement, Car-Sharing, Spiel-und Erholungsflächen, Fahrradabstellräume, Tiefgarage …

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: 

Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

ZUR SONNE GEBAUT Die herrliche Südhanglage des Grundstücks, die unzählige Sonnenstunden garantiert und der traumhafte Ausblick Richtung Kitzsteinhorn schaffen den perfekten Rückzugsort und zeichnen das Projekt SONNENGARTEN LIMBERG besonders aus. Wer hier wohnt, kommt einfach gerne nach Hause.

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